⑴ 洋房頂層六層好嗎
這個要根據個人喜好和房子周圍的環境來，判斷，不過6層不是特別高的樓層，6樓頂層還是不錯的。
頂層優點：
1、看得遠，視野開闊，無遮擋。
2、採光好。
3、相對安靜。
缺點：
1、頂層要考慮是不是會漏水，所以在買的時候要問清開發商頂層有沒有做漏水的保護措施。
2、夏天可能會比較熱。但如果頂層裝了隔熱層就好很多。
⑵ 電梯花園洋房買一樓還是頂樓合適
首先、一層復式
一層復式，在電梯洋樓當中是十分受歡迎的。由於小洋樓社區的樓間距大，採光是一點問題都沒有的。小洋樓由於小區容積率低所以樓的四周都有較大的空間，因此，一層復式帶的小花園也是十分寬敞的。
⑶ 花園洋房一般底層送花園.頂層送個閣樓.那當中的呢
一樓衛生條件不好來，樓上往下扔垃圾自，老鼠蚊蟲都是問題，頂樓呢，夏天把樓板曬透，你弄個三匹的櫃機都沒法把屋內溫度降下來，不送你閣樓，隔熱不了，所以~~一樓和頂樓一般人不願意買！可開發商又不願把一樓和頂樓砸自己手裡，怎麼辦？就是你說那樣，一樓送花園，頂樓送閣樓！這是一種營銷手段！你的花園和閣樓都沒有產權，隨便送，要是換做我做營銷，我把小區外大街送給你！呵呵~~
⑷ 童鞋們，有誰知道洋房頂樓帶閣樓的房子好不好
如果買帶閣樓的，最好買一個大開發商的小區。在頂樓的裝修質量上也有很大的保證。閣樓的用處還是 要看看閣樓具體的樣子，例如層高，面積等等。
⑸ 頂樓帶閣樓的房子好不好 頂樓帶閣樓有什麼優缺點
頂樓帶閣樓的房不好的，問題在於:1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較復雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質量，都達不到3年)就需要重做一次，而且結構越復雜，越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題，如果你的房屋准備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內作為過渡，以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之後，再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:1、房屋質量(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的價格。
⑹ 別墅裝修樓頂上有閣樓可以用嗎
您好，可以，閣樓的空間利用好了還是可以發揮大作用的。
望採納
⑺ 大家覺得買花園洋房頂層好不好
花園洋房的頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。專
頂樓9大優點屬：
1、視野開闊，對保護視力也有好處；
2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5、在梅雨季節比較乾爽，不用除濕；
6、蚊蟲較少；
7、私密性好；
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體；
9、價格往往比較便宜。
頂樓6個弊端：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌
⑻ 洋房頂層送的閣樓可以住人嗎
這閣樓的設計用途是堆物，而不是住人。你非要「住」進去，如同要將衛生間當卧室住，全是自個的事。