㈠ 住頂層到底好不好，房子是8樓頂層！！
如果有電梯的話 還是可以的 因為房子的質量不可能讓你那樣擔憂的 就算有問題也可以找物業解決
頂層會比較安靜，景色也會顯得比較漂亮 空氣也會比下面好一些
所以 最重要的還是需要自己覺得適合自己
別人說的這些都不是可以套用的理由
㈡ 買房只有二樓和頂樓8層的選哪個好
暈，你這是什麼房子啊怎麼還有8層的房子呢，國內法律規定蓋房超過7層就要安裝電梯，所以普通多層的房子最高蓋到7層，如果是安電梯的一般最少蓋11層才合適。你這8層的有沒有電梯，如果沒電梯那肯定選二樓了，就算錢差的再多也不能選沒電梯的8樓。如果有電梯的話那你要看這8樓上邊有沒有隔層，沒隔層的話夏天會熱。還有就是你要擔心防水問題。
㈢ 電梯花園洋房買一樓還是頂樓合適
首先、一層復式
一層復式，在電梯洋樓當中是十分受歡迎的。由於小洋樓社區的樓間距大，採光是一點問題都沒有的。小洋樓由於小區容積率低所以樓的四周都有較大的空間，因此，一層復式帶的小花園也是十分寬敞的。
㈣ 房子買了八樓好嗎
房子買在8樓，主要看樓棟總層，如果總樓層為20多層，買在8樓是不錯的。
拓展知識：
買房選樓層可以參考以下4大標准：
1、高層是第一選擇
如果是買高層住宅，給大家的第一個標准就是：除頂樓外，越高越好。高層有兩個突出優勢：1.採光通風好；2.視野好。
對於低層，只有價格優惠很多，才值得選擇。
2、避開天地樓層
所謂的天地樓層就是頂樓和底樓。對於頂樓來說，漏水是大概率事件。
底樓，是採光最差的。對於帶花園的一樓，缺點也很明顯：一是容易滋生蚊蟲，二是比較危險，存在安全問題。而且如果你樓上的鄰居素質低，會經常送你一些垃圾。當然，如果是在中高端樓盤，一個大家庭住，你們有打理花園的興趣和精力，那可以買。
3、揚灰層純屬謠言
很多人應該都聽說過類似的說法，說9-11層屬於揚灰層，空氣質量差，灰塵多。
有人做過測試，分別在29層、10層、3層測量空氣的PM2.5，結果29層密度是103微克/m3，10層是110，3層是112，幾乎沒有差別。反而是PM10，就是顆粒更大的灰塵，29樓是60，10樓是106，3樓是108，樓層越低，PM10濃度越大。
所以，傳說中的「揚灰層」，其實並不存在。真實情況是，空氣污染物隨著樓層的高度增加會有一個下降的趨勢，畢竟有重力因素在，但整體空氣質量的差別其實也不明顯。
4、投資沒必要買最好的樓層
投資無非就是賺低買高賣的差價。買的時候，不同樓層價差挺明顯的，但是到了賣的時候，如果不是那種望稀缺景觀的樓盤，只要不是頂樓或者超低樓，其實二手房的價格差不了多少，沒必要多花幾萬甚至是十幾萬。
㈤ 電梯樓房頂樓好不好
頂樓8大利好：1.視野開闊，可以『一覽眾山小』，對保護視力也有好處；2.通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音乾擾，也不會受樓道鄰居上上下下的乾擾，比較安靜；4.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；5.在梅雨季節比較乾爽，不用除濕；6.蚊蟲較少；7.私密性好；8.價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。 頂樓5大弊端：1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。2.如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。5.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 買家經驗頂樓選擇六大訣竅1.看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的『一覽眾山小』，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。2.看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經不住價格、閣樓、天台誘惑，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材。可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標准。如果是現樓。還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25厘米厚。3.雨天後查看滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。4.看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。5.看閣樓結構和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點，但有的頂層閣樓設計很不實用，窄小黑暗，通風差，如果是這樣的閣樓寧可不要。6.看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。 專家獻計頂樓隔熱三大招數四大注意一、在陽台窗以下使用聚苯板做出隔熱層；二、在陽台窗以下使用岩棉做出隔熱層；三、在陽台窗以下使用陶粒板做出隔熱層；其實這三種辦法大同小異，都是用一種保溫隔熱效果好一些的材料形成陽台牆面的隔熱層，隔斷室內外冷熱空氣的交換。在具體做法上，應該注意的是：一、無論哪一種做法，都要在牆面上用木龍骨或者輕鋼龍骨做出骨架，以保證使用壽命的提高；二、木龍骨必須規格大一些,最好斷面尺寸不小於5？0厘米；三、無論使用何種龍骨都應該考慮好龍骨的防潮處理辦法；四、在保溫層做好以後，除陶粒板以外，最好使用水泥壓力板作為表面封板,再進行其他處理，如刷塗料或者貼瓷磚。
㈥ 八層樓住頂層好不好
頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。住頂樓夏熱冬版冷，而且容易出現漏水、裂權縫等問題，況且住在8層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。
頂樓6大弊端：
1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2。如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3。水壓一般比較小。
4。高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6。衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
㈦ 買8層樓頂層好嗎，
現在的房頂多為現澆頂，質量一般沒有問題，說的頂樓漏水多是因為心理作版用，想當然，加上以前的權房子房頂多是樓板的時間一長樓板與樓板間的縫隙會滲水，所以才會造成漏水，但是現在的樓房質量要求都是很高的，再加上頂樓房頂一般會多加一層的防水層和珍珠岩，外有保溫層和瓦，不會有問題的，除非樓體整體質量不過關。
㈧ 共九層電梯房我買了八層好不好
好，除了頂樓，一樓，中間的都算好吧，8層這個數字也好，當然，房子這東西，你自己說好才是真的好，個人意見，5-6層更喜歡，畢竟只有9層，到8樓也沒什麼問題。
㈨ 電梯頂樓的好處與壞處有哪些
一、住電梯房頂樓好處：
1、頂樓的視野是最開闊的，而且不管是通風還是採光，效果都是杠杠的。
2、受到的噪音比較小，特別的是周末的時候，不會受到樓上住戶的干擾。
3、因為樓道走的人比較少，所以樓道會很乾凈，並且自己的個人空間也會比較多。
4、私密性較好，夏天的時候蚊蟲也比較少，而且在三四月份的時候，會比較乾爽，沒有那麼潮濕。
5、現在購買頂樓的房子，大多都會有贈送面積或者是私人的天台，相信這個是比較多人心動的。
二、住電梯房頂樓壞處：
1、冬天冷夏天熱，所以耗的電資源和水資源會比低樓層用戶更多。
2、如果建築質量不好的話，樓頂漏水或者有裂縫，最先受害的就是頂樓用戶了。
3、如果是高樓層的電梯用戶，停電就不好玩了，20幾層爬上去估計很累。
(9)8樓電梯洋房頂樓好不好擴展閱讀：
購房參考因素：
一、注意採光與通風
開發商在做戶型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些戶型中會出現暗廳、暗衛的情況，而衛生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衛生間的通風和採光，其實衛生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛生間。
二、注意戶型的好壞
在選房時，一定要看設計是否實用，最好是選用進深短，開間大的房間。房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，好房子的標准，應該符合人的居住行為，戶型的設計就尤為重要了。戶型體現的是日後生活的小環境，好的戶型應該做到動靜分區，干濕分離，動線合理。
三、注意小區環境和配套
由於購房者日後都是要在小區居住生活的，因此小區的配套和環境是至關重要的，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區的綠化怎麼樣，周圍有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。