1. 上海老洋房集中在什麼路
上海的老洋房主要分布在四個中心區：徐匯區約佔39%，長寧區約佔29%，盧灣區（2011年並入黃浦）約佔9%，靜安區約佔8%，總建築面積有2000萬平方米，產權清晰的佔95%，97年開始有關部門立法進行保護。
汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區域。
上海的老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。當時的政界要人多住在徐匯一帶，商人們聚居在愚園路、華山路周邊，而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區。
(1)上海洋房小區擴展閱讀：
老洋房是大魔都海納百川的氣度，是上海氣質和文化的映照。同時也是城市中價值連城的「瑰寶」。永嘉路590號是一幢很有歷史很有故事的老洋房，首先，這幢洋房就是大名鼎鼎的賚安洋行的設計師賚安自己設計的一幢洋房，後來這幢老洋房傳為吳昆生所有。
永嘉路590號吳昆生故居，這是一位當時非常著名的法國建築設計師在1936年為自己設計並建造的豪宅，佔地一千多平方米，建築面積六百多平方米，花園面積達九百多平方米。該花園住宅由主樓、輔樓和花園組成，並設有保鏢房。
巴金故居主體是一幢三層老洋房，林蔭之下的鐵皮大門顯得格外低調，一代文豪巴金先生與家人，就在這里居住了四十多年。
2. 上海老洋房標價上億元，為何老洋房這么值錢
上海的老洋房是屬於比較稀有的資源，所以即使他的標價已經上億元，也不覺得稀奇，那麼上海老洋房如此值錢，還有哪些價值所在呢？
隨著城市的開發，越來越多的地方都蓋上了密密麻麻的樓房，所以老洋房的稀缺性會更加的顯著長期來看，老洋房還具有一定的升值空間，比如十年之前的洋房，可能只會賣到1000多萬，現在就已經賣到一億多元，可見它的升值空間有多高，而且很多有著悠久歷史的老洋房，已經成為了城市的風景，成為了全國各地遊客的打卡體驗地，已經不單單能夠用價值多少錢來判斷，成為了一種城市的文化。
3. 上海老洋房是終身產權嗎
有時間限制，國家管制，個人居住。
上海的老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個回當年上海灘的答傳奇故事。上個世紀三十年代，破產的比利時人老費穆爾賣掉自己心愛的洋房，萬分失意地離開了上海，機緣巧合的是，六十多年後，他的孫子費穆爾被派到上海工作。費穆爾很想找到並買下祖輩當年的舊居，這時他遇到了亨利，一位專門在上海從事洋房經紀的美國人。
老洋房蘊含的價值絕非一磚一瓦所能砌成。兩位老外在新上海「炒洋房」的故事，對廣州這樣老洋房資源豐富的城市也很有借鑒意義。把老洋房變成「寶」。
在上海的西南角，徐匯區和盧灣區的交界處，幾條幽靜的馬路邊上一幢幢房子紅瓦粉牆，尖尖的屋頂，橢圓形的鋼窗；透過花園的柵欄，你可以看到大片濃綠的植物，幾棵參天大樹從柵欄頂上探出頭來。
4. 上海老洋房主要集中在哪裡
東邊重慶南路西邊華山路江蘇路北邊延安高架南邊肇嘉浜路基本上都在這一框框裡面 徐匯和盧灣 這里以前是租界基本上沒有被破壞 現在還有各大領事館
5. 上海老的花園洋房一共有多少幢
上海一共有老花園洋房5000多幢，300多萬平方米。它們大多隱匿於尋常巷陌.花園洋房主要集版中在這條權路的西面，沿南京路、延安東路和淮海中路等幹道，自東向西分布。此外在越界築路地區，如溧陽路、多倫路、華山路、愚園路、虹橋路的兩側也建造了不少花園洋房。」汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區域，政界要人多住在徐匯一帶，商人住在愚園路、華山路一帶，而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區.
6. 上海經典老洋房有哪些
上海經典老洋房有：
1、白公館：汾陽路150號。白公館是一幢氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。它建造於1919年，是法籍冒險家司比爾門的私家花園。現在這座花園豪宅成了寶萊納的「仙炙軒」極品燒肉餐廳，每天迎來大批海內外美食家。
2、丁香花園：華山路849號。丁香花園是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一。園中建有三幢西式花園別墅，其中1號樓即為李鴻章和丁香居住的丁香樓，二樓為19世紀後期美國式的別墅建築。丁香花園在別墅之南植有許多丁香，故名丁香花園，當然更因其妾名丁香之故。
7. 還有上海老洋房指的就是沒有小區的獨院嗎
就是時間比較久遠的獨棟別墅，一般是清末到民國，一般是坐落在市中心也就是以前的租界那一塊，價格非常昂貴，而且基本都不進入市場，一般都是上億的價格，風格大多是歐式建築，很多還是歷史保護建築。
8. 上海某老洋房標價過億，這個豪宅到底有什麼奇特的地方
這個豪宅的特點在於其位於上海靜安區，處於市中心的位置，環境優越。據媒體報道，近日上海一棟老洋房被拍出1.6億元的天價，而在2006年，這棟房子還只能賣到1600萬，也就是說，十幾年的時間，這棟老洋房價格翻了十倍。其實，這幾年上海的這種老洋房非常搶手，一方面是老洋房的位置一般都不錯，位於市區，另外一方面，老洋房環境很不錯，很多洋房還帶有花園，非常適合白領家庭。從交易上來看，一般也都是一些富人階層或者外企高管買下的，他們更加在乎生活品質。
9. 物以稀為貴，上海到底還有多少老洋房
現在上海的老洋房還有8套，它們分別分布在新樂路、武康路、淮海中路、延慶路、富民路、華亭路和烏魯木齊北路。最近，隨著一部熱播劇《安家》的播出，使很多人開始對上海的老洋房產生了濃烈的興趣。但也僅僅是興趣而已，因為這些老洋房的價格都十分昂貴，許多人哀嘆貧窮限制了他們的想像力。
據統計，目前上海可交易的老洋房約有200套，這種稀有房價格十分昂貴。物以稀為貴，這些老洋房甚至一度成為許多人炒作的對象！現在娛樂圈的許多明星也都十分喜歡上海的這些老洋房。比如郭敬明就曾經花了很多錢在上海買了三套老洋房，總價值超過2億元。只能說有錢人的世界我不懂，但只希望這些老洋房都能受到更好的保護。
10. 上海老洋房標價達到上億，這些老洋房真的會有人買嗎
在《安家》電視劇中，上海露陽房一套要價1.5億韓元，再次睜開了眼睛。據調查，貧漢思想系列沒有上限。如果對1.5億人沒有概念，拿著簡單的栗子賣這種洋房，光是中介費就能再買一套房子。因為按市價1分計算，中介費是150萬韓元為宜。這個數字對上流人士來說沒什麼感覺。
現代也因為舊洋房獨特的歷史文化價值而受到很多人的青睞，一些外國遊客來上海選擇這種古樸的房子也可以成為特別的體驗。安靜地站著的老楊玉訴說著對舊時代的密碼。