1. 請問別墅花園有產權嗎
小億:土地使用權為小區全體業主所共有的別墅小區，每個業主的小產證上也沒有花回園面積的登記記答載，則沒有產權。大部分土地使用權已被分割為業主們單獨所有的別墅小區，在業主的小產證上登載有花園之土地面積，就有產權。
2. 最近做的別墅花園，大神來看看效果缺陷在哪裡
你要給圖呀，不然如何看缺陷在哪兒
3. 別墅花園土地證
不一定能辦到證，如你想要辦到證，那就把這個寫進合同里，嘴上說的沒用的。不辦也沒什麼大的後果，一般情況下可能都是你使用，但如遇到拆遷，產權異議等就很難說了。
4. 你見過最美的別墅花園是什麼樣子的
海地之瞳是我見過最美的別墅花園。
5. 貴州業主花近200萬買的別墅花園竟被攔腰截斷，這到底是誰做的
貴州業主花近200萬買的別墅花園竟被攔腰截斷，近期關於貴州業主的這則新聞，在網路上引起了許多網友們的討論。根據這位貴州業主周先生的說法，當時購買此別墅時給出的設計圖紙，並沒有將這個花園進行截斷，而建築物成形時，自己去查看建築物時，才發現自己的別墅花園竟然被攔腰截斷。
一，消費欺騙。
雖然，這則新聞在網路上引起了網民的強烈憤慨，但是這起事件是否存在著消費欺騙或者說消費欺詐，還有待相關部門的調查，但是根據這位貴州業主周先生的說法，他在看設計圖紙的時候確實是帶有一個花園，但是建築成型時自己的花園卻被截斷。發生這樣的事情，相關的企業工作人員可能難逃其咎。
以上，歡迎大家評論補充，寫作不易，歡迎各位點贊關注。
6. 別墅區業主私家花園如何界定
購房者在購買別墅，尤其是獨幢別墅時，往往會被其附屬的花園所吸引，而房產商也往往以此作為賣點推出。但是這樣的所謂私家花園，其產權究竟屬於誰？業主是否可以任意處置這個「私家花園」呢？此外，原先開發商承諾附送的私家花園，有的並不能登載在小產證上。今天，我們就和廣大讀者談談這個話題。
兩種私有形式
目前，上海花園別墅的業主對花園的所有權的形式主要包括共有和獨有兩種。
第一種是土地使用權完全共有的別墅小區。這類別墅的土地使用權為小區全體業主所共有，每個業主的小產證上也沒有花園面積的登記記載，盡管對小區內的業主來講，單獨的土地使用權沒有界定，所謂的「私家花園」也只是形式上屬於該業主單獨使用。但是這不受法律保護。換而言之，這樣的私家花園只是用柵欄將其分割一下，在產權屬性上與柵欄外的土地一樣。
這類別墅小區里的業主可以由全體業主或由業主委員會出面，向土地管理部門或房地產管理部門請求對小區內土地使用權進行分割，以確定各個業主可以單獨享有的土地使用權之范圍。
另一種是大部分土地使用權已被分割為業主們單獨所有的別墅小區。這類別墅的大部分土地使用權，如建築物所佔土地，私家花園的土地已為各個業主所獨自享有，所以，在業主的小產證上登載有花園之土地面積。其它比如公共花園，公共設施，公共道路之所佔土地使用權為小區業主們所共有。這類別墅的私家花園才是真正意義上的「私家花園」。
所以，我們購房者很有必要在購買時對其花園的性質做詳細的了解。
花園是贈送的嗎市場上很多別墅項目在銷售的時候，價格表裡都明確表示「免費贈送花園」。這裡面一般就有問題了，究竟送的使用權還是產權，銷售方是不會主動說明的，而許多購房者稀里糊塗地把原本就屬於自己的公共面積作為得到饋贈的禮品了。
另外，購買高層公寓底層的住戶，通常也可以擁有一個私家花園，但只能獲得這個花園的使用權，不能辦理產權。
在關於如何使用「私家花園」這個問題上，市場上也有很多不同的聲音。
我們需要明確的是，無論什麼性質的花園，業主都不能在「私家綠地」內私搭亂建。這樣一是改變了土地的使用性質，有關部門會追究責任，二是破壞了小區環境，其他業主可以據此要求有關部門對違章建築進行拆除並恢復原貌。
花園別墅的物業管理住在那些所謂的高尚別墅區里的人都知道，很多小區的物業公司會規定這個不許做，那個不許做。有的甚至嚴重侵犯了業主的權利。所以，我們也有必要對這些問題加以注意。
別墅小區聘請專業的物業公司，是在業主們的授權下為業主們提供專業、優質的物業管理等各方面的服務，他們的服務完全依照簽訂的物業管理服務合同行使。但也有不少物業公司，特別是業主委員會尚未成立以前由開發商聘請、提供前期物業管理的物業公司，往往會自行制訂一些規章制度。殊不知，物業管理公司的職責僅僅是在授權范圍內，對小區提供物業管理服務而已，它的地位只是為小區業主們提供服務。換言之，它不是小區的主人，更談不上是小區的上帝，它只是小區業主們聘請的「服務人員」，它根本無許可權制業主們對私家花園使用的權利。除非業主們自己為了小區公共的利益，限定了對私家花園的使用方式，並委託物業公司進行監督和管理，否則，物業管理公司無權干涉。也就是講，只有業主大會或業主委員會委託下，物業公司才可對私家花園的使用進行監督和管理，而物業公司無權制訂對小區花園各種限制使用的所謂「物業管理條例」。
7. 別墅花園沒有產權只有使用權，是否會被開發商收回再重新修房子
可以收回。
不過在使用權沒有到期的情況下被收回，開發商是要進行賠償的。
8. 海德堡花園別墅
海德堡花抄園別墅小區位於亞運村北襲12公里處，與蓬萊別墅，八仙別墅為鄰。小區總建築面積10萬多平方米，共計500戶。周邊景色優美，空氣清新，交通四通八達，便捷通暢，驅車從亞運村直達海德堡僅需20餘分鍾時間。海德堡花園設有通往亞運村的定點班車，同時417、358公交車途經小區，758、850公交車直達小區門口。
9. 廣州公交線路查詢
方案1 從德寶花園別墅(番禺)走約230米到德寶花園站(番禺)乘坐番19路（坐5站）到黨校路口站(番禺)轉乘番141路（坐45站）到塘坑村站(南沙中心學校)下。走約670米到中國太平洋保險公司(南沙江南路)
方案2 從德寶花園別墅(番禺)走約560米到塘涌站(番禺)乘坐番152路（坐13站）到鎮標站(番禺)轉乘番141路（坐30站）、番禺客運站-南沙專線（坐32站）到塘坑村站(南沙中心學校)下。走約670米到中國太平洋保險公司(南沙江南路)
10. 青島德寶花園夜總會涉案人員都關在哪裡嚴重嗎
據說抓了不少 但是德寶好像什麼都合法應該沒什麼大事 受新藝城牽連吧