A. 誰知道重慶涪陵的房價。謝謝
金科天湖小鎮涪陵5200元/㎡攀華未來城涪陵3900元/㎡易方學府新城涪陵價格待定恆大山水城涪陵5500元/㎡金科世界走廊涪陵60000元/㎡澳海水岸藍山涪陵6000元/㎡海怡江山 涪陵6000元/㎡御錦江都涪陵6800元/㎡華強酈苑 涪陵3480元/㎡歐景新天地涪陵4100元/㎡之江雅苑 涪陵價格待定龍灣南湖MOCO 涪陵6000元/㎡麥格藍山郡 涪陵5600元/㎡洪博欣苑 涪陵價格待定鐵建涪陵山語城涪陵價格待定金科天湖小鎮洋房涪陵價格待定金科天湖小鎮別墅涪陵價格待定紅星國際廣場 涪陵4800元/㎡中慧第一城 涪陵5100元/㎡三興美泉雅郡 涪陵4600元/㎡紅星國際廣場洋房涪陵4800元/㎡澤勝依山酈景 涪陵4000元/㎡景圳雅苑地塊 涪陵6700元/㎡涪陵金科中央公園城 涪陵4000元/㎡海怡天西城華府涪陵5500元/㎡澤勝溫泉城涪陵5600元/㎡香江庭院 涪陵6000元/㎡濱江國際花園涪陵6000元/㎡澤勝商業步行街寫字樓涪陵價格待定海怡天星海湖 涪陵4400元/㎡
B. 洋房和別墅有啥區別哪個更好一點
花園洋房往往被大家和別墅的概念搞混，其實花園洋房和別墅是兩種不同的建築類型。隨著人們對居住舒適度的要求越來越高，有經濟能力的購房者都希望買套花園洋房或者是別墅，那麼這二者之間有何區別呢？各自的優缺點有哪些呢？下面小編就為大傢具體介紹一下花園洋房和別墅的具體概念吧，希望能幫助大家了解到這二者的區別。
花園洋房和別墅都算為豪宅的陣營，雖然它們存在了很多相似點，但是還是有很多不同，因此本文對二者進行一個全面的對比，來讓大家更加全面的了解這二者建築類型的概念。
一、樓層高度
花園洋房是介於別墅和多層之間，業內對於花園洋房的定義為是：容積率不超過1.0的低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復式，一般樓層高度會低於6層。
別墅按照建築類型可以分為：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅五個類型。相對於花園洋房來說，別墅的樓層很矮，而且基本上每棟別墅的空間都是自己的，樓上不會住著其他住戶。
二、 容積率
花園洋房的容積率基本不超過1.0；別墅的容積率則會比花園洋房更低一些，一般在0.2-1.0之間。相比較下，別墅的人口居住密度更低，人們所能享受的綠化空間更大，周圍的環境十分自然、優美，隱私性也較高。
三、 地理位置
花園洋房的地段一般位於郊區和市中心之間的位置，別墅則是完全位於郊區地段。相較於別墅來說，花園洋房的地段更接近市中心，周邊的配套實施和服務都會受到城市中心的影響。而別墅則會更加偏向於田園生活，居住生活會更加安靜、恬淡，受城市中心的影響十分有限。
四、 建築風格
花園洋房既然在名字中存在「洋」字，那麼其建築風格也一定是以國外的建築設計風格為主的。花園洋房在小區的整體規劃上都會有一個風格的統一，一般建築類型為歐式或北美式的建築風格為主。
別墅的建築風格更加豐富，中式、西式、現代風格的都有，人們在選擇上可以根據自己的喜好來進行購買。
雖然花園洋房和別墅存在不同，但是對於居住的舒適度，這二者都是能滿足大家的高要求的。以上就是花園洋房和別墅的區別，希望能幫助大家更加全面的了解這兩種建築類型。
（以上回答發布於2016-01-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 茶園目前的洋房項目如何
&也是品質人群改善居住環境的洋房第一選擇，而且茶園一直都是主城負氧離子含量排第一的您選擇茶園是很不錯的，另外這邊也是我們老涪陵地區特別願意購買的板塊，畢竟回去也方便嘛。還有就是東站和區政府都在這里，未來發展更是毋庸置疑的。
另外，發源於涪陵的金科開發商，也是重慶洋房的先驅，是品質的保證，選擇它，是沒有任何問題的！馬上帶您具體了解吧。
D. 曬曬我的260㎡小洋房，光裝修就花了80萬，親戚看了羨慕得眼紅！
當初因為我不喜歡住大平房，所以老公乾脆買了棟260㎡的小洋房來住，光裝修就回花了快80萬，老答公還不知道從哪裡搞了塊超大的玉石，說是買回來當床睡，據說冬暖夏涼，大家都沒見過這樣的，紛紛上門來看稀奇來了！
這是我家一樓的客廳，很寬敞吧，整體裝修非常大氣！
最霸氣的就是沙發背景牆的萬馬奔騰裝飾畫了，非常顯眼高檔。
我們家連樓梯欄桿的材料都是玉石材質的。
這是主卧室，還帶了個大陽台。
這邊是次卧室，牆上特地請人來手繪的牆畫，非常漂亮。
這個房間就是放那塊玉石炕的，是不是超大，看起來就很不一樣！
我試過睡上去，感覺還不錯，尤其是夏天睡起來很涼爽，連風扇都不用開！
E. 澤勝在涪陵到底有幾個樓盤
3個。
第一個叫澤勝依山麗景，地址位於鵝景關立交橋，2014年基本售罄，還有少量商鋪在售版。權
第二個叫澤勝中央廣場，位於高筍塘轉盤，開發進度差不多2014年第一期售罄，後面還會有樓房加推。主要以小戶型和商業寫字樓為主。
第二個叫澤勝溫泉城，地址位於涪陵五中旁，在建大盤，洋房為主。2013年開盤，現在正在銷售期。
F. 洋房和小高層有什麼不同
隨著經濟水平的提高，人們對居住品質的要求也隨之提高，則大多數用戶會選擇去購買洋房，那麼洋房和小高層有什麼不同呢?購買洋房如何選擇樓層?
1、從價格區分
價格方面是最明顯的區別了，小洋房價格一般會比小高層貴，小洋房的戶型方正，但戶型是不能隨意改動的，如果選擇的是花園洋房還會有私人的花園，但洋房一般位置偏遠，物業管理費貴。小高層房屋空間的利用率很高，而且物業要比洋房便宜很多。
2、從建築形態區分
小洋房的建築風格以國外的建築風格為主，一般花園洋房是6層以下的板式建築，多以4-5層為主，洋房的綠化率比較高，位置一般在郊區，而且洋房的首層會贈送花園，頂層則會贈送露台。小高層的住宅一般是7-11層，它的設計比較傳統，是由兩個或者兩個以上戶型疊加形成的。一般小高層沒有電梯，住戶出行的通道就是樓梯，而且沒有車庫和花園贈送。
3、從公攤面積區分
相同面積的洋房與小高層相比，花園洋房的使用面積多，也就是說洋房的公攤面積比小高層要少。一般來說洋房的是一梯兩戶，公攤面積比較小，使用率可以達到90%左右，小高層則不同，公攤面積一般要佔總面積的20%，也就是說100平米的房子，有20平米的公攤面積。
4、從容積率區分
除了實用面積有區別以外，洋房和小高層的容積率上也是有明顯區別的。花園洋房的容積率一般約為1.2到1.5，而小高層約為2.8到3.0。市場上在售的多層洋房和排屋的建築密度相似，因為容積率低，所以洋房則擁有更多的土地實現寬敞樓間距，購房者能夠享受更多的綠色健康的生活環境。
5、電梯對比
有一些洋房和小高層也是設有電梯的，洋房的電梯一般是一梯兩戶，但小高層大多是兩梯四戶，住戶比較多，如遇到上下班高峰的時候乘坐電梯就非常擁擠。
洋房如何選擇樓層
1、一般我們選擇樓層時會去除一樓和頂樓，因為一樓會潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家裡有風濕病人那就更不應該選;頂樓的話會有下雨的時候漏水，夏天屋頂太熱的情況。在洋房的選擇中，一般選擇二樓三樓多一些，如果家裡有一些特殊人群如家裡有行動不便的成員是盡量選擇低樓層。
2、一般來說，洋房樓的高定價者在中間樓層上，其它樓層價格從中間層分別按固定差價遞減，低價往往定在頂層和底層的。需根據自身經濟情況，面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己願意接受的價格範圍，然後再確定中意之樓層。
3、注意使用者情況而定，房屋使用者情況不外乎三類：老年人、青年人和老少同住。通常情況下，老年人因體力關系，願意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，喜歡庭院生活的老人可能會毫不猶豫地選擇二層。年輕人以現在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛生環境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。
G. 一座座小洋房
(山重水復疑無路,)柳暗花明又一村
H. 什麼是小洋房
小洋房指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，一般容積率都不會超過1.0，小區綠化率較高，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。
狹義的小洋房：就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排(或雙拼)的TOWNHOUSE。
廣義的小洋房：廣義的小洋房已不再是別墅。市場中存在的小洋房大多為廣義的小洋房，從全國房地產市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：6層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
小洋房有什麼優勢
1、類別墅產品、價格合理
想住別墅但是價格太高，高層產品又無法提升生活品質?花園洋房不僅能與別墅展開價位的競爭，還能從產品檔次上和普通住宅拉開距離。
2、低密高綠化、私密性好
洋房一般樓間距比較寬，日間光照時間充足而且能避免在家「直播」生活的尷尬。洋房社區的綠化也會比普通社區高，植被景觀多，空氣質量好，生活環境更健康。
3、公攤面積小、得房率高
洋房由於電梯、步梯、強弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實際得房率明顯比塔式高層要高，普遍在80%以上，而高層住宅得房率大多低於80%。