上海看洋房

隨著城市的開發，越來越多的地方都蓋上了密密麻麻的樓房，所以老洋房的稀缺性會更加的顯著長期來看，老洋房還具有一定的升值空間，比如十年之前的洋房，可能只會賣到1000多萬，現在就已經賣到一億多元，可見它的升值空間有多高，而且很多有著悠久歷史的老洋房，已經成為了城市的風景，成為了全國各地遊客的打卡體驗地，已經不單單能夠用價值多少錢來判斷，成為了一種城市的文化。

2. 上海老洋房標價上億元，值嗎

上海老洋房標價上億，這個錢到底值不值花這個從不同的人來看，意義是不一樣的，在有錢人的眼裡幾千萬還是說一個億，那都只是個數字而已，對於沒有錢的人來說也不會考慮這些東西，所以它離我們很遙遠。

這個房子顯然不是跟普通人准備的，我們普通的工薪階層你就向天再借五百年也賺不到這一個億，更何況你還不知道500年之後這房子價格會漲到什麼樣的程度呢，所以他是是為那些真正有錢的人對生活品質有較高追求的人，圖個新鮮的人來做准備的，他們身家幾百億上千億，根本不差這幾千萬，不差這一個億，只要他們覺得好那就會買，自然對他們來說就是有價值的。

3. 上海現存的老洋房都是什麼人在住

上海現存的老洋房一般是有錢人居住，也有一些明星和文化名人居住，這些人經濟上比較富裕，所以買得起老洋房。

老洋房是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精緻，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。

上海老洋房主要分布在徐匯區、長寧區、盧灣區和靜安區。老洋房比較集中的區域是：汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路。

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老洋房的主要投資人：

1、海歸族，特別是老華僑。落葉歸根的他們對老房子有著相當濃厚的感情，希望購買老洋房作為一種珍藏。

2、投資者。由於老洋房稀缺，投資者一看到有購買機會，就會作短期房產投資，通常在半年內轉手再拋出，賺差價利潤。

3、老洋房帶有一定的歷史文化背景，一些公司希望購買整幢老洋房作為總部，以體現企業文化。

4、境外人士。對中國文化感興趣的境外人士，也會購買老洋房，來體味中國文化。

4. 上海經典老洋房有哪些

上海經典老洋房有：

1、白公館：汾陽路150號。白公館是一幢氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。它建造於1919年，是法籍冒險家司比爾門的私家花園。現在這座花園豪宅成了寶萊納的「仙炙軒」極品燒肉餐廳，每天迎來大批海內外美食家。

2、丁香花園：華山路849號。丁香花園是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一。園中建有三幢西式花園別墅，其中1號樓即為李鴻章和丁香居住的丁香樓，二樓為19世紀後期美國式的別墅建築。丁香花園在別墅之南植有許多丁香，故名丁香花園，當然更因其妾名丁香之故。

5. 上海老洋房主要集中在哪裡

東邊重慶南路西邊華山路江蘇路北邊延安高架南邊肇嘉浜路基本上都在這一框框裡面 徐匯和盧灣 這里以前是租界基本上沒有被破壞 現在還有各大領事館

6. 上海老洋房集中在什麼路

上海的老洋房主要分布在四個中心區：徐匯區約佔39%，長寧區約佔29%，盧灣區（2011年並入黃浦）約佔9%，靜安區約佔8%，總建築面積有2000萬平方米，產權清晰的佔95%，97年開始有關部門立法進行保護。

汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區域。

上海的老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。當時的政界要人多住在徐匯一帶，商人們聚居在愚園路、華山路周邊，而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區。

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老洋房是大魔都海納百川的氣度，是上海氣質和文化的映照。同時也是城市中價值連城的「瑰寶」。永嘉路590號是一幢很有歷史很有故事的老洋房，首先，這幢洋房就是大名鼎鼎的賚安洋行的設計師賚安自己設計的一幢洋房，後來這幢老洋房傳為吳昆生所有。

永嘉路590號吳昆生故居，這是一位當時非常著名的法國建築設計師在1936年為自己設計並建造的豪宅，佔地一千多平方米，建築面積六百多平方米，花園面積達九百多平方米。該花園住宅由主樓、輔樓和花園組成，並設有保鏢房。

巴金故居主體是一幢三層老洋房，林蔭之下的鐵皮大門顯得格外低調，一代文豪巴金先生與家人，就在這里居住了四十多年。

7. 上海老洋房的介紹

上海老洋房是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精緻，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。上海徐匯區和盧灣區的交界處老洋房的蹤跡較多。

8. 上海的那些老洋房，真的有傳說中的那麼值錢嗎

上海的那些老洋房並非像傳說中的那麼值錢。雖然說許多人都意識到老洋房具有一定的收藏價值，但是因為老洋房的價格非常的高，讓一些人都望而卻步。老洋房的投資價值也只是在於這樣的房子的歷史都非常的長，讓一些人比較喜歡老房子的人，都會選擇購買老洋房。但其實老洋房的價格如果不是讓炒房者炒上來的，老洋房的價格就不會有這么高。

許多人在考慮購買房子的時候都會選擇房子的價值。在購買老洋房的時候，雖然說具有一定的升值作用，但是掏上億元來購買一套這樣的房子。顯然也會覺得有些太過於奢侈，其實買老洋房的人，他們的身份也都非富即貴，在購買這樣的房子時也都會害怕有人惦記上自己的財產。所以富豪在買房子的時候，都不願意購買這樣具有特殊意義的房子，都會選擇在偏僻一點的地方居住。

9. 上海老洋房標價1.68億元，老洋房是否有投資價值呢

如果產權清晰，那老洋房是值得大眾投資的。近段時間，上海的樓市調控持續嚴厲，但一些優質的老洋房卻遭到了投資者的追捧，部分地段好的老洋房價格已經過億了，有當地中介人員透露，未來這些優質的老洋房還有進一步增值的空間。事實上不光是自主，這些老洋房的商業價值也巨大，例如上海部分老洋房裝修成為咖啡館，能在節假日吸引不少顧客前來。還有人將老洋房改成了民宿，專門接受高凈值客戶，節假日入住率非常不錯，收益率也很高。

10. 物以稀為貴，上海到底還有多少老洋房

現在上海的老洋房還有8套，它們分別分布在新樂路、武康路、淮海中路、延慶路、富民路、華亭路和烏魯木齊北路。最近，隨著一部熱播劇《安家》的播出，使很多人開始對上海的老洋房產生了濃烈的興趣。但也僅僅是興趣而已，因為這些老洋房的價格都十分昂貴，許多人哀嘆貧窮限制了他們的想像力。

據統計，目前上海可交易的老洋房約有200套，這種稀有房價格十分昂貴。物以稀為貴，這些老洋房甚至一度成為許多人炒作的對象！現在娛樂圈的許多明星也都十分喜歡上海的這些老洋房。比如郭敬明就曾經花了很多錢在上海買了三套老洋房，總價值超過2億元。只能說有錢人的世界我不懂，但只希望這些老洋房都能受到更好的保護。