❶ 別墅可以是一層的嗎
別墅一般是2層或3層的建築形式，像4層或5層的建築形式只是低層高檔住宅而已。只有一層的建築形式加上周邊花園的佔地面積，那樣的別墅設計容積率非常低，太奢侈了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
❷ 修一層別墅樓高多少頂是多少
修一層別墅樓高4米，頂2米。
❸ 農村平頂二層別墅
嗯，明白。不過隨便給你的圖是沒有用的。
請先介紹一下你的情況：包括地基長寬、坐向、地基周邊情況……
設計要求：各樓功能要求: 每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？
再根據條件與要求來設計。
❹ 一層現代別墅
多大面積？
每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？
❺ 一層鄉村別墅設計10萬左右
一層鄉村別墅設計在建築風格上分為嶺南與客家建築風格、新中式風格、現代風格三專大類型，多屬為小洋房和小別墅的建築形式。
房屋組合則表現為雙拼、多拼和公寓式三種形態，適建區域主要為自然村、行政村和城鎮街區，樓層數按1—6層進行規劃設計。建設走上規范、統一和富有地域特色、鄉土氣息和文化魅力的道路，實現新農村建設改善人居環境的目標。
(5)一層平頂別墅擴展閱讀
設計圖集在宅基地建設上也嚴格規范，每戶的面積分為40平方米、60平方米、80平方米、100平方米、120平方米和150平方米六種類型，對改建和新建控制嚴格。
值得注意的是，考慮到農村居民有限的經濟承受能力，設計方案在工程造價支出上也呈現出高性價比。市住建局該負責人介紹，除了少量大面積房型超過40萬元。
過半住宅造價在10萬—30萬元之間，另有少數幾個小面積的住宅設計造價低於10萬元，滿足了各個階層村民的居住需求，這也提高了該項指導圖集的實施意義。
❻ 現澆水泥屋頂的一層別墅是否要採用框架結構
要看屋頂構造我傾向於混凝土要保證澆搗質量木結構我覺屋頂安裝設備考慮鋼結構東西專業性比較強我猜應該農村建吧我自畫圖紙用坡屋頂打算用混凝土
❼ 什麼是平層別墅
大平層,是業內對大面積平層公寓的一種俗稱,顧名思義就是面積大且處於同一層面的單套公寓,通常位於多層或高層,面積至少在170平方以上,以220-230平方較為多見。這種產品與別墅有一個共性，即均面積大，總價高而同屬於高端物業的范疇。由於居住其中可獲得類似於甚至超越別墅的居住感受，通常又被冠稱為「平層別墅」。在市區繁華地段，總價超過別墅的大平層豪宅已比比皆是。
2006年5月，在別墅用地停批後，城市別墅減少，作為高層大宅物業形態之一的大平層公寓使開始取而代之成為中心城區高檔房的主角。目前甚至在一些近郊板塊也引用也此類產品。
❽ 別墅分為連排，平墅，花墅，三者有什麼區別
1、「聯排別墅」一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種「寬松、舒適、安靜、自由獨立」的居住環境。
2、「平墅」的空間看起來比普通別墅都要大一號。在一層一戶的分布格局下，還能保證每戶都擁有大面積庭院、花園和地下室。「平墅」的設計理念將別墅和大平層的優點融合在一起，改善了傳統別墅上下樓不便和大平層缺乏私密性的缺點，讓居住者可以同時享受到別墅的空間感和大平層的舒適感。
3、「花墅」是一梯兩戶的板式結構，在電梯住宅中均屬罕見；2.83超低容積率，保障居住舒適度。採用藝術性的「圍合式」和「錯拼式」規劃，使小區內80%的戶型都朝向園內景觀。
❾ 佔地120平,前12米,進深10米二層平頂帶露台別墅圖
各樓功能要求: 每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？
❿ 別墅是尖頂好還是平頂好
以前的房子,尖頂,坡頂和平頂是地域決定的.
歐洲的建築多是尖頂,你看教堂,因為那冷,尖頂不會積雪,也就不會壓壞房子.
中國這邊,因為溫度和太陽照射角度的原因,
比如北京這邊的房子都是坡頂的.
而新疆那邊的房子都是平頂的,
各地的建築風俗不一樣,
都是依當地的氣候決定的.