❶ 朱家角現在有哪些別墅在賣
朱家角是傳統別墅區，但是現在在售的樓盤不是很多，朱家角新城觀瀾府、古北香堤藝墅和恆大御瀾庭，是目前在售的幾個樓盤，單價在4萬元左右。板塊環境比較好，適合居住。
❷ 上海別墅建議買在哪裡
個人認為目前徐來涇別墅自區時比較好的，在售的多為比較大的獨棟別墅。除此之外佘山趙巷別墅也很不錯，此區域是目前上海綠化面積最高的區域，上海空氣質量監測點發布的數據顯示本區域的空氣質量也是最好的。除此之外因為規模相對較大，目前別墅區也在完善自身的基礎建設，之後生活便利度也會提升，隨著大虹橋概念的深入，此區域會更加熱門。莘閔別墅區和馬橋別墅區相對比較成型，都是比較建造比較早的別墅，新開發的數量較少，美蘭湖別墅區本身也很不錯，但是由於沿著滬太路，周邊會有半掛車通過，大環境並不是特別好，朱家角別墅對於養老客群是不錯的選擇，但是離市區較遠。所以個人覺得在1000萬左右的價格短，目前可選性最多，環境和產品都不錯的可重點在佘山趙巷別墅區做篩選
❸ 朋友說朱家角那邊有300多萬的疊加別墅，可以幫忙介紹一下嗎
根據您的介紹，查閱了朱家角在售的新房別墅項目，目前在售的多為聯排別墅，並且多為150㎡以上大面積，單價在3萬以上，基本上沒有400萬以下的別墅項目。希望我的回答有幫助到您
❹ 在朱家角，買什麼樣的別墅比較好
你可以選擇買獨棟的別墅
獨棟戶型選擇注意
室內空間區劃合理，其中玄關和吹拔要注意，購買獨棟，吹拔（挑空）的處理和玄關合理面積才能直接體現戶型的尊貴感，玄關最好大於等於5平米，吹拔常為兩層及以上通高的空間
會客廳面積，戶型中首層會客廳的面積要盡可能的寬敞。在地上面積為250平方米的情況下，獨立客廳的面積大於等於40平方米。
樓梯坡度和寬度，樓梯的坡度要盡量小些，可以採用有休息平台的折線形樓梯，或弧梯；樓梯的寬度也要相應加寬，為室內的氣場流動留下較大的空間差。
集中加多重室外空間
1、社區獨棟建築的排布是否影響到私家庭院的使用和私密性。
2、獨棟強調豐富的景觀資源。集中花園的面積是否滿足需求，一般建築基地面積在800平米左右的，集中花園的面積至少要在300平方米以上。
3、是否有相應花園面積的贈送。
4、庭院是否為精裝修。shqianyy
❺ 朱家角周邊哪個別墅項目性價比更高
1、恆大御瀾庭：在售177、216、250㎡的雙拼別墅（總價800萬起），贈送花園面積大，150—200㎡，地下室60㎡；139㎡和143㎡的聯排別墅（總價600萬起），贈送80—100㎡的花園和60㎡的地下室。
2、頤灣麗庭：在售207—296㎡的聯排別墅（總價800萬起），贈送地下室80—130㎡，花園60—150㎡。
3、葛洲壩綠城玉蘭花園：在售190—220㎡下疊別墅（上下疊各兩層），贈送地下室110—120㎡，花園80—120㎡，總價750萬起。
三個項目的優劣勢對比：
自然環境：恆大御瀾庭和頤灣麗庭優於葛洲壩綠城玉蘭花園，因為靠近澱山湖和朱家角古鎮。
開發商及物業：恆大集團主做剛需住宅，做豪宅經驗不足；上海建工集團建築起家，高端產品經驗稍顯不足；葛洲壩和綠城集團是國內20強開發商，做高端產品經驗足，綠城集團老總宋衛平是個完美主義者，產品及物業更可靠。
交通：這個要根據您的工作地點對比。公共交通方面葛洲壩綠城玉蘭花園稍占優勢。
配套：前兩個項目亮點是自然環境，自然環境好的地方人就少，因此配套會落後些。第三個項目位於青浦新城，配套設施更完善些。
升值潛力：青浦新城是上海市政府重點規劃的四大新城之一，依託於大虹橋的發展，青浦區地鐵17號線（12月中旬運行）和崧澤高架（19年6月竣工）縮短前往虹橋的通勤時間，故第三個項目升值潛力會更大。
總結：對比後，個人感覺，第三個項目更有優勢，主要原因是配套完善，項目品質高，贈送的花園加地下室總面積更大。
❻ 上海中信泰富朱家角新城(別墅)優劣勢
中信泰富朱家角新城
中信泰富朱家角新城位於青浦朱家角，項目總建築面積為60餘萬回平方米。目前答雙排別墅、聯排別墅、獨棟別墅都有在售。
1、環境優美，項目位於江南四大古鎮之一的朱家角古鎮出口，三面環水，綠化率大於45%，綠化水系總覆蓋率大於70%。離大淀湖直線距離400米左右，湖光麗色舉目可望。
2、交通：距離17號線（已經在試運行，預計2017年底可以全線通車）朱家角地鐵站共約3公里，是上海不多的靠近地鐵的聯排別墅樓盤。自駕可走高架或者G50滬渝高速，未來交通出行方便。
3、商業：項目內有約40000平方米星級水上賓館、約6000平方米大型商業中心（超市、餐飲、休閑、健康中心）。周邊有高爾夫球俱樂部和遊艇俱樂部。地鐵一站到澱山湖大道或者自駕即可到達萬達茂、吾悅廣場。
4、學校：項目一公里內有朱家角中學、朱家角小學、珠溪小學、朱家角幼兒園等。
不足：
1、醫療不是很方便，除了2公里處有一個朱家角人民醫院，沒有優質的綜合醫院。
2、17號線的朱家角站為17號線起始點後的第二站，離市區較遠。
❼ 青浦朱家角這邊有別墅在售嗎
有的，朱家角這邊是大型別墅區，目前在售的別墅有金地水悅堂，頤灣麗庭，嘉濤灣等等，主要以聯排別墅為主，面積116到240都有，均價3.5左右。
❽ 【朱家角九間堂(別墅)】外地人本地買房要什麼條件
外地人買房需要已婚加5年的社保或稅單，才可以在上海買一套住宅房
❾ 朱家角那一塊兒的別墅價格怎麼樣
1.恆大御瀾庭：
目前在售別墅和洋房。
花園洋房面積約78-178㎡,均價約30000-33000元/㎡,
別墅面積約139-250㎡,均價約40000元/㎡,具體一房一價。
2.朱家角新城觀瀾府：
在售160平和180平聯排別墅,總價約550萬-680萬/套。
3.頤灣麗庭：