⑴ 上海老洋房標價上億元，是不是有價無市
上海的老洋房標價上億元是有價無市，許多人在看到這一套老洋房價值上億元的時候，許多人都沒有能力來購買。所以也只是標價非常的高，但是卻沒有人問津。作為許多人在購買老洋房的時候，雖然說會考慮到老洋房有收藏價值，但是想到自己掏上億元，也只是買一套房子來收藏。顯然會覺得有些奢侈，其實對於有錢人來說，他們也都願意把自己的錢利用到工作上，而不會選擇把錢放在投資上面。
其實想一想上海的房價都非常的高，不光是老洋房的價格高，包括普通的學區房和居民房的價格都高出了常人的想像。在購買老洋房的人也都是非富即貴的，他們的身家都達到幾千億元的人，才能夠買起這樣的房子。但是世界上的富豪們，也未必都會選擇把自己的錢都投資在房子上。
⑵ 老洋房有價無市，《安家》里的老洋房為何賣起來那麼難
因為老洋房的價格太貴，一棟老洋房的價格都在幾個億左右，根本不是普通人能支付得起的。只有一些喜歡懷舊的有錢人才會去選擇購買老洋房。買房的人少，賣房的人也少就造成了老洋房賣出去很難。
賣老洋房的手續也比其他的房子要復雜很多，也要交非常高的土地轉讓稅，這個稅務到底需要哪一方來承擔也是一個問題，這也給賣老洋房增加了很多難度。
⑶ 上海老洋房標價高達上億元，上海的房價為什麼這么貴
個人認為上海的房價這么貴是因為上海是國際金融中心，有錢人多，自然不缺買房人，所以貴。
第一:有錢人
這個其實很好解釋吧。上海作為中國經濟中心城市，有錢人肯定不少。比如光是世界500強中，就有很多公司在上海開設分公司，甚至有不少將亞太總部設在上海。
在裡面上班，工資可不是一個小數目，有句話叫“年薪百萬不是夢”，指的就包括這批人。其餘的年薪30-50萬的大有人在，各種公司老闆也不少。甚至很多明星也會在上海買房。
對於這批人來說，一兩千萬的房價還是可以承受的。
其實，不管房價多高，只要有人，就一定有市場。如果上海外來人口快速減少，沒有人再來上海打工了，房價馬上跌到白菜價，但你認為這可能嗎？
⑷ 上海老洋房標價上億元，為何它的價值這么高
上海的一個老洋房近日出售它的標價達到了上億元人民幣。上海的老洋房可謂是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民國時期建造的是民國時期比較有名或者說有事的人在上海租借或者地方建造了洋房。這些洋房都是非常稀缺的，為什麼他的價格可以賣到如此之高呢？主要有以下幾點原因。
一、上海地價極高上海的地價是全國地價最高的幾個地方之一，和北京，深圳的地價可以相提並論。所以按他的地價很高，那麼這個老洋房它的佔地面積。這比普通的住宅小區佔地面積要大這么高的。
地價就可以讓這個老洋房的價值成倍上長，所以地價的高低是決定了一個房子成本價格的一個最重要因素。而上海的老洋房一般都為於市區。比較繁華的位置，這個地方的價格也是要遠遠高出郊區的。
⑸ 市價都在億元級別，為何上海老洋房的身價一直居高不下
之所以上海老洋房的身價一直居高不下，是因為在上海這樣的地區，老洋房基本上都是歸國家所有。在國家手裡的時候，這一些洋房面臨的遭遇就是只會被出租而並不會被賣掉。而在一些富豪手裡老洋房數量是非常稀少的，在我們中國人傳統的思想當中，大家都認為物以稀為貴，只有這樣的物品是比較稀少的，才讓大多數的人比較嚮往，才會認為他的價值非常高。
再加上位於上海的成功人士是非常多的，他們身家過億，並且家裡有著豐富的財產，反而會用各種手段去購買這種洋房。因為買家敢出這個價格去收購，所以賣家也逐漸意識到洋房的重要，反而不想要輕易出手，才導致洋房的價格居高不下。
⑹ 上海老洋房標價上億元，為何老洋房這么值錢
上海的老洋房是屬於比較稀有的資源，所以即使他的標價已經上億元，也不覺得稀奇，那麼上海老洋房如此值錢，還有哪些價值所在呢？
隨著城市的開發，越來越多的地方都蓋上了密密麻麻的樓房，所以老洋房的稀缺性會更加的顯著長期來看，老洋房還具有一定的升值空間，比如十年之前的洋房，可能只會賣到1000多萬，現在就已經賣到一億多元，可見它的升值空間有多高，而且很多有著悠久歷史的老洋房，已經成為了城市的風景，成為了全國各地遊客的打卡體驗地，已經不單單能夠用價值多少錢來判斷，成為了一種城市的文化。
⑺ 上海老洋房標價上億元，值嗎
上海老洋房標價上億，這個錢到底值不值花這個從不同的人來看，意義是不一樣的，在有錢人的眼裡幾千萬還是說一個億，那都只是個數字而已，對於沒有錢的人來說也不會考慮這些東西，所以它離我們很遙遠。
這個房子顯然不是跟普通人准備的，我們普通的工薪階層你就向天再借五百年也賺不到這一個億，更何況你還不知道500年之後這房子價格會漲到什麼樣的程度呢，所以他是是為那些真正有錢的人對生活品質有較高追求的人，圖個新鮮的人來做准備的，他們身家幾百億上千億，根本不差這幾千萬，不差這一個億，只要他們覺得好那就會買，自然對他們來說就是有價值的。
⑻ 上海老洋房標價達到上億，這些老洋房真的會有人買嗎
在《安家》電視劇中，上海露陽房一套要價1.5億韓元，再次睜開了眼睛。據調查，貧漢思想系列沒有上限。如果對1.5億人沒有概念，拿著簡單的栗子賣這種洋房，光是中介費就能再買一套房子。因為按市價1分計算，中介費是150萬韓元為宜。這個數字對上流人士來說沒什麼感覺。
現代也因為舊洋房獨特的歷史文化價值而受到很多人的青睞，一些外國遊客來上海選擇這種古樸的房子也可以成為特別的體驗。安靜地站著的老楊玉訴說著對舊時代的密碼。
⑼ 上海老洋房標價上億元，為何上海的房子這么貴
上海的老洋房標價上億元，上海的房子之所以這么貴，這是因為上海作為一線城市，房價高是一個很正常的現象。上海作為經濟發展城市，許多人都會選擇去到上海發展，因為上海發展空間非常的大，這一樣也就導致了上海的房價非常高。其實在聽到上海的老洋房價值上億元的時候，會讓許多年輕人都不敢想像。甚至認為自己工作，即使幾輩子可能也都難以購買起這樣的一套房子。
在上海買房子首先也會看地段，如果自己在東方明珠這一帶買房子肯定是非常的高。畢竟這一帶地區都是發展成熟地區，這樣的地方房價高也是有一定的原因。年輕人都比較嚮往這樣地方的房子，但是由於自己的經濟實力達不到，都會選擇回到老家買房子。
⑽ 上海老洋房價格十多年上漲十倍左右，既然是老洋房，為何還這么貴
上海老洋房價格十多年上漲十倍左右，老洋房這么貴是因為：
1、物以稀為貴，老洋房的稀缺性越來越顯著了，所以價格漲得快；
2、老洋房的存留價值高；
3、老洋房是身份地位的象徵。
上海有很多老洋房，這些有著百年歷史的老洋房，經常吸引著各地的遊客前往參觀打卡。有記者調查發現，上海市靜安區的核心路段的老洋房，在十多年的時間裡面，漲價十倍，漲幅驚人。在2007年交易時，售價是不到1600萬元，如今已經是1.68億元了。可是為什麼老洋房會這么貴呢？房子越來越老，不是會出現質量下降的情況嗎？怎麼可以升值這么快呢？這其實也跟老洋房的特殊性有關，這可不是一般的房子，自然是不一樣的。
老洋房存在的年限已經很長了，很多都是百年老房了，能夠擁有這些百年老房的，身份都是不簡單的。原本能住在這裡面的人物，都是曾經非常有名望的人，比如蔣介石、張學良、哈同等等人物。所以老洋房都是曾經住過名人的，有著特殊性。而且老洋房的養護費用是非常高的，即使很多有錢人，也是很難買下的，因為這意味著需要有很多流動資金，可以一下子拿出很多錢。
四、結語老洋房價格高，是有多重原因的，不僅是因為老洋房的曾經擁有著或者居住者，都是名人，也因為它們的設計者並不簡單，更是因為這些老洋房承載著歷史，也因為它們非常稀缺。總之，多種原因影響下，才導致了這些老洋房的價值非常高。