知名洋房

隨著城市的開發，越來越多的地方都蓋上了密密麻麻的樓房，所以老洋房的稀缺性會更加的顯著長期來看，老洋房還具有一定的升值空間，比如十年之前的洋房，可能只會賣到1000多萬，現在就已經賣到一億多元，可見它的升值空間有多高，而且很多有著悠久歷史的老洋房，已經成為了城市的風景，成為了全國各地遊客的打卡體驗地，已經不單單能夠用價值多少錢來判斷，成為了一種城市的文化。

『叄』 上海哪些著名景點附近有老洋房的 具體在哪

著名:
請及採納謝謝
1、白公館:
白公館坐落海西區頗具詩意汾陽路白崇禧、白先勇父居住名噪海【淮海路商業街附近近音樂院】
2、汪公館:
愚園路1136弄31號意利哥特式城堡建築【近山公園】
3、嘉道理住宅:
延安西路64號海市少宮所【近靜安寺、靜安公園】
4、蔣宋住宅(現音樂院):
蔣
介
石海所住宅稱做廬見幢洋房喜【位置同第條】
5、沙遜別墅:
羅別根花園位於虹橋路20世紀30代海房產王沙遜興建度假別墅
【龍柏飯店近海物園】
其產業:包括南京路外灘13層沙遜廈(平飯店北樓)、蘇州河北岸河濱樓、江西路都城廈(新城飯店)漢彌登廈(福州樓)、茂名路13層華愚公寓(錦江飯店南部)18層格林文納公寓(茂名公寓)、陝西南路弄房屋凡爾登花園等等
6、興賓館:
興路興賓館內別墅幢由該公司興建;興賓館由風格迥異、英、德、美、西班牙、加拿式別墅樓組【華山路附近】
7、東湖賓館:
淮海路與東湖路轉角即今東湖路7號內幢塊草坪相圍洋房海叫作杜美花園【位置同第條】
8、丁香花園
位於華山路丁香花園海灘負盛名、保存完洋房現已劃歸興賓館管理【同六】
9、馬勒別墅:
位於現延安路陝西南路拐角處幢極具北歐風情花園別墅【延安路高架面】
10、張良公館:
幢西班牙式三層花園洋房【毗鄰復興公園】

『肆』 上海經典老洋房有哪些

上海經典老洋房有：

1、白公館：汾陽路150號。白公館是一幢氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。它建造於1919年，是法籍冒險家司比爾門的私家花園。現在這座花園豪宅成了寶萊納的「仙炙軒」極品燒肉餐廳，每天迎來大批海內外美食家。

2、丁香花園：華山路849號。丁香花園是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一。園中建有三幢西式花園別墅，其中1號樓即為李鴻章和丁香居住的丁香樓，二樓為19世紀後期美國式的別墅建築。丁香花園在別墅之南植有許多丁香，故名丁香花園，當然更因其妾名丁香之故。

『伍』 普通住宅、洋房、公寓各自的定義是什麼，有什麼區別

定義：

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。

洋房：洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。

公寓：公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

區別：

1、特點

普通住宅：未採用標准高的建築裝修；無空氣調節系統。

洋房：具有典型歐美式樣。

公寓：戶型面積小，30~60平米；精裝修交房標准，拎包即可入住；配套設施完善；物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務；銷售價格一般高於區域整體水平。

2、面積

普通住宅：小，140平方米以下。

洋房：大，有多層。

公寓：較小，主力戶型主要在90平米以下。

3、類型

普通住宅：

(1)按樓體高度分類,主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

(2)按樓體結構形式分類,主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

(3)按樓體建築形式分類,主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分類,主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

(5)按房屋政策屬性分類,主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

洋房：花園式住宅、西式洋房、小洋樓等。

公寓：普通公寓，商務公寓和酒店式公寓。

(5)知名洋房擴展閱讀：

不同公寓類型：

住宅類公寓

用地性質：一般為住宅

產權類型：公寓

產權年限：70年

特點：

戶型面積小，30~60平米。精裝修交房標准，拎包即可入住。配套設施完善。物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務。銷售價格一般高於區域整體水平。

商務公寓

用地性質：一般為綜合性用地（商住）或商業用地。

產權類型：商務公寓。

產權年限：根據用地性質而定，50年或40年。

特點：

一般處於城市核心地段及商務中心區。既可居住，又可辦公。具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低。首付最低5成，按揭最長10年。產權性質為商務公寓，非純寫字樓。

酒店式公寓

用地性質：一般為商業用地。

產權類型：公寓或商務公寓。

產權年限：根據用地性質而定，40年。

特點：

面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，按照星級酒店的設施標准進行建築的外部及內部設計，體現檔次與舒適性，一般以只租不售和產權式經營為主。

大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。

普通住宅的特點：

1、未採用標准高的建築裝修。

2、無空氣調節系統。

根據《高層民用建築設計防火規范》GB 50045—95 中術語對高級住宅的解釋：建築裝修標准高和設有空氣調節系統的住宅。

根據北京市建築設計研究院張錫虎教授級高工對該規范中條文的分析：由於條文中的用語是「和」而非「或」，因此高級住宅應該是同時具備「建築裝飾標准高」和「空氣調節系統」的住宅。

洋房的來源：

《二十年目睹之怪現狀》第四九回：「就在 五馬路 租定了一所洋房，取名叫景華洋行。」

茅盾 《子夜》十二：「那五開間三層樓的大洋房就只三層樓上有兩個窗洞里射出燈光。」

網路-公寓

網路-普通住宅

網路-洋房

『陸』 誰能告訴我上海一些著名的老別墅啊

在新浪抄微博上 有一個ID：上海老洋房的故事，裡面有上海各個老建築的介紹和圖片。感興趣的話 可以去看下哦~
簡單介紹兩個：
1）位於虹橋路，英國古典式鄉村風格，建面800多，佔地將近60畝的沙遜別墅，與羅別根花園是姐妹花園別墅，建於1932年，當年名叫「伊甸園」。太平洋戰爭爆發後，曾被日本人強占作為機場招待所，日本投降後，沙遜以12萬美元的低價賣給當年上海金融業的巨子、寧波人厲樹雄。

2）位於延安中路陝西南路,有一幢北歐風情的馬勒別墅,1936年落成，這所房子的設計是依照花園主人馬勒小女兒一個夢境設計的，歷時7年造成。1941年日本人進入租界,馬勒一家被趕往集中營,住宅成了日本軍人俱樂部。1949年後馬勒別墅為共青團上海市委辦公，2002年衡山(集團)改建成精品酒店開業

『柒』 嘉道理住宅是著名老洋房，它有著怎樣的歷史

嘉道理住宅被稱為“上海最美小洋房”，具有悠久的歷史。實際上，它可一點都不小。嘉道理住宅坐落在上海，處於延安西路六十四號，建築面積足足有三千三百平方米，佔地面積更是有一萬四千平方米。可見，不能只看“上海最美小洋房”這個稱呼就真的認為它是一個“小”洋房，這只是人們對它的愛稱罷了。作為這樣宏大的建築，嘉道理住宅是有很長的歷史的。

現在的嘉道理住宅已經是今日的上海市少年宮了。嘉道理住宅的內部設置多為大理石，因此很多人也稱呼它“大理石房子”，而現在的嘉道理住宅，想必能在今日孩子們的歡歌笑語中，繼續存在，並且永久地被保護下去。

『捌』 均價上億，《安家》中的上海老洋房到底有何魅力

均價上億，《安家》中的上海老洋房的魅力如下：

第一：物以稀為貴。

其實這就是市場的定律，越是稀有的物品，對用戶的吸引力越大，而且價格也越貴就越有投資價值，上海的老洋房其實都是在市中心的位置，就算不是老洋房在這樣的地段的價值也不會低。而且老洋房現在在上海一共只剩下四千多幢了，每一幢都是具有歷史意義的，並且都是知名設計師的作品。

第三：升值空間大，用處多。

如果說要把老洋房用來投資的話，肯定是很好的選擇，雖然出手不太容易，但是一旦出手，肯定就是一大筆收入了。而且老洋房基本上可以當作是文物遺產來看待，有不少影視劇經常會使用老洋房的建築，就算是租用給劇組，收入也是相當可觀的。

『玖』 上海花園洋房比較出名辦婚宴的有哪些

個人很喜歡貝軒大公館，你也可以去到喜啦看看哦。姐姐的婚宴就在那裡辦的，很不錯哦！就是中世紀的，個人很喜歡哦！
貝軒大公館
建於1934年，曾經是世界著名建築大師貝聿銘在上海的家宅。交通便利，具有歷史、懷舊的感覺。
菜單價格：5880 元/桌起
容納桌數：5 桌
酒店特色：市中心 中式婚禮 西式婚禮 創意婚禮
酒店地址：靜安區南陽路170號（近西康路）
周邊交通：地鐵二號線站靜安寺站

『拾』 深圳有哪些知名的樓盤，還有好的樣板別墅

深圳現在知名的樓盤：
樓盤名稱 區縣 點擊次數
萬科金色半專山 龍崗90417
萬科紅 龍崗76035
鳳凰新天 寶安54720
萬豪屬月半山 南山49812
塘朗雅苑二期星 南山49149
玉湖灣 寶安47415
振業巒山谷 龍崗47223
和諧家園 龍崗41985
佳兆業上品雅園 龍崗40572
花樣年別樣城 其他39021
佳兆業大觀邸 龍崗36984
世紀新城 龍崗36354
萬科金色沁園 龍崗35406
萬科第五園 龍崗31200
合正匯一城 寶安30999