『壹』 復式樓70年後產權的處理
根據現有的物權法，房子到期後，只要不滅失，還是你的，至於是否補交出讓金，交多少還沒出政策。
不過現在政府正在醞釀永久性產權的事，等著吧。
『貳』 有沒有70年產權的小面積復式
希望對您購房帶來幫助。
北京市面上，70年產權且上下兩層的項目均為上躍下躍，面積普遍100平以上，小面積上下兩層的項目全都為50年產權的商辦項目，需以公司名義全款購買。
『叄』 賣價65萬的二手復式70年產權商住兩用的房子，如果首付20%加上各種稅辦下來需要多少錢
現在已經不動產登記，只有住宅與商業兩種性質，需要具體情況具體分析版。
如果是商業，那麼就按固定稅權率16.65%左右繳納；
如果是住宅，二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
如果一層按照商業，二層按照住宅，則需要分別計算。
『肆』 70年產權的單身公寓,與普通住房有區別嗎
一、70年產權的公寓和住宅本質區別在於小區布局和房屋結構，在使用過程中，會有部分因素的不同，需按照個人訴求去辨別。
如果購房者對這些因素沒有要求，那70年產權的公寓和70年產權的住宅是沒有什麼差別的。年限有長短住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。
傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬於經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓裡麵包括商業公寓和居住公寓。
就居住公寓來說，相對於普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，所以受眾會偏向剛就業的大學生或者居住過渡者。
公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，並且常常沒有陽台，甚至是全封閉幕牆外立面，沒有可打開式窗戶。
二、產權的年限問題，其實公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。
市民可通過公寓的國土使用年限進行簡單的判斷，如國土使用年限為70年，一般情況下，該公寓就是居住公寓。但是商務公寓來說則不在國家限購的范圍內，而且商務公寓的首付比例是50%，從這兩點上就可以很明確的看出居住公寓和商務公寓的差別。
三、居住成本有所不同。一般公寓都是精裝修交付，物業標准會高於住宅的標准，因此物業費也會比普通住宅來得高。此外，由於公寓沒有陽台，建築面積就沒有贈送空間，所以公寓的得房率常常比較低。
在使用過程中，不難發現，公寓普遍都是在市中心，而且都以小戶型精裝修出現，著重是便利。公寓更講究舒適性，功能的完備性，服務以及結構的合理性。
四、落戶、交易、水電費標準的區別在購買公寓時，商業公寓和住宅會遇到幾大關鍵要素的區別，這個時候，需要辨別清楚。
也就是說，這兩種房子的本質區別在於他們的「出身」，如果這個70年產權的居住用房不能滿足國家對於住宅的要求，那麼這個房子只能稱之為「居住公寓」，所以在考慮過產證、水電費上的問題後，這兩種不同叫法的房子，對於業主來說，是同樣的。
拓展資料：
單身公寓（Singleapartment），又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，總價在30萬元-40萬元左右，其結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛。單身公寓走俏大中城市的原因一方面取決於市場的需求。年輕白領逐漸增多，這部分人群收入較高，但由於處在創業階段，還沒有足夠的經濟實力購買大套住宅，單身公寓面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發商統一裝修，對上班族來說非常方便。
參考鏈接：單身公寓
『伍』 深圳有沒有復式，產權70年，面積150平左右的公寓
復式公寓為商辦類公寓，這類公寓的產權年限一般為40或50年。70年產權年限的多為商務類公寓，這類公寓一般建築為平層。所以您考慮的這類產品，深圳新房市場上暫時沒有。如果您考慮大面積的70年產權的平層公寓，您可以考慮一下松茂御龍灣的公寓項目，現在在售的有99平的戶型，產權70年。
『陸』 復式的產權年限是多少年
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是工業用地以及科教文衛生用地其產權年限為50年。簡單來說通俗點講，就是民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商業、旅遊、娛樂用地最高為40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地就開始算起的，並非房屋建成以後才開始計算。商品房的產權年限一般都是70年，如果產權真的到期了，那麼，想要房子的話，只需要補交土地稅就可以了。當然了，一般房子的年限都不超過這個年數。在中國，大部分房子都是快到使用壽命的時候，就會涉及到拆遷，房主可以根據拆遷要求，協調商量處理辦法。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四） 商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。
『柒』 蘇州有沒有70年產權的復式公寓最好離姑蘇市區近的
當地找房源，這里不是找房子的地方。
一、蘇州70年產權復式公寓有哪些
1、御湖灣目前公寓在售，位於13＃，房源剩餘30套，建築面積46、58、70㎡，朝北寫字樓位於3－4樓，普通住宅很大的一個區別就是——層。大家可能有所了解，我們普通住宅的私密性的空間進行分層，不但可以解決小面積戶型面臨的私密性問題，也可以利用不同的隔斷設計來讓自己的家變得與眾不同。
3．性價比
雖說復式公寓一般有兩層，但是在購買的時候只會按照一層的面積來計算價格，一層的價格相對來說會比同區域的普通住宅偏高，不過一層的價格可以有兩層，總體來說性價比還是不錯的。
『捌』 上東墅復式樓是70年的產權還是40年的產權
通常來所說的房屋產源權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。