❶ 電梯花園洋房買一樓還是頂樓合適
首先、一層復式
一層復式，在電梯洋樓當中是十分受歡迎的。由於小洋樓社區的樓間距大，採光是一點問題都沒有的。小洋樓由於小區容積率低所以樓的四周都有較大的空間，因此，一層復式帶的小花園也是十分寬敞的。
❷ 電梯花園洋房，買一樓還是頂樓更實用
在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。大多人在購房時首先考慮的是中間樓層，但是少部分人會關注頂樓和底樓。但這兩種可謂是兩個極端，一個在最上面，一個在最下面，究竟該怎麼選呢？
一樓合適。雖然一樓和頂樓都各有優缺點，但如果讓我來選的話我肯定會選一樓。主要有以下幾個原因：
一、出行方便。在一樓和其他樓層相比不用等電梯不用擠電梯，搬東西的時候也更方便啊。特別是家裡有孩子和老人的時候，孩子有時候調皮總喜歡去玩電梯，老人出門乘坐電梯又不方便，就算是年輕人，我們買大傢具或者大型物件的時候在一樓也方便搬運不是。
雖然我沒錢買花園洋房，但如果讓我選擇我肯定會買一樓的而不去買頂樓的房子。
❸ 花園洋房有什麼優缺點
提起花園洋房，應該是很多人都非常嚮往的吧，有個小庭院，栽滿了喜愛的花，在午後喝茶看書，安逸自在，花園洋房更多的是外國人的一種居住形式，而我們國家寸土寸金，人口又多，因此大部分都是居住樓房，當然，農村也有很多人是居住花園洋房的。我認為花園洋房有很多優點，首先就是，可以種花，有自己的一個小庭院，還有就是比較安靜，當然也有缺點，缺點可能是交通以及公共設施不夠便利。三、缺點：地廣人稀，生活交通等方面可能會不夠便利。安然自得自然是它最大的好處，當然也有不好的一點，就是周邊太過安靜，地廣人疏，那麼基本上這邊也不會有太多繁華的商場，或者說公共設施以及交通，所以可能帶來的不便就是對我們真正生活帶來的不便，因為我們如果是住在小區裡面，那麼樓下隨時都會有24小時便利店，或者是大型商超、地鐵站等在周圍，而花園洋房，周邊可能就沒有那麼圈的設施，而且交通也不會那麼便利，當然，交通的問題，我們如果可以自己買一輛車，基本也就解決了，而且不會為停車位而緊張，有時候城市裡光是一個停車位就要好多錢呢，最主要的還是生活上的不便利，那就只能定期去城市采購生活用品。
❹ 花園洋房一樓好嗎
一樓一般是有花園贈送的，家中要是有老人等可以購買，上下樓方便，另外贈送面積較大，就是採光略差
❺ 重慶買一樓的花園洋房怎麼樣有架空的，會不會潮濕
要看在重慶哪裡地方，架空後一般情況都不會潮，當然家裡也要勤開回窗戶，不論高層答還是小高層空氣對流住在家裡才會舒服，不發霉！
花園洋房總的來說就是別墅的外觀、別墅的構造、別墅的景觀、公寓的樓層、
一般情況下一樓的住戶是可以贈送（有的開發商要求你付一半的面積錢）入戶花園或者下層式花園！若你想自己和自己家人的生活更私密些，入戶花園顯然不夠完美！
你看的花園洋房是什麼類型的？錯層 疊加 還是退台式？
❻ 買了小區一樓的感受是怎樣的
住一樓有利有弊，好處在於一樓的房價往往比很多樓層的房價都便宜，購房壓力沒有那麼大，並且出行方便，不用擔心電梯故障之類的問題，如果發生火災、地震等事故，一樓也是最容易逃生的。
但是一樓也有不少弊端，例如房子一般比較陰暗潮濕、採光不好、通風也不好，如果小區衛生管理還不到位，居住環境可能也較差，除了有異味外，還有容易招蚊蟲鼠蟻。此外住在一樓，人來人往，比較嘈雜，私密性也不夠強，還容易遭小偷惦記。
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關於居住的問題；
大家都知道，在一樓的房子，方便上了年齡的老人居住使用，包含了三個方面的優勢；
首先，出行比較方便，進出門帶東西搬傢具，尤其沉重的東西，和需要進房間的大件物品，都可以一次性輕松的搬入房間里，所以這是住在一樓的好處；
其次，電梯費等相關費用，可申請按照最低標准進行繳納，在生活的成本上，以及後期居住的費用支出上，都有很大程度的節約，所以對於居家生活加起來說，能省一點就省一點，畢竟普通老百姓過日子，就需要油鹽醬醋茶，所以在經濟開支上，和其他樓層的住戶相比，有一定比例的減少和節約；
❼ 花園洋房好不好選樓層時要注意哪些問題
市面上的花園洋房，相比普通住宅，容積率更低，環境更為優美，居住也更為舒適；在樓層方面，花園洋房除了常規的5+1外，還出現了6+1、7+1模式，總樓層數比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安裝了電梯；在戶型方面，花園洋房可以做到戶戶通透，且一樓的房子帶花園，頂樓可以帶閣樓或者露台。
買花園洋房，肯定是不錯的，因為居住比較舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價和單價比較高，適合經濟條件比較好的人購買。那麼，買花園洋房，選樓層要注意哪些問題呢？
一樓
優點：
1、 進出比較方便，適合有老人的家庭。
2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養花，搭個花架並弄個餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。
缺點：
1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。
2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。
3、 沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的採光就不好。
（買房時，要注意一樓有無地下車庫；前後樓棟的間距大小。）
4、 一樓排水容易堵。
（注意一樓是否有單獨的排水，化糞池的位置設施在哪裡，是否就在花園的下面。）
5、 樓上的住戶容易往花園裡面丟垃圾，一樓進進出出、開關門聲音大。
（買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質的高低；同時，好的物業管理很重要。花園的舒適度、實用性、利用率以及採光通風條件也是要關注的；另外，花園面積是不是計入產權證，還是屬於小區業主共有？這些要問清楚。）
頂樓
優點：
1、 頂樓的住戶，不用擔心會受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對比較獨立，私密性好。
2、 現在的頂樓一般採用坡式屋頂，不用擔心會漏雨；如果不是，漏雨的風險就比較大了。
3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。
缺點：
有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。
（買房的時候，要注意有沒有電梯。）
其它樓層
除開頂樓和一樓外，其它樓層不會有一樓的潮濕等問題，也不會像頂樓一樣，可能會面臨漏雨的風險。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。
一樓帶花園洋房，對於一樓的住戶，有利有弊。對於二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來養雞養鴨，產生的惡臭會影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說說而已，實地踩盤時，就遇到過這樣的情況。所以，在買房的時候，要考慮好各方面的問題，尤其是小區的物業服務好壞，買房不可忽視。
（以上回答發布於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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❽ 住在一層帶個小花園真的好嗎為什麼
對於老人來說住一樓是很方便的，不需要乘坐電梯，不需要等電梯，更不用擔心電梯的維修維護。不過很多買房的攻略或者介紹都提到了買房的時候不要買一樓，一樓最大的弊端就是採光不好、容易返潮、通風不好，噪音大。.能夠利用一層有花園的優勢，這個能夠會客，養花，種草，養鳥等的空間，讓生活會變得更加豐富多彩。一樓有花園其實非常能夠延展室內空間的，本來不大的房子因為有了花園而顯得很寬敞。
一樓，花園，讓親朋好友來玩，也很有樂趣，在園里還可放一張茶幾，放幾個靠背椅子，邊賞花邊喝茶，那種快樂的時光誰都會留戀。還可邊吃點心邊賞花。宅在家辦公休息的時候，戶外的花園給予了我們放鬆的機會，不用跑太遠，就能在自家花園里感受大自然的氣息。一樓的住戶，總是會面臨戶外的各種各樣的噪音，上樓的、按電梯的、小區戶外活動的，對於夜晚睡眠質量不是特別好的人還是需要慎重考慮。
❾ 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何
我家就是一樓帶花園的房子，我來說一下，請採納，總結起來它們有以下共同點：
1.夏季蚊蟲多，且不是一般的多。蒼蠅已經足夠溫和，蚊子才是黃昏、夜晚的空中霸王。紗窗要嚴密，一旦稍有漏洞，蚊子就會飛進來。院子里打滅蚊葯是沒用的，後者那個小區物業經常打葯也不頂用。前者那個院子每到夏末都會出現紅火蟻，被咬一口立即起癤腫似的紅硬疙瘩，奇癢難忍。用滅蟻葯、殺蟲劑均不管用，管用半天，半天後繼續咬你。巢穴也追蹤不到，只有將床用小石子墊起，減少紅火蟻爬上床的數量。不要妄想夏天在院子的藤蘿下乘涼，沒有外罩的紗網你就是蚊子的移動血站。也別妄想冬天在外面曬暖，會凍死人的。曬暖就在陽台隔著玻璃即可，其他的就不要想了。至於蜈蚣、蚰蜒、鼠婦、老鼠……
2.下水道經常出問題，出了問題就是黑水淹金山。
一樓的下水道是經常出問題的，原因多半是下水道囤積了大量本樓通過水道排下的雜物和淤泥，一堵塞水就倒灌，倒灌的水不是干凈水
3.返潮和陰暗問題。
返潮是住一樓常見的現象，人家別的樓層墊毯子沒事，你墊毯子，毯子下面都是濕氣。當然高檔小區可能很少出現這種狀況，這里就不多加討論了。再說一樓昏暗的問題，低層可能光照都不足，但一樓和人家有本質的不同。一樓的暗是陰暗，還混雜著濕氣。一到夏天，就變成濕熱，到了冬天，就變成濕寒。濕氣總是除不盡，因為它貼近大地。
4.如果是樓上還有住戶的樓房，大家都用電梯，需要格外注意客廳空間的隔音措施和內部隱私。
所有住戶坐電梯基本都是在一樓乘坐的，停留時無所事事四處觀看，甚至偶有嘈雜，這是不可避免的。你住十六樓，下電梯時不願意電梯上的人在開著電梯口的時候看見你住哪一間，也不想讓人有意或無意地窺伺到房間內部，住一樓則沒有這層擔心，因為大家都能看見。接孩子的、快遞員、送外賣的、裝修的、樓上所有住戶，都從你家門口聚集等待，你琢磨琢磨。
5.樓上往下掉東西。
衣服、內褲、花盆、鐵撐、鐵棍、紙箱，素質不好的還可能專門往下扔垃圾。有一回我正碼字，抬頭一看窗戶外院子里突然降下來一個繩子，我以為是小偷，結果過了一會兒，繩子緩緩升起，下面帶個鉤子，趕緊出去看，原來是樓上的老頭的內褲掉下來了，他用繩子綁了個鉤子，把他的內褲勾上去。
綜上，大多數人建議樓層的時候都會說「別買一樓和頂樓」，這是經驗之談。而選擇一樓又有其他考慮，比如家裡有老人不方便爬樓（有電梯就方便了），比如喜歡種植一些花花草草，喜歡親近大自然，喜歡在花園里曬暖（需要考察花園周遭植被高度以及前排樓房是否遮擋陽光），正如其他同學在回答里說的一樣「看著滿院綠色，陽光灑在身上的那一刻，什麼都值了」。個人有個人的愛好，不可強求統一。
但如果你問我個人願不願意住一樓帶花園的房子，我的回答是：起初我也同你一樣浪漫，想住帶院子的，後來我就把陽台通院子的門弄上了紗窗，長期鎖死，極少上院子里去了。我的浪~漫，死於塵土、蚊蟲、嘈雜