㈠ 復式樓一般多高啊一般比普通的貴多少
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
㈡ 一般復式樓幾錢一平
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之內間，價格、面積也容都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
㈢ 復式房子好不好 詳解復式樓的優缺點及對比
事實，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
復式房優點:
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式房缺點:
1、自然通風、採光較差
復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用
如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
6、樓梯設計復雜
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。
7、安全性比較差
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
㈣ 很多人朋友想買復式樓，復式樓最好買第幾層
很多人在生活中喜歡雙打的房子不僅使用面積高，還能體現生活的品位和質感。特別是屋頂復式的大型露台可能是很多年輕人的居住夢想，那麼復式住宅到底好不好呢。什麼是復合住宅，復式住宅是一種經濟型住宅。概念上沒有完全的2層空間，單層高於普通住宅。局部增設中間層，布置卧室或書房等。連接樓梯，目的是在有限的空間增加使用面積，提高住宅空間的利用率。
高的大視覺效果，更高的風格。除了靜態和動態分區外，整體視覺效果也更加新穎。由於房間的空間多，復式室內空間設計更靈活，可以適當劃分具有多種功能的房間，獲得更美麗的視覺效果，瞬間顯得很高。復合住宅的缺點是什麼，自然通風照明或不良。這個缺點主要出現在小型復式公寓里。空間有限，復式住宅又深又窄，通風和採光不好就不好了。所以買公寓的時候一定要現場看防衛。
㈤ 復式樓好不好 有哪些優缺點
復式優點：
1、復式的空間格局分區十分明顯；
2、復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；
3、復式的活動和休閑區互不幹擾，動靜分區清晰；
4、復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。
5、價位低
6、後期的養房成本低，包括物業費用以及暖氣費比較的低
復式缺點：
1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復式層高也就是在6米了，但是復式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復式價位相對平層低的原因。
2、後期的養房成本低，國家規定層高高於2.2米就需要計入建築面積了，但是復式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產證上面寫的都是40平方，所以後期繳納的物業費用以及暖氣費用都是按照房產證上面寫的面積來徵收的。
3、二樓的裝修完之後凈高在2米以下，農村的高度在3.5米以上了，我們住的平層在3米左右，上班寫字樓如果吊頂之後在3.1米左右，當我們都習慣這個高度之後，2米的高度你住進去之後會感覺到非常的壓抑。
4、復式的建築公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家裡的面積在28平方了。
5、樓梯可能存在不安全因素，復式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些，坡度會比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會帶來不安全因素。如果家裡有老人和孩子，復式不太合適。
㈥ 哪裡復式樓最多啊
早幾年問我就是你的了,2007年105平米的東山大道小區復式樓,我22萬賣給同事了~還有20平米的露台(已經做好了陽光棚)~~~相當於1000多的均價~後悔!
㈦ 復式樓一般都買兩層還是怎麼買不過忽略中間隔層的話，整體復式樓有多高
美世來美嘉裝飾知道團隊為您源回答：
首先根據您的問題我們有如下回答：
復式裝修的整體來說沒有具體的標准，就大連房產市場來說，一般開發商打出這樣噱頭的一般層高都在5.4米以上，低於這個就不要購買了。因為層高如果低於這個，做成兩層的層高都不高，會顯得很壓抑，特別是對裝修方面來說，就很少存在吊頂。
當然層高越高越好，如果裝修准備的預算充足的話，層高越高，可操控的空間就越多。
但是這里要提醒的是，復式裝修比正常裝修要多很多的錢，裝修的時間也會相對長，因為裝修過程中需要打樓板，樓板養生等層序。水電也都需要從新走，所以需要慎重考慮！
美世美嘉裝飾為您回答，滿意請採納，有問題請追問