⑴ 選房子時，選復式還是單層比較好
買房時平層住宅和復式住宅各有優勢。平層住宅裝修顯然更容易，但缺點是可用空間面積沒那麼大，裝修風格少。相反復式房子在價格上也有一定的差異，所以我們應該根據自己的實際情況選擇合適的房子類型。復式住宅是一種與西方建築模式相融合的房間類型。它的可用空間比較大二樓可能有一定的空間，所以房子的高度會比較高。
平面公寓在空間利用上有很強的可變性。客廳餐廳廚房等活動區域可自行劃分，功能室可隨意更換。比如書房可以改成第二間卧室。甚至一些小的平面地板也能把陽台帶入大廳。而且面積利用率比較大，除了開發商自己建的圍牆外，內部沒有任何障礙物。住在平房子里可以避免爬樓梯的痛苦，這對老人和孩子來說都是一件好事。
另一方面對於家庭主婦來說，公寓要比其他公寓衛生得多。復式公寓的生活區與活動區分開。通常娛樂和廚房布置在下層，而書房卧室布置在上層。讓公共空間更寬闊讓個人空間更私密。它為業主提供了更大的玩耍空間。通過對室內空間的重新設計和細分，可以融入更多的創意來體現他們的個性。復式公寓的樓梯坡度會比較窄陡，走路非常不方便。
⑵ 什麼是復式房為什麼現在很少有人買「復式房」
什麼是復式樓？復式樓是一戶兩層，以樓梯為間隔的兩層房。現在買房子已經成為大眾潮流。但是為什麼很少人買復式房呢？
1、增加裝修費用，復式房在裝修維修方面開銷比較大，特別是樓梯，有些復式房在樓梯裝修方面只需要花費欄桿，扶手等方面的費用。但有些卻需要住戶買現成的，這樣就大大增加了費用的使用。
6、復式房的房價較貴，在同一區段中的復式房會比普通商品房貴，因此在房價方面也會讓人望而卻步。
⑶ 復式的房子好還是單層的房子好呢 為什麼復式的反而便宜呢
這個看個人喜歡啊，復式房分區會比較明顯，一般第一層是客廳餐廳加一個內或者兩個容房間，作為客房或者說是公共區域，第二層設為主人獨立的私密空間，主人房，書房等。私密性比較好。單層的就比較簡單了。價格方面，一般復式房的可拓展面積都很大，多的可以達到1:1，也就是通常所說的贈送面積，買一層送一層，就目前市面上的復式基本上都能達到50%的贈送吧，平面的一般只有10%左右的贈送，正常是復式會比平層貴才是合理的。不過房子的定價參考因素很多，開發商知名度，附帶學位，樓層，朝向，戶型設計等等。
⑷ 什麼叫單元復式房
復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高版2.8米)高，可在局部增權建出一個夾層，安排卧室或書房等,用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經濟型房屋.
⑸ 復式房子好不好 詳解復式樓的優缺點及對比
事實，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
復式房優點:
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式房缺點:
1、自然通風、採光較差
復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用
如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
6、樓梯設計復雜
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。
7、安全性比較差
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
⑹ 買復式房好還是單層的好
一、一般有套間和上下層的住房才能叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式房。
復式房是位於樓房最頂層，一套住宅內用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。復式住宅是一種經濟型房屋。
復式房在概念上是一層，實際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積。
二、和單層相比復式房優點：
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
三、復式房的缺點：
1、自然通風、採光較差
復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用
如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
6、樓梯設計復雜
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。
7、安全性比較差
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
⑺ 單式樓和復式樓有什麼區別
單式樓和復式樓的區別就在單和復上，單是1，復是2或多。單式樓是平層，回這套房答子只有一層;復式樓是上下兩層的,一套房子內有樓梯上下樓，不用走公用樓梯間。
單式和復式應用的舉例：
學校，單式班和復式班。單式班是指同學一個教材的班級；復式班是指在一個班內，有兩個以上年級，學不同的教材。
卧具，單式床是指單層床；復式床是指上下兩層床。
車輛，單式公交車是指普通公交車；復式公交車是指上下兩層公交車。
腳踏車，單車指一個人登的自行車；復車指2—3人同登的一輛腳踏車。