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上下層改復式

發布時間: 2021-10-15 18:26:24

A. 業主裝修時可以把上下兩層打通成復式

不能打通,樓板屬於樓房結構主體部分,擅自拆除會影響該樓的抗震性,並帶來安全專隱患。
法律層面的依屬據有兩個:

1、購房合同或物業協議。一般會寫明,業主裝修不能隨意更改房屋結構。否則,可能構成違約或侵權,需承擔相應責任。
2、住房和城鄉建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十二條:裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動,不得侵佔公共空間,不得損害公共部位和設施。

B. 上下兩層房自己改復式風水有影響嗎

從風水學上來說,復式樓風水禁忌卻比平層樓更多一些。至於有那些風水問題是要注意的呢?下面給大家講解下。

布局問題
主人房一般都會帶有洗手間,可是由復式樓空間上的關系,這個洗手間至少有百分之五十的幾率是不合理的,即使合理,客廳與主人房往往因為不在同一個平面上,而使所納的氣太復雜。所以復式樓布局一般有誤。

主次問題

復式樓一般是通過樓梯上線。一般的設計通常是一層作客廳,有一個客房、廚房、洗手間。二層一般作主人房。如果三層,有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌,一般在住宅中,客廳要大,房再大,不能大於客廳。風水學上稱之為氣不清,就是過宮。意思是說同時佔了二三個方位。這樣的布局,一般住進去後,思維不清晰,容易發夢,人會沒有精神,十分靈驗。

納氣不清

復式樓主人房往往安排在二層或三層,這樣一來,好的氣場通過上下樓梯的過濾已經退化。好的氣場往往無法到達最常用的地方,不好的氣場積在卧室出不去。這與復式樓內部布局過於復雜、網狀有關。

空間距離問題

因為復式樓要同時兼顧二三層。因此復式房子在建成之後,樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺,進入復式房久了之後,你會覺得非常壓迫。而人住的地方,陽氣一定要足,可以不闊,但不能太矮。所謂天光下臨,地德上載,就是這樣。

樓梯問題

堂指的就是客廳,一般復式的房,必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因為空間的原因,會設置在客廳之中或客廳附近,這其實就是犯了一個樓梯穿堂的形煞,大不利。住裡面的人,容易腹胃不好,女性容易有婦科病。

結束語
大家不要因為看到復式樓有這么多的風水禁忌,就以為復式樓不好。其實只要注意了以上一些問題,復式樓還是居家不錯的選擇。

C. 裝修能否把上下兩層的樓板打穿,改建復式樓。

具體看你的結構 如果是鋼結構 而且不影響樓板稱重得情況下是可以拆的

D. 怎麼把房子改成復式

我不知道你房間的布局是怎麼樣的,一般做閣樓都採取兩種處理方法:一,使用角鋼、膨脹螺絲、好木工板(最好是多層板)二,架管、及其配套部件、多層板。這兩種方法都不錯,你可以根據實際情況結合安全考慮一下,還可以在上面鋪設木地板等做裝飾

E. 電梯房上下層之間可改成復式樓嗎

如果房屋是框架結構就沒問題,如果是磚混結構,最好還是請專業的裝修公司、物業公司,或建築專業的朋友咨詢一下。

F. 一棟樓里原來買了上下兩層,打通樓板成復式只使用下層一個門,加裝電梯該承擔多少費用

兩層樓變成復式樓,要增加一個電梯,就是單獨使用的劍姬,從下層到上層價值要兩萬左右

G. 兩層樓可以改裝成復式樓嗎

1、一般情況下,兩層樓可以改裝成復式樓的。
2、復式樓應該是有兩層的空間,版一般的商品房層高權只有2.8-3.2米左右,完全沒可能創作出兩層都能活動的空間,當然可以做躍式設計,就是如部分房間地面墊高。
3、不過做復式樓空間除非房子有部分地方層高達到4.5米(就是保證每層的凈高至少達到2.1米,一般的房子不建議大的改動,涉及到建築許可和受力問題。

H. 把上下層的房子,私自改成復式樓結構,會有什麼危險