1. 上海老洋房標價上億元，為何它的價值這么高
上海的一個老洋房近日出售它的標價達到了上億元人民幣。上海的老洋房可謂是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民國時期建造的是民國時期比較有名或者說有事的人在上海租借或者地方建造了洋房。這些洋房都是非常稀缺的，為什麼他的價格可以賣到如此之高呢？主要有以下幾點原因。
一、上海地價極高上海的地價是全國地價最高的幾個地方之一，和北京，深圳的地價可以相提並論。所以按他的地價很高，那麼這個老洋房它的佔地面積。這比普通的住宅小區佔地面積要大這么高的。
地價就可以讓這個老洋房的價值成倍上長，所以地價的高低是決定了一個房子成本價格的一個最重要因素。而上海的老洋房一般都為於市區。比較繁華的位置，這個地方的價格也是要遠遠高出郊區的。
2. 上海老洋房主要集中在哪裡
東邊重慶南路西邊華山路江蘇路北邊延安高架南邊肇嘉浜路基本上都在這一框框裡面 徐匯和盧灣 這里以前是租界基本上沒有被破壞 現在還有各大領事館
3. 市中心老房子老小區最後的結局會是什麼
要麼被拆遷、要麼常年租、幸運一點的能找二手房中介轉賣出去！總之，市中心這個位置真的是令人羨慕了，但是老舊的程度也是很讓人頭疼的。
1.如果能拆遷，那就再好不過啦！
很多市中心的老校區都是1990年左右建立的，甚至更早。這樣的房子已經存在很多問題了，例如安全隱患、舒適度、物業管理等都會比較差。所以，多戶主都會選擇提升生活品質，並且搬離這里。而百分之八十搬離小區的人都會祈禱自己的房子被拆遷，因為現在拆遷就暴富啊！可是遇見拆遷的幾率還是蠻小的，畢竟開發商也明白直接買一塊地皮建房子、開發新區遠比拆遷劃算的多。
2.老房子常年出租
市中心的老房子雖然房主不願意住，可很多的上班族還是很中意的，畢竟能夠減少上班路程是很幸福的一件事，省出來的時間大家完全可以做點自己喜歡的事情。所以，現在老房子中百分之六十左右都是年輕租戶，一般一千多至兩千多不等的房價，合租整租的都有。這樣可以利用老房子掙一點額外收入，但是也蠻費心的，因為很多租戶換房頻繁，還有一部分人經常搞破壞。
3.直接轉賣、一勞永逸
現在特別流行一個賣房方法，那就是把自己的老房子交給二手中介，他們會找來合作的裝修公司，幾萬塊錢就重新翻新，然後房價會暴漲。這樣下來雖然會折騰幾個月，可最後的結果會賣個好價錢，甭管你是有急用還是存起來都是不錯的選擇。（ps：畢竟等拆遷實在是等不起）
近些年，很多年輕的工薪階層也都在想一個問題，就是要不要買一個老房子！雖然房子比較舊，但可以不用租房子，自己也算安個家，首付也不是很貴。在這里我是建議大家這樣做的，尤其是女孩，畢竟手裡有家底就會硬氣很多。
4. 上海住市區老房子的上海人都是窮人！！！！
一套50平米左右的老房子，地段不差的話，100W是起碼的，因此或許這些人的生活雖然不見得多好，但是平均身價都在百萬以上，很難定義。
5. 上海某老洋房標價過億，這個豪宅到底有什麼奇特的地方
這個豪宅的特點在於其位於上海靜安區，處於市中心的位置，環境優越。據媒體報道，近日上海一棟老洋房被拍出1.6億元的天價，而在2006年，這棟房子還只能賣到1600萬，也就是說，十幾年的時間，這棟老洋房價格翻了十倍。其實，這幾年上海的這種老洋房非常搶手，一方面是老洋房的位置一般都不錯，位於市區，另外一方面，老洋房環境很不錯，很多洋房還帶有花園，非常適合白領家庭。從交易上來看，一般也都是一些富人階層或者外企高管買下的，他們更加在乎生活品質。
6. 上海老洋房最多的街道是哪條街道可以幫介紹下么
90後旅行，只為遇見：#90後旅行#上海老洋房「最多」的街道，每一棟洋房都有百年歷史，你知道嗎？
今天要為大家介紹的就是一處非常宏偉的古建築群，其實說起古建築的話，大家可能想到的都是一些旅遊景區了，但今天要為大家安利到的古建築是風格獨特的老洋房了，上海可謂是非常繁華的一個城市，而上海最讓人記憶深刻的就是當地非常有特色的老洋房了，這也成為了上海這座城市獨有的地標以及風景線。
在康平路上並沒有建設一些酒吧以及咖啡館，其實也正是這一點，反而讓這條道路保存了之前的那份原汁原味的感覺，曾經這里也是上海實際的權力中心，而兩邊的老洋房之中曾經也住過一些非常有名的人，這條路可謂是一條神奇的馬路了，修建之時也發生了不少的怪事，一直到現在有些事情還解釋不清楚，但每一棟老洋房的背後都有一段非常久遠的歷史，有的做成了紀念館以及購物區，有的則留給了當地的居民在此生活，現在這條路的歷史氣息也非常的濃厚。
如果你來到上海，那麼這條馬路你也一定不要錯過哦。
7. 上海的老房子 都在什麼地方
上海的老房子分檔次的。田子坊，新天地，思南路公寓。
田子坊，人氣最旺，專小商品市場，屬於屬平民百姓的居住區。
新天地中檔的石庫門房子，有中高檔的酒吧，餐廳，新天地是一片商業區。有中共一大會址。
思南路公寓，屬法租界，都是小洋房，是舊中國上流上社會居住和社交場地，有周公館，和孫中山紀念館。去得人不多。
8. 上海的老洋房都集中在哪些路上
上海的老洋房都集中在哪些路上? 衡山路。
9. 三線城市市中心的老房子，該不該賣呢
我覺得你可以先不要賣，因為房子都是有升值空間的。因為我是學經濟學的，所以我知道會的好房子是最有升值空間的，特別是房子，因為現在全國的房子無論在一線二線三線，還是一些城鎮地區，房價都是只升不降。你不會知道你今年買的房子在明年會是什麼價格，你也不知道，你曾經不在意的一塊地，過了多少年後才又會升到什麼價格，所以我說房子最好，如果真的不是很急用錢的話，千萬不要把自己的房子賣掉。現在全國雖然有了國家的限購政策或者是一些抑制房價增長的政策，可是在不可預知的未來幾年，經濟學家們都認為房價還是會持續上漲。
所以千萬不要賣掉。並且我覺得中國未來經濟的發展在長期之內，三線城市有很大的發展空間的。因為現在東部沿海經濟發達的程序，他們的發展可能已經達到了另外一個地方，所以說國家未來會把重點發展轉向內地的二線三線城市，促進他們的代理，經濟發展，所以說你所在的城市，未來如果得到發展了的話，那麼房價必然也是升的，就算是老房子也會升值。因為當經濟發展變快，那麼你的城市，流動人口就會增加，只要人口增加，那麼住房需求就會變得緊張，必然會帶來房價上漲。