① 老洋房捐掉一層,還有兩層為什麼賣不掉
這種情況下的你的產權不太明晰的，就不容易賣掉。
② 新砌的兩層洋房樁基下沉牆體開裂怎麼辦
先進行基礎補強，再進行牆體開裂的病害修復。這樣的工程病害是工程中經常遇到的事情。也是我們團隊的業務強項。建議把房屋病害的照片情況和錄像資料發到知道上。方便我們了解情況後，幫你提供更具體的治理方案。
③ 同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯排別墅好
在價格面積相差不大的情況下，個人認為買聯排別墅好，可是別墅一般在郊區，生活交通都不便，要是別墅和洋房價格差的較大，那就果斷買洋房。
④ 求兩層樓小洋房平面設計圖以及 室內設計圖 最好 先給我看一下 做好的小洋房是什麼樣子的 然後
1、如果抄是花園洋房，裝修設計必須具有豐富的造型，照明要求相對較高，並保證良好的通風，因此對設計師的選擇有一定的需求。對於小房子頂部空間的設計，它可以創造一個安靜的學習空間，材料可以從原木中選擇，更加環保，在陽光下更加溫暖和舒適。
2、雖然它是一種現代而簡約的家居裝飾風格，但在傢具和柔軟的服裝風格中，主人還是付出了很大的努力，所以裝修後的效果非常好。客廳裝飾的特寫細節既有家居環境的舒適感，又有特殊的裝飾意義。
3、在設計和設計小房子時，有必要了解設計費用。通常，設計成本占裝修成本的5%至20%。有必要合理分配資金，而不是在後期建設中浪費資料。在設計小房子時，必須注意顏色匹配。如果您喜歡溫暖的感覺，可以選擇米色或紅色作為主色，可根據您的個人喜好選擇。
⑤ 老婆有一套兩層小洋房一直隱瞞我，該怎麼辦呢
你想幹嘛？謀財害妻？
⑥ 大衣哥給兒媳婦蓋2層洋房，卻被嘲造型土氣像變電室，這是為什麼
大衣哥作為公公對兒媳婦還是比較寵愛的，不僅會給陳亞男所謂的儀式感，還給兒媳婦在老家蓋了2層洋房，方便他們回來居住。現在洋房已即將竣工，只不過看到外觀狀態後，不少網友都嘲諷說這外觀實在是太丑了，不知道的還以為是變電室呢！
不過大家認為，朱之文的媳婦兒太過漂亮的女孩，亞楠配不上老實本分的小偉，大家認為如果不是小偉的父親是明星，朱之文亞楠不會嫁給他，嫁給他是為了，借大依哥之名份，來發展前途吧。
最早只有獨棟別墅這種產品，有天有地有花園獨門獨院，後來因為城市用地緊張，國家越來越禁止禁止低容積率的別墅開發，到現在已經禁止容積率1.0以下的土地審批，為了擴大土地資源使用率，但是別墅的需求還是存在，所以在政策的無奈下延伸出各式各樣的延伸別墅類產品。
⑧ 頂層 兩層 洋房 怎麼裝修效果圖
頂層頂躍戶型的裝修效果圖，希望能提供。
1.現代風格頂躍戶型效果圖：
頂躍三層。
⑨ 一套兩層的別墅大約要多少錢
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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。