① 為什麼不要買復式房子
復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上卧室，內樓上休息樓下活動，增加土容地利用率，最大限度降底開發成本。復式住宅交通面積都要比普通戶型大，台階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過於局促，家裡有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。
復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：
比如復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差;
復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對面積不大的復式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配;復式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感;也有一些室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。還有一部分頂層復式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。復式樓面積相對較大、單價相對便宜，但總房款一般不會低於單層總房款。屬於經濟型住宅。
② 買房能買復式樓嗎復式樓有哪些優缺點
隨著整體經濟水平的提高，很多人的購房需求也越來越多，除了要地段好、環境好，房屋面積布局也得好，所以越來越多人有購買復式樓的意向。首先復式樓是當然可以買的，很多開發商都會開發復式樓層的，但復式樓有好也有不好的地方。
上面就是復式樓的優點以及缺點，雖然復式樓整體上可以有住別墅的感覺，但缺點也不少，所以想要購買復式樓層的話，建議購買高度較高的大面積復式，注意整體布局的設計是否合理，特別是樓梯的擺放和衛生間位置的設置，做好整體空間的規劃，確保住得舒心和安心。
③ 買復式樓有什麼利弊應該如何解決
好處就是能夠更大的去利用空間，而且也能夠讓整體的規劃看起來更合理，不好的地方就是不好通風散氣，居住感覺不是很好，比較壓抑，想要解決需要進行改造，然後把每一個空間都獨立的隔絕出來。
④ 想要買復式樓，不知道復式樓有哪些優缺點呢
復士樓的優點有以下幾點。第一，面積大。因為是復士樓可以做成兩層，把上下連接起來，這樣無形當中就等於增大了一倍的面積，而且可以劃出更多的去功能區域。比如說1樓可以作為廚房與餐廳，2樓可以作為卧室與書房，這樣就能夠徹底隔開油煙。
第二衛生間多，卧室也不需要挨著。有些人家裡人口比較多，既有老人又有小孩，復式樓就能夠凸顯出優勢了。
第三，樓梯存在不安全因素。復式樓必然存在用樓梯來連接上下兩層，但是因為房子本身是沒有樓梯的，通常都是外部采購。
而且有一些樓盤面積小，樓梯也做得比較窄，比較陡，還會做成旋轉型的。這樣就很容易踏空，尤其是家裡有老人小孩就更加危險。
⑤ 呼市哪些樓盤五證齊全
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五回證的網答站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
⑥ 復式住宅的特點是什麼復式住宅應該怎麼挑
所謂復式戶型，是指在一個樓層裡面，局部做成二層的戶型。再用戶內樓梯，把樓上樓下聯系起來。小編本期來八一八怎麼挑復式戶型，復式戶型的優缺點。
復式戶型的特點：
一般客廳層高5米左右，其他房間層高2.5米左右。
復式的優點：
復式的空間格局分區十分明顯；
復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；
復式的活動和休閑區互不幹擾，動靜分區清晰；
復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。
復式的劣勢：
一般來說，壓抑感明顯
復式本質上還是一層，單層較高，人為隔成兩層後，單層層高降低，局部空間會有一些壓抑感。
復式住宅的得房率低
復式戶型的樓盤一般是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。
樓梯可能存在不安全因素
復式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些，坡度會比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會帶來不安全因素。如果家裡有老人和孩子，復式不是十分合適。
復式戶型怎麼選
不要挑層高高5米的復式，低於5米甚至4.8米以下的復式房，上下兩層一分為二，就會給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度最好大於2.2米，卧室高度最好大於2.3米。
室內通風一定要好，復式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利於室內通風。應該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能好一些的。
功能規劃要合理，樓上卧室應設置較為安靜而私密的部分。樓下生活會客的公共區域要注意隔開。室內樓梯的位置不能佔去太多的空間。
（以上回答發布於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 新城區的一棟復式終於裝修了，想先找些復式的效果圖或者樣板房來參考，有復式的圖嗎
復式的房子結構可以多變的，你要好好的參考下各類復式裝修效果圖的版設計，上下兩層的復式家裝權效果圖最好要看到實體的樣板房http://www.xiugei.com/xiaoguotu/fushi/現在很多新城區都是這種裝修設計的，另外復式裝修注意合理利用空間。
⑧ 內蒙古 呼和浩特市海亮廣場復式寫字樓年租金多少錢
海亮廣場ABCDE座是辦公樓，有很大一部分的小復式???
⑨ 呼市西岸國際復式樓怎麼裝修
越來越多的人選擇復式樓，但是往往拉到復式樓的業主覺得想要裝修得好更加的麻煩，因為分上下兩樓，所以在協調性和一些隱性的空間上更加的不好掌握。
1、對於復式房來說，最大的特點就在於他用樓梯將一二層聯接為一體了，而且將客廳有效的利用起來。同時，客廳的空間較大，所以在布置上我們不妨充分的利用起來，對客廳的功能進行明確的分類，同時空間的劃分也需要清晰合理，這樣在我們的居家之中才能更加的方便。
2、復式樓的牆面要突出設計感來，復式樓牆面過高，如果過於簡單，會顯得牆面太單調，因此對待復式樓，尤其需要有一種設計的美感。尤其是電視背景牆，我們可以重點的打造，可供發揮的餘地也很多，需要我們來濃墨重彩的書寫。
3、復式房更加註重空間的色彩搭配，一般顏色的搭配要盡量的簡單一些。選擇的最佳方法，就是選擇一個大的基本色，再選擇與他更適合搭配，最好是更接近的顏色來進行搭配，一般情況下，我們的裝修顏色不要超過三種。
4、對於復式房的裝修來說，因為復式的房子進行了挑高，同時又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復式房之中對自然光的利用。因此在設計之時，復式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時在復式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來進行點綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺。同時我們也可以用一些隔斷來將空間進行劃分，最好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實實之間就讓空間有效的利用起來了。
⑩ 星河皓月185躍層及復式樓盤現在▽有房源嗎
有就是不好