有高樓層的最好買高的，2樓相對於1樓是比較不錯。
❷ 總樓層8層的電梯房住宅，2樓怎麼樣啊，價格是便宜，但是我感覺2樓買的人很少，到底好壞求高人指點啊，謝謝
高層住宅1樓是獨立下水，2樓與其他樓層公用下水系統。2樓的下水系統相當於洋房的1樓，2-3年左右肯定要堵得，所以一般2樓便宜一些。
❸ 底商臨街二樓洋房帶大露台優缺點，值得買嗎
底商臨街二樓洋房帶大露台是否值得購買，首先是自己的訴求。如果因為臨街而且二層價格優惠有吸引力，就可以購買，但如果從居住環境來說，住房臨街，而且又是緊臨底商的二層，最起碼不是最佳選擇，或者說是比較糟糕的選擇，所以建議謹慎出手
❹ 電梯房二樓怎麼樣
如果有選擇，既然想購買二樓的商品房，那麼建議去購買多層的樓房，就是層數在六層以下的沒有電梯的二樓房。理由：一是電梯井計算在每套房的公攤面積內，大致要佔1-3個平方，如果是那些二十層三十層，因為電梯多，又要消防層，設備層等，公攤面積更多。二是，電梯的能耗費，維修費等都是要承擔。對於不使用或不常使用的二樓來說，無疑多了筆開支。而如果年限到了需要更換電梯，那更是一筆巨大的費用。
如果沒有選擇，那我也認為購買二樓劃算。二樓雖然層次低，唯一的缺點是陽光少些。但在上下樓、水壓、消防逃生等生活便利方面，遠遠強於高層。
❺ 電梯洋房2樓的採光比3樓差多少
這個要看樓間距，前面，主要是南面，有沒有擋，平均日照時長有最低標准 ，假如建樓按最低標准 ，2樓和3樓比 ，差距還是挺明顯的，尤其冬天，日照挺寶貴的，偏偏日照時間少於夏天，2樓就相對陰冷得多。
❻ 洋房2樓採光和3樓差多少
沒說樓高多少，但是二樓肯定沒有三樓四樓好。單從採光角度影響不大。沒有多少差距，一樓二樓環境肯定沒有三樓四樓好 有電梯還好，如果沒有，樓上人都要經過二樓一樓。相比三樓四樓也好賣一些，價位會高一些。
❼ 九層高的電梯洋房買二樓住，有什麼好與不好的地方
樓主：
其實個人覺得呢。 住的高一點空氣質量好點。 但是如果家裡有老人的話。 恰好壞電梯了，就不用爬那麼高。
不過電梯的費用，不管你是一樓或是九樓都是要交同樣的費用的。
❽ 總共8層的洋房買了個二層不知道好不好
不算好 ，已經是洋房了 有電梯 為什麼不向上選，一個二層冬天有擋光的風險，一個是一樓做點啥的話 你家第一個受影響，比如一樓燒烤，花園打農葯，你家受影響是最直接的
❾ 房子買二樓的好處壞處
房子買二樓的好處就是方便，看風景也合適；缺點是通風採光不好，還需要額外加裝防護設施防止被竊。
一、優點：
1、不管是多層沒有安裝電梯的老房子，還是安裝了電梯的新高層，選擇2樓都是比較方便的，尤其是對於老人和小孩來說，上下樓比較方便。尤其是在樓里電梯使用比較緊張的時候，不用等和擠電梯，對於工作的人來說，節省了上下班的通勤時間。
2、如果小區或者樓下有花園，住在2樓觀看風景是比較合適的視角。
(9)洋房二樓怎樣擴展閱讀：
買房注意事項：
1、了解開發商和將來的物業公司。開發商和物業是小區的命脈。這兩個如果不好，未來的居家生活不會很踏實的。
2、了解施工單位。可以去網上找找這家施工單位的口碑，這個跟買的建築質量是息息相關的。
3、新房位置很重要能保障未來的升值空間。具體也要根據自身的條件選擇，地鐵口，學區房，完善的商業配套，便利的交通等等。
❿ 六層洋房二樓好嗎
買房不買頂層是常識，因為漏水和保溫的問題，二樓還方便小孩和老人