我也想在那買一個，朋友是想要買的嗎？我看中了，厚街的一個別墅，如有興趣一起去看下吧！我找了一個業務員！
『貳』 東莞做別墅私家花園哪家比較好
我家花園也差不多，去年做的，找的東莞南苑園林。花了20萬。希望對你有幫助。
『叄』 東莞有什麼別墅區
在東莞的各個鎮和區都有別墅小區，有的甚至有五、六個小區.國家對別墅用地的限制和禁止批准，東莞的別墅業面臨新的問題，別墅是越來越少了.
『肆』 東莞市南城區一共有多少個別墅小區
有多少個別墅小區現在還沒有統計出哦!
南城區(原名篁村區)地處東莞市新城市中心區的南部
，總面積59平方公里，常住人口3.8萬，外來人口10萬.
『伍』 東莞有沒有環境好點的別墅
自己建最好 想怎麼建就怎麼建
如果想設計
一、業主需提供給我們具體資料如下：
A、現場資料：地皮規格，建議能提供詳細草圖或現場相片，別墅的坐向，別墅的前後左右現狀。這些資料關繫到我們設計時
如何合理地根據氣候特點和使用要求安排房間的方位。
B、別墅設計層數？別墅規格控制在多少米X多少米的范圍內？首層大約多少平方米？總建築面積約多少平方米？
C、各層使用功能要求，可參考下面格式：
首層要求：復式客廳約50平方米，在東南方向，餐廳約30平方米，廚房一個，卧室1個帶衛生間，車庫
1個可停放兩部車，半圓型旋轉樓梯；公用衛生間1個，洗衣工作間1個等等；
二層要求：主人房1個帶衛生間、衣帽間和陽台，次卧室2個均帶陽台，書房1個，公用衛生間1個，小客
廳1個有推拉門到公用陽台，旋轉樓梯；
三層要求：次卧室2個均帶陽台，公用衛生間1個，娛樂大客廳1個有推拉門到露天陽台；
D、提供外觀效果圖參考，可以是您拍回來照片也可是我們網站或互聯網上找到的您喜歡的圖片。提供這些圖片的作用是讓我
們更快了解您喜歡的建築風格，更好更接近地設計出您想要的別墅。
E、地質勘察報告資料；
『陸』 東莞別墅不批了,為什麼還那麼多別墅賣
別墅相對於商品房，他的購買群體會少很些，現在之所以還有別墅在賣，是以前的。別墅。像商品庫存。在賣或者是二手的別墅在市場上賣交易。
『柒』 東莞最大的豪宅別墅區是哪個項目啊
在東莞厚街湖景大道旁的海逸豪庭吧，有6000多畝，很大的，上次和朋友一起去看過，環境空氣非常的好。
『捌』 東莞別墅主要分布在哪
東城那邊的愉景花園不錯，最好的還是五環路旁邊的月牙居很好，，建在山上
『玖』 東莞清溪有什麼別墅區
柏麗和碧月灣
『拾』 東莞環島別墅
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東莞別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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