㈠ 南京周邊有什麼好點的別墅
浦口區 國信自然天城！別墅群
㈡ 保利雲禧區位優勢
項目位於南京市浦口區建設路與鞏固路交匯處，項目佔地面積75295平方米，共24棟住宅，其中9棟疊加別墅，包括9棟6層住宅，3棟7層住宅，10棟11層住宅，1棟9層住宅，1棟局部11層局部9層住宅，同時還將建設含有會所、商業、、文化活動室等基層社區中心。
項目在售毛坯層房源，容積率為1.8，得房率約87%，保利物業管理有限公司的物業，物業費1.5元/㎡/月，車位配比1：1.2，綠化率36%。
公交線路有400路、402路、513路、601路、608路、612路、684路、685路、613路、D14路、G59路、600路等，靠近地鐵10號線雨山路站，大約50m。5km范圍內有慕斯薈、紅星美凱紅、金浦購物中心等商業配套。浦口中心醫院距離項目3km左右和鼓樓醫院江北分院，浦口二中距離項目1.1km，總的來說，項目適合預算較高的自住客群。
㈢ 南京市浦口區有人要買大桂花樹的嗎 ,樹齡34年了 樹根部直徑30公分,樹行跟傘是的,有兩顆。QQ1425915778
桂花樹
引用。
桂花樹桂花樹，又名漢桂，漢中市樹。桂花情況下，木犀科木犀屬。在中國西南，華南地區和東部地區，四川，陝西，雲南，貴州，廣東，廣西，湖南，湖北，浙江和其他野生動物資源的起源。在中國栽培已有2500多年的歷史，桂中提到招搖的「山海經·南山山區桂花栽培後，自1771年以來，中國的迅速擴張桂花經廣州，印度，英國，日本，印度，
中國名稱：漢桂
昵稱：桂花樹，今天在許多國家，在歐美以及東南亞國家都普遍栽培作為重要的芳香植物。
法：桂花
部門：植物界
科：木犀科（木犀科）
屬：木犀屬（桂花）
目錄
形態特徵
區位於
目的
習慣各種
培養
開花的條件
桂花歷史
總結的栽培方法
陽台種植
庭院種植
塑造
形態特徵的區域
習慣的條件
栽培開花
桂花的歷史
象徵的種植方法
摘要陽台種植花園種植品種整形展開編輯本段形態特徵
桂花樹的優雅和高雅，桂花樹照片庫（13）畢綠化，精細，清香宜人。桂花樹是常綠闊葉常綠分支比樹，高可達15米桂花樹
樹冠覆蓋400平方米，桂花苗明顯的主根發達的根系深處的幼根的淺黃褐色，老根黃褐色，光滑，革質，深亮綠色近軸面，打火機背面的尋找
編輯本段產區位於
東段西南部的喜馬拉雅山，印度，尼泊爾，柬埔寨，分布桂花原產地。中國西南地區，四川，陝西（南部），雲南，廣西，廣東，湖南，湖北，江西，安徽等地，有野生桂花增長的，現在被廣泛種植在淮河流域及以南地區，其適生區北可以到達下游的黃河，南廣東，廣西，海南，就像一個溫暖濕潤的氣候，高溫，而桂花不那麼頑強的亞熱帶物種。桂花葉茂常綠，長期的，秋季開花，清香四溢，觀賞花卉和芳香樹，我們的專業。集中布和耕地面積，嶺南北秦嶺，淮河以南的大部分熱帶和北亞熱帶地區，大致相當於北緯24°?33°。水熱條件的地區，適當的降水，土壤多為黃棕色或黃褐土，亞熱帶闊葉林為主的植被類型。桂花生長良好，繁殖的影響下，上述條件，咸寧，湖北，湖南桃源，蘇州，江蘇，廣西，桂林，杭州，成都，四川著名的桂花商品生產基地。桂花是對土壤要求不太嚴格的，除了在鹼性土壤和粘土低窪或過重，排水不良，土壤，一般可以生長，但土層深厚疏鬆肥沃，排水良好，稍酸性砂質壤土比較合適的。
編輯本段使用
桂花四季常青綠葉秋季開花??，香氣撲鼻，可以形容為「獨佔三秋壓群芳」。廣泛應用在花園里，經常景觀樹，孤植，也取得了成功叢成林種植，種植。在中國古典園林中，桂花常配備了建築物，山，石機叢生的灌木類植物栽種在亭，台，樓，附近的房子。常用的老式花園「雙桂法院「或」SG流芳種植，古稱。桂花樹種植住宅四旁或窗口，可以得到：微風香「的效果。桂花有害氣體二氧化硫，氟化氫的抗性好花，工礦區綠化。
編輯本段的習慣
桂花適應亞熱帶氣候的廣大地區，性喜溫暖，濕潤。種植區的平均溫度是14至28°C，7月平均氣溫為24?28°C，月平均氣溫0℃以上，有能力的最低氣溫為-10℃，最適生長氣體溫度是15?29°C.濕度對桂花生長和發展是非常重要的，如果乾旱會影響開花，強陽光和陰影的負增長，一般要求每天6至8小時的光照。桂花一些結果，有些不。一般情況下，第二年四月至十二月核果成熟，用其播種前一般為5-15年開花。嫩枝扦插無性繁殖，嫁接，壓條可以開花。宋記載：「當圓的一個月要花費只需花後的殘留物的出現月度逆差，銘記該對象的天地，在某一時刻，相同的內在清秋指出，開花的基本規律：每年農歷8月15日月亮是完整的，桂花盛開，兩個星期後，花凋榭，短的月亮。桂花喜溫暖，強大的阻力，既有較高的溫度比冷。因此，秦嶺以南地區，淮河，可露地越冬。桂花大於喜陽光，也陰能力，在充足的光線，其枝葉生長茂盛，開花密集和稀疏的植物在生長在陰涼處，花稀少。在北方室內盆栽植物，尤其要注意的是，有充足的光照，以促進生長和花芽的形成。桂花好濕潤，忌積水，但也有一定的耐旱能力。桂花是對土壤要求不太嚴格的，除了在鹼性土壤和粘土低窪或過重，排水不良，土壤，一般可以長，但土層深厚疏鬆肥沃，以及排水良好的微酸性砂質壤土最合適的。桂花氯氣，二氧化硫，氟化氫等有害氣體有一定的吸水性強吸滯塵能力，通常用於城市和工礦區綠化。
編輯本段品種
桂花
桂花人工栽培的好，自然雜交和人工選擇，形成不同品種。近年來，各大城市的廣泛的桂花資源調查和品種，實地記錄桂花開花性狀，性狀不同類型的桂花，分析，比較，並選擇一個更穩定的遺傳性狀，並考慮傳統的分類方法和園林生產，鑒定整理出的桂花品種群。四季桂品種群：開花季節，「月桂樹，」日香桂「，大葉佛頂珠」，「齒葉四季桂」品種。的品種群俞銀貴：秋季開花，顏色有白色，奶白色，黃色，白色，有籽銀桂「（組種子），九龍桂」，「早銀桂」晚銀桂「，」柏其顎「品種。金品種群：秋季開花，花檸檬黃淡至金黃色，大花金「，」大葉黃「，」潢川金「已故金」，「袁野金貴」的品種，丹桂品種群：秋季開花，顏色較深，橘，橙到大紅，大花丹桂「，」齒丹桂「，」硃砂丹桂「，」寬葉紅「等品種。每一個品種群，有一些值得推廣應用的品種例如：四季桂品種群中的「天香閨」，「大葉佛頂珠」，是小灌木，高0.5-1.5米。淺黃色的花朵「天香閨」，在同一個分支的部分已經開花，幾乎每天都要花，故得名。四川蒼溪有大量的母廠。 「大葉佛頂珠」花奶白色為純白色，花序密集，的頂花序獨特的，從春到秋開花不斷。具有很高的觀賞價值，無論是盆花入室盜竊，也可以大面積種植。約有根據不同的需要，選擇不同的物種或品種進行繁殖。高收益類型，例如，採花的目的，應選擇和密花繁如開花，花瓣整齊的「潢川金，」金「，」籽銀桂「，」大花丹桂「，」橙色紅色丹桂「等，應使用」大花丹桂「種子丹桂」，「硃砂丹桂」，「金大花」，「金餅」為目的的花的氣味。的灌木，盆栽，盆景應選擇「日香桂」，「大葉佛頂珠」，「月月桂，四季桂」，「九龍桂」，「柳葉桂」的樹木或花園的主要國王應該選擇大葉黃銀桂「，」金「，」大葉丹桂「，」偉大的丹麥人金「，」橘紅色的丹桂。
編輯，可以茶本段栽培
桂花干，桂花其目前的花期在9月到十月，淺黃色的顏色，強烈的香氣。桂林，廣西省的名字命名的桂花樹森林，到處八月桂花，桂花開放幸福每一年的月亮明天，庭前背後的露水冷房子，廣場，公園和綠色片片桂花綻放，桂花香味的空氣，冷露，月色，花香，泡入，最激發情感，給人無盡的遐想。農歷八月，古稱桂月，此月是最好的時間是最好的賞桂，桂花樹盆景照片畫廊（2）個月的滿月。中國桂花，中秋，自古以來，許多詩人的詩歌和我們的人民聯系的文化生活。歌詞來形容它，贊美它，即使它是被神化的，月亮，吳剛伐桂月亮系列神話，在中期的宮殿，宮殿的仙境，已成為的朝代流行的弟弟的妻子，它是也，桂花鏈接。月桂樹成為「神仙樹」，宋代的韓字蒼詩：「本月中旬，當客人分鍾，世界上沒有花敢斗香。李清照說，桂花樹自然花了一流的「。現代，大眾選擇，月桂樹飛躍到10大名花的寶座。桂花的名稱有很多，他們的靜脈狀如圭」圭「，因為其緻密的材料，質地，如犀牛「木犀草」的「岩桂」，因為它的自然分布在集群中的岩??坎，香飄數，因此被稱為辛辣，布渣葉。「桂花情況下，木犀科木犀花香味的。原產地在中國西南地區，南中國及東亞地區，現在四川，雲南，貴州，廣東，廣西，湖南，湖北，浙江和其他野生動物資源，特別是在蘇州（桂花公園的市花）栽培最為集中。一般種植到附近的黃河中下游，淮河流域以北地區，淮河流域以南的桂花冬季困難，一般的鍋冬季在溫室或冷的地窖越冬，以維持其正常生長。
編輯本段開花的條件
古人桂花開花的天氣條件下，大量的記錄。唐代，王健，「十五夜望月」，「冷露無聲濕桂花」，柳宗元暴露前山桂「白」天秋氣蒸冷連卡佛月金波摘要子黃「，宋代陸游的秘密：」重露濕香幽徑曉，夕陽烘瑞小窗口妍。詩「寒露」，「暴露的秘密」的指示開花的早晚，寒冷的天氣，烤，蒸天氣也曾經是一個高溫。這遲早的事，冷，無論是在白天灼熱的天氣有利於桂樹的營養積累，也促使形成露水，桂花盛開的加速，蘇州人稱之為「桂花蒸。中秋天氣突然熱周圍的不法夏天，桂花被蒸於爛爛的長期綻放。桂花開花需要一定的濕度，但也有一定的溫差。
據編輯本段桂花歷史文獻記載，中國桂花栽培歷史超過2500。春秋，「山海經·南山區桂提到的招搖山。 「山海經·西山經」中提到的高畫的山多桂木。屈原的「九歌」的「援北斗羲自由裁量權桂漿，辛夷車來結桂旗。 「呂氏春秋」叫好不叫座「，招搖的桂由美國的材料。東漢袁康編譯的」樂書「載計數倪阿越王的話語：」桂苗桂桑桐，桐「顯示，在遠古時代，受人喜愛的圖形用戶界面，自漢朝到南北朝，桂花成為名貴花卉和悼念，並成為一個對美好事物的象徵。西京記錄漢武上林苑Dichu維修，部長們提供的名稱，如果不同的樹精美的2000桂10。在公元前111年，漢武帝破南越，然後在上林苑建設富來宮，種植了異國情調的鮮花和樹木，包括桂百種植的植物，如甜大蕉，密香，指甲花，龍眼，荔枝，橄欖，柑橘等，大多是死的，而桂花幸運地活了下來，司馬相如上林賦「也提到桂花，看到桂花的介紹宮苑早期的成功，並有一定的規模。靳其與南方草木狀「，曰：」桂合浦，學生必須山頂，長慶，它的類從森林，夏冬季無雜樹。 「南京是天上的古都，南朝七五二（AD 483 -493年），湖南湘舟發送的桂冠廠芳林苑，南煙花」記載，陳後主（公元583-589年）的愛妃章哩鏵桂宮庭院秭歸縣樹集醫研缽和杵，張飛家養的小白兔時，唯一的解決辦法，即月球。可以想見，當月亮確認，因為這個傳說中的月亮嫦娥，桂樹，兔子存在已相當普及，早在2000年前，中國採取了月桂樹用於園林栽培。現在的位置：陝西省漢中市，東南聖水漢桂一，根據傳說漢高祖劉邦臣，小蜂擁而至，它的樹乾的直徑為232厘米，樹冠覆蓋的面積超過400平方米，枝葉繁茂，充滿活力和雄偉壯觀。唐代文人普遍採用桂花，尹桂成為議事日程。柳宗元種植轉變，從湖南衡陽桂花十幾座工廠分布靈靈的。白居易在杭州，蘇州刺史，杭州天竺寺的種子帶到蘇州全市種植。唐相對排名的位置在二十年收集了大量花草樹木，包括真紅的中山市燕河菠蘿蜜，月桂樹，雀兒山桂永嘉縣紫桂，閆桂，先後引進了以洛陽郊區，他的別墅位置，苑寺院種植桂花，已較普遍。桂花神話層出不窮，尤其是在唐代小說故事的吳剛伐桂，在我國民間更廣泛的。傳說月中桂樹，高五百丈。漢代河西曼舞剛切的總學習美分，不遵道的罰款月中伐桂，但此樹的規則，總不能砍伐。千百年過去了，吳剛是每天總是很難砍伐樹木的樹多神奇的桂樹，它仍然是一樣的，充滿活力的，每個Pro中秋節，和甜蜜的戀人。只有中秋節這一天，吳邦國說，休息一會，花團圓的佳節，地球在一棵樹上。毛主席的詩「咨詢吳伽嗯何所有，吳剛提供了桂花酒」，這個典故的來源。唐，宋，桂花已廣泛應用於園林栽培觀賞。宋之問「廟」詩「中墜落的種子，天香雲漂浮」的著名詩句，所以後人也被稱為桂花「幻想」。李白的詩「詠桂」，「我知道如何南山區桂綠葉掛芳根。清吟還問他羲植被俊園」。顯示，詩人以植物桂園，可以隨時觀看，但不時自勉。這需要領導的種植桂花花園正變得越來越普遍。如宋代富臨軒桂「：」山英惡木，但綠桂叢「。歐陽修謝了雙桂樹姿魯丘墟浮動，曲清陰葯吧」的意思桂花被移植到了牡丹詩人庭院欄桿。宋茂龐桂花歌「中」玉階桂影秋優美的幫助秭歸縣前噴步。元代倪瓚的「桂花」詩「桂花留下已故的顏色，窗簾光影秋光」指出，窗口秭歸縣。周訪問新聞寫道：「它的直徑值的神的話，綿延40多歲，和街道兩旁包圍松桂白色，的連雲蓋，行人空翠，秋天香聞十里，其數量高達17,000株，真正的神幻未來的光明。「很明顯，現有的松桂比賽作行道樹。在現代園林中，傳統的古老的情況下，充分利用桂花枝葉繁茂，四季常青，作為綠化樹種。折衷主義者，或它的配置在種植的形式，或散射的種植，或組種植，行種植。自古以來，傳統的配置桂苑「，稱謂」雙桂流芳「，經常四大傳統的玉蘭花，海棠，牡丹，桂花同一個工廠前的法院採取的玉石，教會，豐富的昂貴的諧音，於吉祥的含義。許多花，桂花是一種長壽植物，根據15個省市的全國性調查數據表明：現有超過一個世紀的古桂超過2200種植物，古老的菌株占約0.5 ％或更多的千禧年，這些古桂祖先留給我們的寶貴遺產，為我們挖掘桂花文化，科學和技術的研究，開發旅遊資源提供了非常有價值的信息。專題研究桂花桂花開花習性，每年的竹筍主要花費有關的桂花分枝力，腋芽百花重。
編輯本段象徵
喜歡桂花，已在全國16個省（市，自治區），市，縣評為甜桂花省花，花，花縣。五大桂花老產區的歷史：湖北咸寧，蘇州吳縣，桂林，杭州滿覺隴四川新都桂花樹是崇高，貞潔，榮譽，友好和符號良好的財富，職業生涯受挫的異軍突起被稱為「折桂。月亮的鬼仙的神話世界無限遐想的。在長期的歷史發展過程中，桂花深厚的文化內涵和鮮明的民族特色。
編輯本段概述的栽培方法
桂花栽培
四季桂花（也被稱為日本桂花），開花的季節，四季飄香。在夏天和秋天香，春，冬兩季微有香氣。四季種植，美化環境，而且葯。它的根燉服務，治虛火牙痛，咽喉腫痛。陽台，庭院均可栽培。栽培技術要點：「
陽台種植
陽台最合適的種植選擇油燭。高30?50厘米，幼苗先放花盆，鋪設4厘米厚的礫石層又鑽了幾個洞鍋底（利水），然後將花盆放在上面的碎石。然後進入細土栽培桂花新兵和新兵和根的盆覆蓋4?5厘米厚的細土栽苗，又將泥土拍緊。 （用水）淋浴定根水浸泡花盆土壤。 ，當新兵和生存暴露發芽，撬開的土壤，每株施發酵的餅（100克）的根。三個月後，根據有機肥，每株的碳酸氫銨浸出未來的100克至500克少設施秦使適當的。
的花園種植
①50?100厘米高的新兵，打窩栽培。深40厘米寬50厘米的巢窩。打窩後窩在土壤中由於出色的。然後栽培，栽苗後，7?10厘米厚的細泥覆蓋。然後輕拍土壤緊淋浴定根水（水）浸泡在土壤中築巢。 ②大應變超過100厘米，打窩栽培。 60厘米寬80厘米，深窩巢。打窩會繼續窩在土壤以下的罰款，並培養苗，覆土栽苗後10?15厘米，然後輕拍的土壤緊，還與水潑了一盆水根巢在土壤中浸泡。要大的，小的新兵，每株施1公斤禽畜糞便浸出時間，存活暴露的新芽。 3個月後，按每株用碳銨150克漿1?2公斤淋浴設施。後來做處理設施，適當少施。
塑造
1個陽台種植的桂花樹被修剪完成球形前途的。桂花樹庭院栽培②應剪切完成其傘狀添加的樂趣美。
㈣ 南京美達九月森林別墅怎麼樣
美達九月森林為地中海式獨棟別墅園區規劃，依傍老山，白馬湖景觀，南接浦口中心城區專。此次推出屬的別墅大宅，室內為歐式風格全裝修，餐廳、起居室、卧房、地下活動室等全部開放，而室外的精裝主題庭院，包括泳池、BBQ燒烤台、花廊、草坪等。2014年前將陸續建成通車緯三路過江隧道、地鐵10號線、11號線、3號線，項目通達性更高，使美達九月森林真正意義上成為別墅第一生活居所 。
美達九月森林項目為南京德潤置業有限公司開發建設，隸屬於美達房地產集團。項目位於浦口區江浦街道象山路29號，北起老山腳下沿山大道，南至象山南路；西起森林大道，東至象山路。宗地給人的第一印象，就是自然原生態，第二個印象就是地勢的起伏。地形自西向東，由高變地，最終結束於象山路，內部呈南部開口形成環形山谷，地形高低錯落。項目規劃用地面積28.4萬平米，總建築面積：177835平方米，容積率0.524，規劃為低密度住宅社區。項目施工總建設期擬定為5年，分四期開發建設。項目一期為50幢地中海風格的組院住宅，強調鄰里關系的圍合和建築空間的咬合。第一次推售的「九月森林茉莉灣苑」。
㈤ 南京威尼斯水城咋樣啊那邊御江天下樓盤貌似還不錯的樣子！有熟悉樓盤的人指點一下嗎那邊過大橋很麻煩
我買的是15街區的花園洋房 當時價格8200一平 推薦你到365看房網的威尼斯水城業主小區看一下 西祠胡同也有論壇 看看業主們的評論 ，對你會有幫助的 ，
你說的3街區的御江天下是江景房，屬於高層，得房率比較低 74% 價格摺合大概在9500左右
這周365應該有看房團去威尼斯吧，你可以去現場看一下，現在威尼斯主要是以價換量這么一個情況，配套相比江北其他樓盤來說不是很好。
抄錄＊＊＊《淺談橋北之威尼斯水城》
一、相對優勢1. 第一優勢那無疑是地鐵3號線了（南京市全額投資295億），水城作為江北第一站，六站直達北京東路、玄武門，七站內浮橋、珠江路。當然，水城太大，距離地鐵口的距離也有遠近。＊＊＊7 _ `- `; ^0 z3 {# S( X
2.高規格的整體歐式建築風格，且配以較精緻的歐式小品建築景觀，顯得小區整體歐風元素較為協調。如此成片的歐式設計風格在南京普通住宅中還是較為少見的。＊＊＊/ \1 B( q5 A" N7 K
3、南京地區較為少見的低容積率，高得房率。
威尼斯水城的容積率僅為1.5，而目前南京新建小區的容積率大部分在2左右，部分已達3％以上，正是基於這樣的容積率使得蘇寧可以從容的較大體量的布局花園洋房等類別墅體系，因而使得水城絕大部分街區沒有高層建築林立的局促感，更顯幽靜與錯落有致。同樣，低容積率所帶來的自然是高得房率，水城的花園洋房得房率接近90％，小高層一般也在82％以上.＊＊＊論壇0 z0 w4 w4 J4 g/ @& F& i
4、水城的整體規劃設計較為完整，後續建設具備想像空間（此點可為優勢也可為劣勢）。& t! F4 q. _# S
水城為華東第一盤，整體建築面積達450萬平方，在整體規劃設計方面較為完整，這體現在建築風格、教育配套、商業配套等多方面。如教育方面配套有多所幼兒園、兩所小學以及中學等，而大型商業配套有九街區15000平米商業中心、十三街區6萬平米商業廣場及各類街區商鋪等。但由於大型商業配套尚未開建，導致出現現有商業配套明顯不足的狀況，造成已入住業主的不滿與心理落差，這也成為其劣勢。＊＊＊" Q% H' j7 M1 y
5、物業管理較為規范，在江北現有小區中處於一流水平，而物業管理水平的高低對於房產的保值與增值具有較大影響力。當然，任何物業管理公司都有不足的地方，這一點每個業主都有不同的感受。就象也有部分業主認為蘇寧物業的管理一般而已，但物業的好壞是需要橫向比較的，而不是單憑業主的感受。水城一、二街區物管常年獲得南京優秀住宅小區稱號也許就是一個比較好的註解。
6、水城的業主成分較為單一，整體業主素質相對較高、居住氛圍較好。房產論壇,裝修論壇,業主論壇# d- C: u s0 K4 v* j5 i
在水城的整體規劃中，未安排任何拆遷安置房，而其它橋北大盤中均或多或少的安排一定規模的回遷安置房。此外，相對江北其它大盤，水城的業主除了投資客外，主要構成為70、80後的年輕置業者，浦口原住民家庭較少，因而小區居住環境維護較好，基本無其它小區常見的喧鬧及無序。＊＊＊: s, ^/ X) t$ p1 Z
7、市政2000畝配套買房,購房,裝修論壇,房產論壇. V$ G* b# q
位於水城與天潤城之間的2000畝配套將為水城增加重大資產注入概念。＊＊＊* X, U# [ X9 _1 C+ x
該區域在橋北控制性規劃中規劃有地區級文化中心一處、用地面積4.48萬㎡，地區級體育中心一處，用地面積6.50萬㎡。規劃引進某三級甲等醫院，用地面積13.27萬㎡。但由於該規劃尚未落地，易形成審美疲勞。
8、注重建築細節，重視建築直觀感受買房,購房,裝修論壇,房產論壇: P- k$ R! w, T; E
水城在建築細節方面比較考究，講究直觀感受，如恢弘的聖馬克廣場與威尼斯酒店、大氣的街區門樓與歐式雕塑與小品。此外，在水城九、十街區引入的精裝修入戶門廳及十四街區創設的第三代電梯花園洋房品種，在橋北乃至整個南京都處於一流水準，有效提升了整體建築品質。＊＊＊# v: d! W
9、水城整體環境寧靜，街區道路寬敞、道路綠化整齊、無橋北乃至整個南京都常見的鬧市的嘈雜，部分街區東南邊面臨長江及幕府山，環境優美nj.bbs.＊＊＊.com.cn3 n" Q* Q$ }4 ^! M
水城臨江片區環境優美，既看不到南鋼，東南邊又直面長江及幕府山，如果濕地公園最終成型，那對於該部分街區絕對是一幸事。
10、開發商致力於維系江北一流小區定位，特別是未來三街區二期及十一街區御江天下的開盤將明顯提高水城的整體定位。買房,購房,裝修論壇,房產論壇' t' a3 蘇寧一直將水城定位於江北一流小區，即使在08年的房產最低迷時段，乃至目前江北地產市場相對低迷，開發商資金普遍綳緊，水城銷售不暢的階段，蘇寧對於水城始終未進行大幅度的降價營銷，目前最大折扣僅為9.7折（特價房及開盤當日優惠除外），房價始終處於穩步上漲階段。這無論對於自住與投資，均是受益的。相對而言，橋北某些小區（此處不便點名）在價格體系及定位上的無序與混亂，2010年與2011年落差高達2000元，極易造成房價的貶值與波動。nj.bbs.＊＊＊.com.cn1 j9 m$ D' r
而未來三街區二期及十一街區御江天下的開盤定位無疑將是一線江景豪宅，這一點從現有的三街區二期改由央企中核建設來承建，就可以看出端倪。而這無疑在整體上推升水城的整體定位。- m. A) Z k
11.蘇寧環球的品牌優勢。
說到這一點，可能很多水城、南京天潤城的業主都不能認同或嗤之以鼻。為何，因為天潤城1－11、13街區均定位中低端普通住宅（12、14街區及以後街區定位已提升為江北一流街區，而規劃中的十五街區更因為僅靠規劃中的煙斗湖公園被定位為橋北的高端低密度住宅），因而僅就上述街區而言，蘇寧只是一個低端品牌而已。而水城現有業主也因為蘇寧在配套上的缺乏而造成現有生活的不便等因素，而對蘇寧這一品牌缺乏信任度。但是，蘇寧環球作為一傢具20年開發經驗的上市公司，在房地產領域頗有建樹。其在南京早期開發的龍江千秋情緣、蘇寧環球套房酒店均是當時的高端項目，而近期在南京擬開發的蘇寧珍珠泉佛手湖獨棟別墅及蘇寧紫金山（朝陽山）項目均為南京一線高端別墅豪宅項目，每套售價預計均在千萬以上，即使像已售罄的下關蘇寧璞邸這樣的小項目毛坯價也超過22000元。另外其擬開發的上海朱家角別墅預計銷售單價也達5萬元。 說到這兒，那就多說幾句，我對蘇寧的了解可能較之蘇寧的業主以及蘇寧的員工（包括相當多的高管）還要清楚。寫到這里，那就乾脆讓你們全面了解一下蘇寧環球吧。也算順帶幫蘇寧做個廣告及品牌推廣吧。買房,購房,裝修論壇,房產論壇* i' Q2 j1 O. P
蘇寧環球成名之作起步於1999年的蘇寧電器新街口旗艦大廈，其後深耕南京大地，那時，南京城內的臨時停車場（開發商圈了地，但暫未開發，就臨時作停車場了）至少有20％是蘇寧系（蘇寧電器、蘇寧地產）的勢力范圍，2003年大舉轉戰橋北，2007年後加速在全國的布局。2007年曾以44億元的價格拿下上海南京東路地王，樓面價67000元，此舉轟動業界。此外，蘇寧環球在蕪湖2010年1月以29億拿下蕪湖史上地王，2009年12月以28億拿下無錫地王，2010年10月10億軋獲昆明地王，上述項目均為當地頂級商務區或居住區。而在2009年，蘇寧環球又拿下上海長風地塊，擬投資30億在上海長風生態商務區建設江蘇企業上海總部園，預計2013年建成，屆時，蘇寧環球總部也將移居上海。此外，蘇寧環球集團（非上市股份公司）近期最大手筆為，於2011年4月在雲南石林一舉拿下天量土地（整體規劃為6平方公里土地，雲南政府為避免政治風險，分批出讓），擬分期投資200億建中國最大的旅遊城。此外，也有必要說一下蘇寧環球的兄弟企業蘇寧置業。蘇寧置業為地產界的後期之秀，系張桂平（蘇寧環球）的弟弟張近東（蘇寧電器）的地產公司，為蘇寧地產系的另一支生力軍，該企業的產品一步到位，直接定位為頂級品牌。旗下主要產品有鍾山國際高爾夫別墅（起步四千萬一套）、超五星鍾山索菲特酒店、山西路索菲特酒店，已建普通住宅產品為蘇寧睿城、仙林紫金東郡等、待建江蘇第一高樓奧體蘇寧博愛大廈，南京地標新項目──新街口新華社地塊項目。
總體而言，就開發規模及整體實力，蘇寧系地產無疑是乃江蘇地產第一品牌，只不過她們都很低調，特別是蘇寧置業。我所描繪的蘇寧可能與南京人特別是江北業主所固有的對蘇寧品牌的印象有較大的出入。但、這才是真正的蘇寧系地產。而這也就是蘇寧後續的品牌影響力。
二相對劣勢
1、十三街區及九街區大型商業配套尚未開建，導致出現現有商業配套較之橋北其它大盤明顯缺乏的現狀，造成已入住業主的不滿與強烈的心理落差。買房,購房,裝修論壇,房產論壇+ ?2 ]; [: v
目前，商業配套的缺乏已成為水城現階段的主要劣勢。而關於商業配套這塊，本人在之前的文章《金陵晚報報道明發外灘廣場7月底開業，對於水城也算是特大利好》一文中已有敘述，此處不再贅述，有興趣的可以自行查看。而，據本人了解的最新狀況是：九街區15000平米商業中心已進行樁基招標，十三街區大型商業規劃已報相關部門。本人就現有跡象判斷，九街區商業中心應早於十三街區商業的建設。而現實的商業配套問題，最近的就只能藉助明發外灘廣場的永輝超市等配套了。
在此，本人對蘇寧環球以及水城售樓處進言，應該學習紅太陽，將九街區商業中心及十三街區商業中心用圍擋圈起，並進行logo宣傳，放上效果圖與建設工期，同時在現場售樓處及樓書中也公布效果圖。這樣，一能形成商業配套完善的效果，從而帶動銷售，二能在心理上部分消除與前期業主的隔閡，減少負面影響。三能增強商業項目開發的透明度。
2、水城小學未掛名校大牌。
這點本人在《金陵晚報利好》一文中也已有敘述，因為紅太陽、明發、天潤城、乃至海德北岸（海德小學規劃在4期以後建設，預計可能待樓盤數年後最終全部交付時才能投入使用）均已有名校入駐或開發商宣稱名校入駐，因而形成強烈心理落差。 P$ |4 n s& a1 [
在此，只說一點，小學掛名牌對開發商下一步銷售期房利益最大，而對現有業主意義一般，即使有也只是心理安慰。因為即使掛牌，水城現有師資力量在短期內不可能得到大幅提高，這一點在任何分校都是一樣的。
3、蘇寧的某些宣傳尚未現實房產論壇,裝修論壇,業主論壇- L/ E& v
如蘇寧在樓書中宣傳的28萬濕地公園，本人對此能夠說的就是：濕地公園不是蘇寧規劃的，也不是蘇寧所能建設的，那是浦口區政府的規劃。對於浦口政府的事，本人在《淺談浦口政府、開發商與橋北》一文中有所論述。開發商的樓書可以信，但如果全信，那你就只能生活在無盡的煩惱與憤怒中了。
4、蘇寧宣傳的市政2000畝配套問題未有實質性進展
這一點如同濕地公園一樣，都是浦口政府的事，但是，在此點上落實的可能性要遠大於濕地公園，因為，濕地公園建好了，也就是你水城的事。而市政2000畝配套，可是全橋北的事。此外，市政配套里還含有大量金融用地、商務辦公用地及居住用地，這對於浦口區政府還是有吸引力的。但是浦口區政府孰輕孰重，分得比你清楚。如果先發展你這塊了，把你的公共配套都搞好了，那江浦如何辦。你這兒離主城又近，商業配套較之江浦那是超級繁榮，等3號線、各長江隧道都通了後，你交通又便捷了，如果再把你的文體、醫療都搞上去了，那誰還去江浦買房，那江浦的大量土地如何再去忽悠雅居樂、世紀星源、中海等來買。那麼，這塊地何時開發。這，就要等江浦新城的地都賣的差不多了，那麼回過頭來，就得倒騰這2000畝了，你以為浦口政府傻嗎，她可聰明了。那時，江浦的地都賣完了，接下來，橋北在開發商的努力下也變繁榮了，交通也便捷了，橋北的房價也高了，她就開始賣橋北的地了，她就又要在橋北的地面上賺的盆滿缽滿了。那時，掏兩個小錢建個文體中心也是小事了。至於三級甲等醫院嗎，等你的人氣爆棚了，再加上橋北人民的急切需求以及橋北人民憤怒的唾液，那時引進三甲醫院也就水到渠成了，那時也是該宣揚一下自身政治業績的時候了。房產論壇,裝修論壇,業主論壇# o# r+ \% h# J5 R
5、水城沒水
這個問題提得好，為何水城會無水。關鍵問題不在蘇寧，蘇寧已修繕河道，那為何無水或是死水。問題的關鍵在誰？橋北21世紀後的河道基本都是開發商修建與修繕的，而橋北河道的源頭在哪，是長江。浦口政府如果不解決長江引水問題，而橋北的河道如果仍由開發商自行建設，那不在開發商勢力范圍的河道始終無法得以正常運轉，則包括水城、華東茂、旭日上城、天潤城、明發在內的所有小區的河道仍然會出現死水狀況。但一旦解決引水源頭問題，那整個橋北的水系就活了，各小區樓書中宣傳的河流才能真正成為河流。不幸中的萬幸，偉大的浦口區政府已經在修建引水河、禿尾巴河泵站了（水城三街區），並將疏竣橋北河道列入浦口十二五規劃了，只不過浦口政府的速度始終是太慢，又回到老問題上（詳見《淺談浦口政府、開發商與橋北》）。＊＊＊論壇6 F- m! J* W6 S
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6、部分街區距離柳州路總站及地鐵口尚有距離，步行時間較長，公交線路較少，公交線高峰期明顯運力不足。＊＊＊論壇8 j1 x: Q! ~
( Z" N7 e: K- T6 g房產論壇,裝修論壇,業主論壇. z" n0 f: [" r7 l
交通運力問題是橋北的通病，而部分街區距離柳州路總站尚有距離的問題，只有待年底規劃中位於水城北部的水城公交總站設立後才能從根本上解決。而水城公交線高峰期明顯運力不足，也只有期待年底啟動的151區間線了。
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總體而言，交通問題的徹底解決只能期待地鐵3號線了。
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7、南鋼問題
水城西北面街區面臨南鋼，南鋼煙囪時常困擾水城人民。這個問題要看如何看，還要有鋼鐵行業的基本常識。房產論壇,裝修論壇,業主論壇 \; S8 O3 J
首先，視覺上的污染是客觀存在的。
其次，要分清楚實質性污染的輕重，南鋼煙囪中，最大的、也是產生白色氣體最多的大肚子雙曲線矮煙囪是南鋼自備電廠的煙囪，那裡產生的是冷凝水蒸氣，而非白煙，是基本無污染的，而其它瘦高型的煙囪是煉鋼廠的煙囪，但是所有排放氣體均是脫硫的，而且由於南鋼位於大廠的居民聚集區，南京市對其排放標準的嚴格程度遠超國家標准。因而，雖然少量空氣污染是客觀存在的，但也僅是少量而已。要知道，浦口的空氣質量在南京市區中始終排名第一。此外，風向問題，本人就不再多說了，風向一般是向八卦洲方面，但誰也不能保證她每天都是。買房,購房,裝修論壇,房產論壇& X# [" J
因而，南鋼的問題主要是視覺污染與心理層面。其它方面：＊＊＊論壇: ?$ O9 u* m9 S% i5 [2 Z0 j
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1、綠化房產論壇,裝修論壇,業主論壇# Y. g$ W! O& V! z: i
提到水城的綠化，每個街區甚至不同街區的每個業主都有各自的感受。本人認為水城一、二街區的綠化經過多年發展，目前即使在南京也處於較高水準。而四至八街區的綠化水平沒有亮點，整體狀況一般，但總體而言，在橋北也處於一流水平吧。十街區的綠化尚在施工中，離竣工交付尚有半年，僅就已施工的靠九街區部分的現狀看，應超過四至九街區，在兩、三年後應基本能達到一、二街區水平。而九街區的綠化設計比較怪異，小區圍牆內的綠化亮點不多，缺乏大型樹種；相反，該街區小區圍牆外圍及沿河片的綠化反而較好。
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整體而言，目前水城的綠化除一、二街區外，其它街區談不上優勢（十街區數年後可能有潛力，但目前還談不上），但至少在橋北區域也談不上劣勢。如果硬要拿水城的綠化與其它小區比較，那水城也是分三六九等的，水城也有綠化示範區，如二街區別墅片、聖馬可廣場及威尼斯酒店片的綠化足以稱雄。而其它大盤小區也存在同樣的問題。＊＊＊1 Q: a' a# i% y4 Q, W
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2、房屋質量nj.bbs.＊＊＊.com.cn- M3 L3 a6 R! L
這一點沒有數據，無法進行評判，但查閱水城網貼，反映房屋質量問題的帖子較少，頻率遠少於某些大戶小區。＊＊＊; N2 b! M# f/ ]9 j" }
3、公共交通工具不足問題＊＊＊6 F! y* s* ~
這也是一個橋北共性問題，城區公共交通工具從南京這個二線中心領頭城市角度而言，有三種，一種是公交車，一種是出租車，第三種是地鐵。
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而在橋北，情況又有所不同。
公交車主要是數字開頭的132、136、151、175及其區間線等線路，這些線路都是南京市客管處管理的，也基本都是南京市出資搞的，象浦賽、浦漢等浦字頭的由浦口區管理與運營的線路極少。再來說說計程車。對不起，橋北的計程車太金貴了，本人難得見到。而橋北也有第三種交通工具，那就是馬自達，不過這馬自達是小業主自己掏錢搞得，好像也和浦口區無關。那麼，既然這些馬子達的所有權不是浦口區，那浦口區政府管理不好，也取締不了，也就正常了。如此說來，浦口區政府也就又來事了（關於河道及公共交通工具一節可作為《淺談浦口政府、開發商與橋北》的補充）
其它橋北乃至江北房產都存在的共性問題
鑒於如過江難、路網建設不全、公共設施不全、文體醫療建設配套缺乏，馬自達橫行、市容環境較亂、浦口區政府管理無力及缺乏投資力度、政府規劃落地慢等問題乃橋北共性問題，本貼不再贅述。本人相信隨著橋北引以為傲的商業的繁榮及眾多大盤逐步交付入住，所帶來的人氣激增，這些共性問題有望得到逐步解決。
不懂請追問，滿意請採納～～
㈥ 參觀南京浦口區的中國國際建築藝術實踐展 如何預約不讓進，說不接待臨時遊客。 謝謝！
據南京日報報道，將幾十棟中外建築精品匯聚一處，參觀者可以突破傳統展示僅有圖片和資料的局限，實實在在地觸摸到國際建築大師的作品——國內首次把建築實物當作展品的「中國國際建築藝術實踐展」在南京浦口佛手湖畔開工。展覽負責人透露，明年年底，實踐展的24件展品間正式與公眾見面，標志著這已具備相當國際影響和學術價值的建築群基本形成。 著名建築師劉家琨在談及此展時說，把大量的建築作品實實在在地蓋出來，這在國內還是首次。中國國際建築藝術實踐展所在地位於南京珍珠泉南片佛手湖內的一片瀕湖山地，佔地約350畝。按照規劃，實踐展的規劃項目共分兩期建設。一期包括會議中心、展示中心、接待中心等公共建築和20幢藝術家工作室，總投資3.5億元；二期則建設度假別墅，投資約1.5億元。預計明年底前，除作為展示中心的現代藝術博物館不能完工外，其他建築均能真實展現。 實踐展此次共邀請了來自13個國家的24位建築大師參展，其中國外的13位，都是活躍在世界建築舞台的著名建築師；國內11位則多位新銳的中青年建築師。 此外，實踐展還邀請了目前在國內外建築、藝術領域具有相當號召力的人物作為展覽策劃者，像中方的建築師劉家琨、藝術家許江、藝術批評家李小山；外方的日本建築師磯崎新中。一些國內尚未出現過的全鋼格柵建築、全張拉膜建築等，都能在實踐展中找到「腳本」。比如美國建築師斯蒂文﹒霍爾把黑色竹模板混凝土建築用在了現代藝術博物館中，從側面看，整個建築像一個黑色院牆上漂浮著一個半透明的結構題。所有這些，不僅讓建築師們耳目一新，也會讓普通參觀者大喊超乎想像。 目前，南京正處於在大規模的城市建設中，拆遷的就建築材料如何回收利用，也能在實踐展中找到答案。在規劃展覽館中看到，實踐展就用到了青磚地面。據介紹，這正是在拆遷片區中回收來的青磚，它們近百年的「高齡」，讓建築師們一下子捕捉到了傳統的文化元素。南藝當代美術研究所所長李小山說，這樣的例子在其他展品中還有，大師們在設計理念、建造工藝、材料運用等方面的各種前瞻性和實驗性的嘗試，將對國內未來一段時間的建築設計，起到示範和引導的作用。
㈦ 南京審計學院（浦口區）附近有沒有什麼可以游覽的地方
可以瀏覽南京工業大學。。。珍珠泉。。。老山森林公園。。。還有鳳凰山。。。確實沒什麼玩的。。。邀幾個人騎自行車出去繞老山還是蠻不錯的。。。後面有很多建築大師設計的別墅。。。還有人工湖。。。
㈧ 浦口區江浦象山路鳳悅天晴小區35棟別墅怎麼坐車
公交線路：地鐵1號線 → 地鐵10號線 → 605路，全程約33.0公里
1、從火車站步行約350米,到達版南京站
2、乘坐地權鐵1號線,經過9站, 到達安德門站
3、步行約180米,換乘地鐵10號線
4、乘坐地鐵10號線,經過11站, 到達龍華路站
5、步行約330米,到達江浦客運站
6、乘坐605路,經過2站, 到達象山路站
7、步行約210米,到達鳳悅天晴
㈨ 南京浦口區的吳李平因為替姓柏的人擔保而被騙要賠付五百多萬元，真有這樣的事嗎他把這個行為歸罪於家庭
吳李平利用其本人文化局副局長（公務員）的身份為柏做借款擔保，騙的款後共同揮霍。債務到期無法再騙時，吳李平與其妻賀深為辦理假離婚轉移財產用於躲避債務，隨後其妻賀深（原南京農業大學老師）以低價變賣家裡的一套別墅（原價值約500多萬元）攜款失蹤，吳李平則在其家人的幫助下迴避債務人追債。從以上可看出，吳李平利用其公務員副局長身份與柏共同詐騙錢財，其妻賀深與其在事情敗露後合謀轉移財產，並進行躲避。是一起有預謀策劃的詐騙行為。
㈩ 南京市浦口區大橋北路l號華僑廣場810室是別墅區嗎
華僑廣場
用 途： 商業、住宅、辦公
所以不是別墅區（南京大業美家）