『壹』 大量別墅賣不掉，僅僅因為年輕人買不起嗎為何有人說別墅遲早會被取代
別墅目前在房地產領域還是滿暢銷的，但不是每個區域或地方都能建別墅，賣的很好的；因為別墅面積較大，價格較高，對於普通家庭，即使你買得起，還可能住不起，因為它的物業費、停車費等各項開支遠高於普通商品房。有些地產商開發了大量的別墅，很多都賣不掉，很多人會認為是年輕人買不起，也有人認為別墅遲早會被取代？那麼今天我們就來分析一下，為什麼會有人這樣認為？
大量別墅賣不掉的原因
第一、總購房款過高。現在別墅的面積最少都有300來平方，比如一個平方1.5萬，300平方也需要450萬，再加上維修基金，稅費基本上要達到500萬，這個數字對於普通家庭而言，基本上是天文數字，而對富人而言，可能已經有了別墅或其他想法。
『貳』 番禺大崗鎮薈翠豪園別墅
番禺大崗鎮回去好好別墅，這是一家獨特的一種。家庭住址。
『叄』 番禺房價行情
3號線沿線3萬到4萬不等，4號線沿線板塊相對來說性價比比較高，均價2—3.5萬，錦綉一回方（44—145方，均價2.2萬）、凱德答山海連城（181—188平層，均價2.7—3萬；別墅236—360方，價格900—1600萬）奧園蓮峰聖境（170—320方，均價2.1萬）、庄士映蝶藍灣（二期復試尾貨，388方5房，毛坯均價2.4萬，三期推出時間待定）、亞運城（在售天峯組團尾貨，89、102、126、135方，均價2.5—3萬）
『肆』 打算在番禺置換，預算在700-800萬總價，大家覺得復式、疊墅還是大平層好求建議
首先個人覺得，700-800萬在番禺其實選擇就不是很多了 。目前番禺在賣的大學城回，二手價格都要答五六萬，一手更賣到7萬多，這個預算在大學城只能買個百來方。復式的話，個人覺得很不值，復式雖說有2層，但是是壓縮了廳的空間來做兩層，客廳空間被犧牲，不夠大氣，家裡來幾個客人了也很難坐的下，加上樓梯上下也很不方便，家裡有老人孩子上下也有風險。疊墅的話，跟復式差不多的居住體驗，雖說私密性好,但是空間感不強，客廳是整套房最重要的一個空間，家人集聚，連個寬敞的空間都沒有，那是很不合理的。個人比較喜歡大平層，我看過思科智慧城的195方，中國人很講究家庭觀念，一家人齊齊整整坐在客廳聊天看電視，其樂融融。所以客廳非常重要。其次大平層給人的視野開闊大氣，思科智慧城的195方做到了南北對流，陽台8.4米，四房三衛，非常闊綽，而且是2梯2戶設計，密度很低，適合居住。據說購買這邊的客戶大部分都是大學城的高校教師，那麼以後居住的圈層氛圍很不錯。門口還有地鐵口，坐1個站就可以去大學城了，開發商是碧桂園，也是有實力的開發商，上次聽銷售鄭麗吟介紹，總價800萬左右，還是一個不錯的選擇。
『伍』 買的聯排別墅有點後悔，年底了，要不要轉手
裝修費很嚇人，賣了吧！這輩子也買不回來了。
『陸』 廣州番禺長隆那邊有什麼別墅
長隆附近的別墅如下：
金山谷。地址：番禺番禺區市廣路與金山大道新光快速交匯處
華南新城。地址：番禺南村鎮南大路168號（華南快速干線番禺大橋東側）
錦綉香江。地址：番禺區華南干線迎賓路段長隆動物世界旁
華南碧桂園。地址：番禺番禺大石鎮迎賓路559-567號
富豪山莊。地址：番禺區 廣州市番禺區東環街市廣路232號
華南碧桂園錦翠苑。地址：番禺華南干線迎賓路段之側
番禺奧林匹克花園。地址：番禺番禺區沙灣鎮市良路9號
景翠苑。地址：番禺華南干線迎賓路段之側
錦綉銀灣。地址：番禺大石鎮朝陽東路425號
『柒』 廣州番禺萬達廣場(別墅)位置在哪兒
迎賓大道萬博中心以東，漢溪大道以北，興南大道以南。
番禺萬達廣場(別墅)目前已售罄。（數據更新於2019-10)
『玖』 廣州番禺大石太子花園的二手別墅好不好
廣州番禺大復石太子花園的制二手別墅是爛尾樓，裡面只有有十幾棟二手別墅，樓齡基本是二十多年，住了4-5戶人家。很多是空置的。二手價格4000元每平方左右，沒有裝修的3000多可以賣得到。廣州番禺大石太子花園的二手別墅沒有周圍的農民房好。買菜要走一公里多。周邊很多空的廠房。