『壹』 在北京,外國人聚積比較多的有哪些地方
像雅秀市場、潘家園、798藝術區、王府井、三里屯、後海等地方都是老外經常出沒的地方，這些地方通常有購物或者娛樂的地方，能夠很好的體驗北京的風土人情及文化。
(1)後海別墅擴展閱讀：
北京之所以外國人眾多，原因之一是它的開放性與國際化。截至2017年，北京市與72個國家的124個首都和大城市有友好往來關系，其中已與55個城市建立了友好關系。在讀的外國留學生29452人。北京現有外國駐華大使館137個，國際組織和地區代表機構17個，外國新聞機構190個。在北京設立的國外駐京代表機構已超過7000家，全球最大500家跨國公司已有185家來京投資。外國留學生17000多人。
此外，北京是唯一入選世界15大購物之都的內地城市，擁有百餘家大中型購物商場。王府井大街、前門大柵欄、西單商業街是北京的傳統商業區；國貿商城、東方新天地、中關村廣場。琉璃廠或潘家園的古玩城擁有各類古玩。秀水街和雅秀服裝批發市場銷售各類服裝。景泰藍、玉器、絲綢刺綉等歷史悠久；民間手工藝品，如泥人、京劇臉譜、風箏、剪紙等物美價廉，都可以作為饋贈親友的禮品。
『貳』 在北京擁有四合院的6位明星，一個比一個豪，後來怎樣
要說到真正的北京土豪，我想應該算是那種擁有著北京四合院的富豪們。
四合院這種古色古香的建築是獨具古典的建築文化，在演藝圈的眾多明星中，就有不少在北京城購置四合院的，這四合院儼然就成為了明星身價的地位象徵，我們今天就來說幾位在北京擁有四合院的明星們。
鄧文迪
作為一個新生代演員，雖然年齡剛剛32出頭，但是卻已經在北京擁有了一個價值過億四合院，這讓很多人羨慕不已。
其實張若昀是個富二代，他的父親張健是我國著名的製片人、編劇，這套房子不是傳統意義上的老建築四合院，而是一棟位於北京別墅區里的仿四合院式別墅。
張若昀自己曾經在一檔訪談節目中透露過，爺爺曾是北京著名的建築師、地質學家、測繪專家張志新，加上父親張健不光涉足影視圈，在投資影視圈之前，還做過房地產，家境殷實。
像王剛、李少華等老藝術家，都在北京擁有四合院，大家還知道哪些呢
『叄』 人來說，生活在北京二環內的胡同是什麼體驗
民宿簡介
長亭短亭Iris house什剎海店就在煙袋斜街東口對面的辛安里胡同里。一棟歐式白色獨棟在老北京的胡同氛圍里顯得格外與眾不同。整套民宿一共三層，每層一戶一個套房，都帶衛生間。三層連接露台，可以直接看到鼓樓的鍾樓和後海！
不醒君推薦理由
1.高顏值的設計民宿，還帶一個美炸天的露台
2.北倚鍾鼓樓，西連什剎海，東臨南鑼鼓巷，南望紫禁城，出胡同口對面就是煙袋斜街
3.二環內少見的獨棟別墅，朋友聚會再也不用跑郊區，不用非得在山裡過夜了...
4.民宿是新裝修的，衛生條件和房間內家居用品放心使用並處處見品質
睡後吐槽
別墅一共四間房間，不接受單間預訂，2間起訂
臨終遺言
睡過以後整體的感覺像是遺落在紫禁城的浪漫滿屋。如果你還算是個文青，一定要多在露台上呆一呆，如果實在太冷，就穿上秋褲。因為這里真的可以看到趙雷歌中的鼓樓。執著迷惘的文藝青年，曬太陽的過客，淋濕的咖啡館，還有睡不著的後海邊。
民宿名稱：長亭短亭Iris house什剎海店
地理位置：北京市東城區辛安里胡同6號
房型：2卧2廳2衛/2室0廳1衛，帶露台
1.8*2m大床*2 ; 1.5*2雙人床沙發床*1；2*1.3m榻榻米*2
價格：整租3050 RMB/晚；Yellow arrow套房1150 RMB/晚；Pink bubble套房1350 RMB/晚
面積：獨棟別墅180㎡
『肆』 曦灣別墅怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：曦灣別墅
別名：曦灣華府別墅
樓盤位置：南山後海灣片區，東濱路以南，後海濱路...
開發商：深圳市富力投資有限公司
公交線路：海陸空立體交通，經西部通道15分鍾即可到達迪士尼樂園，30分鍾可到達香港國際機場，10分鍾可到達CBD，雙地鐵口物業：5分鍾可到達蛇口碼頭（將成為中國除香港、上海之外的第三大世界級郵輪母港），毗鄰地鐵2號線的工業八路站和招商東路站，經科苑南路1分鍾可達東濱路，3分鍾可達濱河大道。
規劃信息：其佔地面積為14463平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：西海灣幼兒園、南山區育德佳園藝術幼兒園、知行世家幼兒園、春天幼兒園（南山園區） 中小學：北師大附小、南山外國語學校、育才中學、育才二中、育才三中 大學：深圳大學 商場：海岸城、保利文化廣場、花園城中心 醫院：蛇口醫院 郵局：南油郵政營業局辦公室、中國郵政南油郵局、南山郵局 銀行：中國建設銀行南油支行、中國工商銀行西海岸支行、中國銀行後海支行、 其他：保利歌劇院、保利劇院、深圳歌劇院、藝術館、南山文化中心區 地理位置
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『伍』 深圳南山蛇口的別墅豪宅
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別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅高檔價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
要找深圳的別墅，就網路一下：深圳別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C9%EE%DB%DA%B1%F0%CA%FB
『陸』 四合院為什麼不限購四合院現在多少錢住四合院好還是住公寓別墅好哪兒的四合院位置最好
1、四合院的產權性質屬於私產住宅而不是商品房，所以不限購，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以購買，港澳台和外籍人購買四合院的時候需要提供涉外審批單和拘留狀況證明。
2、四合院現在分地域價錢也不一樣，一般的區域像東四、西四，成交價在10萬-15萬之間，好一點的區域比如後海在15萬-25萬之間，四合院的價格和他的位置、大小、有無嫌惡設施、以後的規劃等等因素都有很大的關系，當然，越是大的院子單價也就越高。
3、住在院子裡面能夠享受到院子帶來的寧靜，很接地氣，尤其是老年人住在平房四合院不僅方便，還能延年益壽，風水特別好；在公寓別墅環境各方面都沒有四合院好，而且一般的公寓人比較多，節奏各方面自然比院子裡面要快的多，個人還是更傾向於住四合院。
4、就目前來說，二環內後海、南池子、國子監的位置比較好，單價也比較高能達到15萬-25萬。
『柒』 深圳區域哪些地方有新建別墅
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中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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『捌』 成都四合院別墅有哪些
1、四合院的產權性質屬於私產住宅而不是商品房，所以不限購，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以購買，港澳台和外籍人購買四合院的時候需要提供涉外審批單和拘留狀況證明。
2、四合院現在分地域價錢也不一樣，一般的區域像東四、西四，成交價在10萬-15萬之間，好一點的區域比如後海在15萬-25萬之間，四合院的價格和他的位置、大小、有無嫌惡設施、以後的規劃等等因素都有很大的關系，當然，越是大的院子單價也就越高。
3、住在院子裡面能夠享受到院子帶來的寧靜，很接地氣，尤其是老年人住在平房四合院不僅方便，還能延年益壽，風水特別好；在公寓別墅環境各方面都沒有四合院好，而且一般的公寓人比較多，節奏各方面自然比院子裡面要快的多，個人還是更傾向於住四合院。
4、就目前來說，二環內後海、南...1、四合院的產權性質屬於私產住宅而不是商品房，所以不限購，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以購買，港澳台和外籍人購買四合院的時候需要提供涉外審批單和拘留狀況證明。
2、四合院現在分地域價錢也不一樣，一般的區域像東四、西四，成交價在10萬-15萬之間，好一點的區域比如後海在15萬-25萬之間，四合院的價格和他的位置、大小、有無嫌惡設施、以後的規劃等等因素都有很大的關系，當然，越是大的院子單價也就越高。
3、住在院子裡面能夠享受到院子帶來的寧靜，很接地氣，尤其是老年人住在平房四合院不僅方便，還能延年益壽，風水特別好；在公寓別墅環境各方面都沒有四合院好，而且一般的公寓人比較多，節奏各方面自然比院子裡面要快的多，個人還是更傾向於住四合院。
4、就目前來說，二環內後海、南池子、國子監的位置比較好，單價也比較高能達到15萬-25萬。
『玖』 後海附近有別墅嗎
近年開發的那種沒有
『拾』 中國富人為什麼愛住西式別墅 而非四合院
並不是來中國的富人都愛住西式別墅源，北京現在在售的四合院佔地面積超過一千平的私宅是比較少的，四合院主要集中在北京二環內，很多大型的四合院都是公家所有，所以真正意義上大型四合院（三進以上的）在售的特別少且單價能達到25萬/平，在售的四合院也有很多有錢人去看，最後由於種種原因：地理位置、交通、停車等等原因而作罷，後海的大院子比較多，也是有錢人的聚居地，但是交通擁堵，導致很多人不住在那邊，其實每個老北京都有一個兒時的四合院情節，所以簡單說，夢想很美好，現實很現實！想買到一個好的院子還是要看有沒有緣分。