㈠ 二手房滿五年和滿2年交易稅給上有什麼區別嗎
1.滿2年包含及以上免徵增值稅及附加
2.滿5年也是免徵增值稅及附加
3.只有滿5年，且家庭唯一則免徵個稅
希望可以幫到您
㈡ 房屋過戶稅費是多少
房屋過戶稅費如下：
1、契稅；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）
2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
3、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
4、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。
7、房屋產權登記費：80元由買方承擔。
8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委託方承擔）。
房產過戶的注意事項：
1、針對房源來說,咱們在找房源的時候一定記得要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。
2、若需要購買的房子目前還處於出租狀態,且買家並非租房人,則需提交租房人放棄優先購買權的證明。
3、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。
(2)秦虹別墅擴展閱讀：
繳納稅費
1、一手房屋交易:
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建築面積乘一定金額收取。
物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
2、二手房房屋交易：
營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納。
㈢ 今天天好熱，南京有哪裡好玩的
南京旅遊資源豐富，旅遊業發達，是首批中國優秀旅遊城市，鍾山風景名勝區、夫子廟秦淮風光帶為國家AAAAA級旅遊景區。截至2014年，南京有世界文化遺產1處，全國重點文物保護單位49處；江蘇省文物保護單位109處； 市級文物保護單位516處。台城、雞鳴寺、玄武湖、南京白馬石刻公園、靈谷寺、古林公園、清涼山、石頭城、莫愁湖、朝天宮、夫子廟、棲霞山、陳蒨永寧陵石刻、蕭宏墓石刻等
㈣ 中國10大超級豪宅的未來稀缺
住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹表示，豪宅在中國屬於小眾市場，政府在總專體政策屬上不會鼓勵其發展，特別在供給上予以限制，比如有關別墅用地，自2003年2月國土部發布 《關於清理各類園區用地加強土地供應調控的緊急通知》，首次強調「停止別墅類用地的土地供應」。因此，未來豪宅項目將愈加小眾，也愈稀缺。但關鍵問題是中國的房地產企業首先要明確豪宅的定義。
中國房地產學會副會長陳國強在報告後的發言中對秦虹的觀點也表示贊同，他表示，豪宅供應未來限制力度只會大不會小，因此稀缺性愈加明顯。另一方面，豪宅將無懸念成為未來房產稅推開後的徵收對象，持有成本將明顯增加。
雖然豪宅面臨上述挑戰，但陳國強也認為，隨著多層次住房體系完善，高端產品將面臨更寬松輿論環境，而且二三四線城市未來豪宅增量將可預期，房地產企業應更關注服務細節和產品品質打造。
世界經理人集團研究顯示，2011年中國富裕家庭的數量(凈資產超過100萬美元)已經達到350萬戶，中國的千萬富翁超過150萬人，而億萬富豪超過5.8萬人。這些階層中的很多人受益於中國房地產的價格猛漲。
㈤ 尋一部老電影，女主角是個偷表的小偷
新七擒七縱七色狼
1994年出品
監制：黃港強
策劃：黃百祥
製片：鄭偉良
導演：羅基石
演員：
秦虹、曹查理、翁世傑、韓國材、李中寧、潘德銓、洪鋒、黃偉良、黃允材、溫燕虹、區藹玲、范愛潔、何伯光
內容：
一個女賊，為逃避警察抓捕，躲到7個漢子的房子，最後磋商，7個漢子，人人一晚，前6個都沒有樂成的以及她發生瓜葛，最後一個樂成為了，而且最後那個漢子怕女賊會纏著本身，暗中報警，把女賊送進了牢獄。
黃允材在片中飾演警官，在最開始帶領警員追捕一女賊；在最後將其逮捕。
㈥ 重生之我的書記人生回母校是多少章
董智濱撓了撓自己的頭發，為自己的束手無策暗暗著急。
而此時，不知道多少人在關注著這次見面會的變化，那些已經將這件事情弄到首頁的門戶網站，更是將王子君的回答弄成了紅色的字體，掛在了一個單獨的窗口上。
雖然這些網站都不對這件事情做評論，但是實際上他們已經不再對這位王書記抱什麼想法了。
「子君這是干什麼？」伊楓抱著甜豆，看著電腦屏幕，朝著秦虹錦問道。
秦虹錦的心裡也有一塊巨石壓著，但是嘴裡仍然輕聲安慰道：「沒事兒，北的財產來源絕對沒問題，子君不會有事情的。」
「爸爸……」甜豆並不明白自己的兩個媽媽在什麼，但是在聽到老爹的名字之後，還是甜甜的叫了一聲爸爸。
「既然大家這么好奇我妻子的財產來源，那我就滿足一下大家的好奇心。請各位在自己的電腦上找到開始菜單，然後找到……在對話框里輸入我愛你一生一世這七個字，然後再按確定鍵。」
一大堆的文字，突然出現在了屏幕上，看著這突然出現的文字，秦虹錦和伊楓兩個人都呆了。
這是怎麼回事？莫非子君他真的有點頭暈了不成。
秦虹錦這些年掌控君誠集團，可以經歷了各種各樣的波濤。但是此時面對這種答案，還是有點心慌。
這是什麼呀？
伊楓更是不由自主的一鬆手，差點就將甜豆從自己的手中給掉下來，兩人幾乎是心有靈犀的同時朝著對方看了一眼。
秦虹錦在反應過來的瞬間，就開始按照屏幕上顯示的那樣輸入。而就在她操作電腦的瞬間，在網路可以覆蓋到的地方，很多人都在進行著相同的動作。
在京城的別墅內，工作人員遲疑的看著那坐在沙發內的領導。等待著領導的最高指示，雖然他的心中此時已經充滿了好奇，但是沒有領導發話，他不能動。
「看看這子在玩什麼花招。」淡淡的聲音中，隱含著不容置疑的意味。
而在林澤遠的家中。相互看了一眼的林澤遠和王光榮也開始按照那指示操作電腦，但是兩個人的手指有些僵直，操作起電腦來沒有年輕人快捷。
「林書記，字打錯了，那個該是生。不是升……」王光榮看著慢慢敲擊鍵盤的林澤遠，輕聲的提醒道。
林澤遠手忙腳亂的將那個打錯的字刪除，卻沒有想到一急，卻是將所有的東西統統給刪除掉了。
「這子，就會給人出難題，我倒要看看他能弄出點什麼來！」
羅南市的網吧中，李正南輸完這些之後。也快速的摁了一下確定鍵，然後深吸了一口氣，慢慢的等待著。
「震岳，王子君他這是搞什麼鬼？」曹真兒一邊按照屏幕的提示操作著電腦，一邊沉聲的朝著阮震岳問道。
阮震岳沒有開口。他只是靜靜地看著屏幕上的顯示，但是他的心中，此時卻有一種不好的感覺，在和王子君的明爭暗鬥之中，他對王子君已經有了深刻的認識，在他的眼中。王子君就像一隻狡猾的狐狸，他在這一次如此重要的事情上，絕對不會犯愚蠢的錯誤。
而如此反常的事情。更明了一點，王子君這一手絕對不簡單。世事反常即為妖！阮震岳很相信這句話。
當曹真兒將確定鍵摁下去的瞬間，阮震岳綳住了嘴，但是他的雙眼卻緊緊的盯著屏幕。
黑屏！
看著屏幕變黑，阮震岳真的有點傻了，怎麼輸入這些字。自己電腦的屏幕就黑屏了呢？
王子君這是開什麼玩笑！
而就在阮震岳心中怒罵的同時，在不同的地方。相同的時間，幾乎有很多人都破口大罵。
「快點重啟吧！」阮震岳朝著曹真兒沉聲的道。
可是就在曹真兒的手掌朝著重啟鍵摁去的時候，一道光就好似劃破夜空的流星，出現在了屏幕上，將整個屏幕瞬間照亮。
而這點光，只是一個開始，隨著這點光的出現，無數的光影，就好似點點的星辰，從屏幕上閃過。唯美的畫面，剎那間給人一種出現在夜空流星雨下的感覺。