㈠ 兩層樓可以改裝成復式樓嗎
1、一般情況下，兩層樓可以改裝成復式樓的。
2、復式樓應該是有兩層的空間，版一般的商品房層高權只有2.8-3.2米左右，完全沒可能創作出兩層都能活動的空間，當然可以做躍式設計，就是如部分房間地面墊高。
3、不過做復式樓空間除非房子有部分地方層高達到4.5米(就是保證每層的凈高至少達到2.1米，一般的房子不建議大的改動，涉及到建築許可和受力問題。
㈡ 假復式樓跟真復式樓有什麼區別
親愛的樓主：
簡單地說：假復式樓的面積也只有相當於一層的面積，它只是家裡高回矮不一樣
一般客廳答廚房在左面，卧室在右面，只是右面比左面高，要經過幾個扶梯
真復式樓就是兩層，廚房、客廳在一層。卧室在2層
祝您步步高升
記得點擊採納為最佳答案哦，謝謝咯
㈢ 兩層的復式樓可以安裝電梯嗎
可以安裝電梯的。
復式樓裡面是液壓電梯，通過液壓動力源，把油壓入油缸使柱塞作直線運動，直接或通過鋼絲繩間接地使電梯運作。復式房是受普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
復式住宅是一種經濟型房屋。在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅，復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。
(3)兩層假復式擴展閱讀
注意事項：
1、樓梯中間、牆角都可以，居中不堵通道為佳。
2、用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎廂高度。
3、款式風格的確定：主要考慮井道環境和個人喜好，其次考慮成本和難易程度。密閉井道配密閉轎廂，觀光井道配觀光轎廂，可以三面觀光或局部觀光，建議門上安裝玻璃窗。
4、需要大家確定家用小型電梯的井道和位置，應結合房型及居室裝修的整體效果充分考慮最佳方案。例如，樓梯、外立面等位置。
5、確定它的功能和安全設施的建設，這一點主要凸顯在門的設計和出現緊急問題之時。特別是在運行過程中是否舒適，出現關人、停電等情況的及時應對。
參考資料來源網路——電梯
㈣ 復式樓一般買兩層還是怎麼買
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自版己獨立的標准層高，只是兩權層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
面積計算方法是根據層高來計算的，層高低於2.2米，不計入產權。所以，一般復式樓都是按照單層面積來算，也就是開發商說的「買一層，送一層」。
㈤ 你覺得上下兩層樓打通改復式算違建嗎
在我看來，這種改造的復式同樣也屬於違建，原因在於，一方面這種改造已經是專與原建造的規劃圖紙屬、施工、設計等的改變，而這些原來的方案都是需要備案的；另一方面就是，這種形式的改造有可能會影響樓層的承重，帶來潛在的危險。因此，這種也屬於違建。
㈥ 兩層復式樓,國家有沒有規定怎麼算價錢,而房產證上顯示的面積是多少
扯淡，這復是無良奸商的欺制詐促銷手段，該房產的產權面積就是70平米，售價應為6600元/平米。
只不過這種房子層高較高，一層隔成兩層使用，也就是說按140平米使用。一旦糾紛或拆遷只會認定70平米。
70年倒是住宅房，我們這里這種房比比皆是，美其名日越層式高級單身公寓樓，我們還有50年的呢，不過我們這里銷售時會解釋清楚。否則會被處罰的。不過現在往高里造也不批了。
這都是無良奸商利用政府政策空隙，謀取暴利的明證。政府批建的面積不能增加，但可以利用立體空間造高，一層樓賣兩層的錢，可惡！
㈦ 我買了兩層樓房可不可以把中間地面打掉做成復式樓
不可以，這樣嚴重破壞了樓房的整體結構，會很不穩定的，到了後期牆壁會開裂，要做復試的除非你在最頂層，不然牆面承受不住的，而且物業也不會讓你敲的，違法的
㈧ 假復式樓與真復式樓有什麼區別
區別：
1、真復式樓是兩層。
2、假復式樓是一層，只是在這一層中高低內不同。
㈨ 農村自建兩層現澆樓能改成復式樓嗎
你知道什麼叫復式樓嗎？多高層住宅樓中，上下2層房子之間增加了一部室內樓梯，這樣2層房子就形成了一套房子，我們管這個叫復式樓。
你在農村好好的小洋樓（城裡叫「獨棟別墅」）倒反過來叫復式樓，明顯是在炫耀。
㈩ 上下兩層房自己改復式風水有影響嗎
從風水學上來說，復式樓風水禁忌卻比平層樓更多一些。至於有那些風水問題是要注意的呢？下面給大家講解下。
布局問題
主人房一般都會帶有洗手間，可是由復式樓空間上的關系，這個洗手間至少有百分之五十的幾率是不合理的，即使合理，客廳與主人房往往因為不在同一個平面上，而使所納的氣太復雜。所以復式樓布局一般有誤。
主次問題
復式樓一般是通過樓梯上線。一般的設計通常是一層作客廳，有一個客房、廚房、洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大於客廳。風水學上稱之為氣不清，就是過宮。意思是說同時佔了二三個方位。這樣的布局，一般住進去後，思維不清晰，容易發夢，人會沒有精神，十分靈驗。
納氣不清
復式樓主人房往往安排在二層或三層，這樣一來，好的氣場通過上下樓梯的過濾已經退化。好的氣場往往無法到達最常用的地方，不好的氣場積在卧室出不去。這與復式樓內部布局過於復雜、網狀有關。
空間距離問題
因為復式樓要同時兼顧二三層。因此復式房子在建成之後，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺，進入復式房久了之後，你會覺得非常壓迫。而人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。
樓梯問題
堂指的就是客廳，一般復式的房，必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因為空間的原因，會設置在客廳之中或客廳附近，這其實就是犯了一個樓梯穿堂的形煞，大不利。住裡面的人，容易腹胃不好，女性容易有婦科病。
結束語
大家不要因為看到復式樓有這么多的風水禁忌，就以為復式樓不好。其實只要注意了以上一些問題，復式樓還是居家不錯的選擇。