❶ 躍層一樓二樓帶院子好還是三四樓好
這個要綜合比對具體戶型採光日照和得房率，優選選擇得房率高的，戶型大致一樣的情況下，就看戶主各自的需求了，個人認為如果二樓帶院子可利用率更高，開放式院子還可以加以改造增加亭台或其他空間。
有高樓層的最好買高的，2樓相對於1樓是比較不錯。
❸ 復式一二樓帶下沉式小院，頂樓138平帶閣樓實用60平選哪個
選復式一二樓帶下沉式小院。
如果是復式一二樓帶下沉式小院和頂樓130平帶60平實用閣樓的兩種情況，明智的人一定要選擇前者，主要有以下幾點理由。
一、前者更方便復式一二樓的戶型住起來方便，無論是進出都十分方便，不用爬樓梯或者等電梯，尤其適合家裡有老人和小孩的家庭。
二、前者很實用復式一二樓帶下沉式小院這種戶型非常的實用。因為有一個下沉式的小院子，平時可以在家裡種一些花花草草和瓜果蔬菜之類的，這樣不僅可以實現蔬菜自給自足，又很健康。
四、不方便如果是高層的頂層，遇到電梯故障或者趕時間，很不方便，尤其是對於上班族而言。
以上就是選擇復式一二樓帶下沉式小院的原因。
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❹ 一樓復式帶花園和頂層復式帶露台，你怎麼選
一樓復式帶花園比較好一點，可以種花花草草之類的。
❺ 高層大平層好還是一樓二樓復式帶花園好
各有好處啦，頂樓復式採光通風好，安靜，一般會有露台贈送；一樓的進出方便，而且一般一樓會有入戶花園，建議如果家裡都是年輕人的話可以買頂層，視野更開闊，如果家裡有老人小孩得的可以買一樓，這樣更安全！
❻ 洋房二樓和高層一樓帶院子，在價格，面積相同的情況下，選哪個好
如果是這樣的話，我覺得要看你是喜歡這個，是否喜歡一樓，一樓的話，有點潮，因為蚊子啊，蒼蠅子呀，夏天比較鬧心，但是一樓方便，有個小院，二樓比較干凈，陽光充足，屋裡會亮堂些，要看個人喜好了
❼ 買房子是買樓頂復式還是買一樓帶地下室和院子呢
買房看房時多數老百姓都遇到這個問題，迫於資金壓力，通常會選擇購買一樓或是頂層，因為價錢上會比其他樓層相對便宜一些。而現在的開放商也是花樣百出，為了頂層和一層的樓房更好出手，增加了頂層復式帶露台，一樓呢就躍地下，或是帶個小花園。
那麼問題就來了，買房子是買樓頂復式還是買一樓帶地下室和院子呢?
劣勢:
1、通常電梯的機房都是放在頂樓，噪音還是會干擾你們家，在買之前要考察樓盤所用的電梯情況，了解是否會有噪音，並協商解決辦法。
2、漏水，這是各方都達成共識的最糟心的問題。頂樓是否會漏水要看開發商的工程質量，還有物業的後期維保，如果有一個好的團隊，即使頂樓也不會漏水/即使漏水也會得到妥善解決。而且商品房頂樓防水層的質保期是5年，前5年盡量解決掉可能發生的問題。
❽ 復式樓房一樓帶院風水如何
好風水，真是福人居福地，所謂風水輪流轉，30年河東，30年河西，此房目前財運不好，明年開始必能財源廣進，夫妻更加恩愛，白頭偕老，舉案齊眉，兒孫滿堂。家庭更加美滿幸福。恭喜你
❾ 復式小高層住在一樓帶個小院子好不好有什麼優缺點謝謝。
好啊，1.有自己的小院可以搞成花園，是修心養性、閑庭散步和朋友聚會的好地方；2.不爬樓梯，對小孩、老人尤其有利；3.萬一有地震襲來時可以及時避險逃生，畢竟生命無價；缺點是一樓往往較潮濕，但如果建房時防潮處理做得好，也無妨。兩相權衡，利多弊少，故應該考慮買帶小院的一樓。
❿ 二層樓帶一個小院臨街可以做啥生意
二層樓帶一個小院，臨街可以做的生意有很多，關鍵看你想做啥，這個都是非常好的，都可以的