1. 朋友在青島嶗山區山水名園買了一棟別墅 我想知道大概多少錢
這個項目別墅分好幾種，你沒說別墅具體面積啊！！房子大約5萬每平米，大部分別墅價格在1200萬左右
2. 青島八大關別墅一般賣多少錢
青島市即墨區有一大獨棟別墅(名為：半島溫泉別墅)，在當地被稱之為「保值」別墅引發不少上流人士的關注。在58同城上數據顯示該別墅最近掛的售價是1500萬元，毛坯(含豪裝價格在內)，眾所周知就2019年房市行情而言，若是真正能夠買到保值的房子，莫過於購房者求之不得的美夢了，若真有這么難得的機會，又會不會出現「 搶房潮 」的現象?令人根本意想不到的是，半島溫泉別墅是國內唯 一、豪宅歷史上聞名遐邇的一枝「 獨秀 」，只有一棟，切記只有一棟；真有想入手的朋友，一不留神，機會稍縱即逝。
半島溫泉別墅正在出售，誰買下就賺大了，其保值、升值空間不言而喻，國慶長假期間，人們在外出遊玩之餘討論得熱火朝天的莫非就是房價的漲跌，畢竟房子對中國的老百姓來說其意義深長、心知肚明；至於半島溫泉別墅為何有保值、升值的潛力?
小編不妨在這里為大家一一道來：
一、半島溫泉別墅具有獨特、廣為人知的文化底蘊：經常上網的朋友不難發現，半島溫泉別墅早已名副其實，它承載著青島建築史上百年不落的繁華；它是別墅文化、文化別墅的開山之作；它是「山主人丁、水主財 」的中國傳世大宅；它是一個沿海城市特色建築的符號；它是生產經濟效益和彰顯影響力的代名詞；它是名門貴族、上流人士對頂級豪宅追求的嚮往；它是成功人士的另一張「身份證」；毋庸置疑，半島溫泉別墅是值得收藏中的收藏之佳品。
二、半島溫泉別墅距離地鐵站僅6分鍾車程;這一點是絕對優勢，2018年4月青島地鐵11號線開通運營以來，青島地鐵11號線還創了多個「 山東之最」：絕佳的地段與交通的貫穿，導致半島溫泉別墅周邊的別墅會所、SPA中心、高密度園林水景項目、度假養生等綜合物業體瞬間迎來了許多非富即貴的上流人士居住於此，就以半島溫泉別墅為中心板塊而言，它的存在推動了該地段之優越的重新定義，半島溫泉別墅距離青島地鐵11號線皋虞站(gaoyuzhan)僅6分鍾車程，在出行方面不管是自駕、還是公交、地鐵都十分便利。
三、半島溫泉別墅乃世界上四大海洋溫泉別墅之一；海水溫泉直接入戶，論氣候之變化春夏秋冬均可隨時享受，海洋溫泉，又名海水溫泉、海底溫泉。世界著名的四大海洋溫泉分別為：中國青島即墨區(半島溫泉別墅區域范圍內)、義大利西西里島夏卡城溫泉、日本九州鹿兒島沙蒸、台灣綠島朝日溫泉；海洋溫泉是溫泉的一種，源自大海深處，富含多種有利於人體健康的微量元素和礦物質，養生效果更是優於一般的溫泉！
海水溫泉的保健功效主要有三部分：1、首先它可以降低神經末梢的興奮性，緩解肌肉、肌腱和韌帶痙攣及僵直狀態，產生鎮痛效果；2、海水溫泉有活躍單核巨噬細胞系統吞噬功能，起到抗炎消腫、解痙鎮痛作用；3、它還能改善局部的血液循環、促進新陳代謝，並能減少炎症產物及代謝產物的堆積，加速組織再生能力和細胞活力，有利於水腫的消退及組織的修復。
四、半島溫泉別墅是中國正統的大獨棟、大花園別墅；據58同城上掛牌的售賣信息顯示，半島溫泉別墅的產證面積約690平方米，總佔地面積約1200平方米，房型方正，花園連綿高低起伏，風水極佳，足以體現大獨棟的貴氣。
五、半島溫泉別墅價格超級實惠，價值不同凡響；一棟約690平方米的大別墅，其影響力如此之浩大、其文化內涵如此之深厚、其設計原理如此之適中，僅售1500萬元(還包括開發商為之提供的多種裝修風格設計和施工的總價在內)，簡直是太實惠了，由此可見半島溫泉別墅的業主出售之誠懇。
六、未來最好的空氣就在半島溫泉別墅；未來最貴的是空氣，您住的什麼別墅並不重要，重要的是您居住的別墅內流淌什麼樣的空氣，有點健康意識的人都會領略到其中之深意，半島溫泉別墅依託當地山、海、城、泉、灘等不可再生的自然優勢，傾情打造宜居、宜游、宜商、宜養之生態，引領健康生活為藍本。
以上六點對於懂別墅的內行人士來說，足以讓其為之動容，無論您身居何處，半島溫泉別墅永遠連接著您的嚮往；對於市場上非常普見的別墅優勢(大家都懂)就沒必要一一介紹了，好比周邊醫院、學校、幼兒園、娛樂場所、公交車站、附近的銀行、超市等，在半島溫泉別墅這里都是應有盡有，只有您想不到的，沒有您想到了在該別墅周邊找不到的。
專家表示大獨棟別墅的收藏跡象在我國已成主流「 眼睛看到的是價格、眼光看到的是價值 」，無論是收藏投 資還是自住，並不是每一棟別墅都是值得入手的，就半島溫泉別墅而言，這一絕版山水，親近自然的生態環境，與世長存的人文特色，在青島，您值得擁有。
3. 在青島靠海邊的地方買別墅需要多少錢
靠海邊和有海景還是有差別的,
你是青島人嗎?對青島的房價應該有個大概版的了解吧
這個是青島房產權信息網上查到的,好多都是天價
http://esf.qd.sd.cn/esf/search.php
4. 在青島買一套，別墅或者復式樓，要多少錢
得看地角。嶗山區一平方至少得3萬，至少也得300萬。越往北會越便宜，像膠南每平一萬，城陽每平7千，平度和萊西應該會更便宜，不過現在也漲到了每平方三四千元以上。
5. 山東青島景區600平別墅多少錢
如果是青島市南區、嶗山區的別墅，600平方米應該不低於3000萬。因為這兩個區新建的海景房已經每平方米4萬左右了。
當然，青島黃島區以及其他區和縣級市同樣的別墅相應低一點，應該在2000萬左右。
6. 青島別墅首付最低多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
7. 青島八大關的別墅所有權歸誰,價格多少
青島所謂的「八大關」，實為若干條街道的名稱，且皆以「關」字結尾，如「正陽關」「居庸關」等。到青島，登小魚山之頂，可縱目瀏覽島城的概貌，但不得一一清晰入目；到前海棧橋「小青島」觀海，可領略享受大海的美艷，但失之過於坦盪單調；去浴場游泳，可身心融入自然的清爽，但人多喧囂嘈雜。惟有八大關一處，囊括青島方方面面之美麗，既能滿足到此一游的慾望，又能凈化心靈，讓自己的靈魂隨意張揚飛翔。
依然是在大海邊，海浪在金黃色的沙灘上，有節奏地舒展綻放和凋零的姿態；而觸碰岸堤礁石的瞬間，則驚濺出的金光銀色。時有海鷗密密匝匝聚集近海面，翔起又落下。可以極目遠視，但見帆影點點，藍波中盪漾，彷彿向你逍遙而來。如說馳名全國的「第一海水浴場」是盡情賣弄一身珠光閃閃的貴夫人，而這里卻是安靜的小家碧玉，淡妝素衣，輕揚飛舞，搖曳出一道道年輕、靚麗的大海風光。
岸邊，便是綠蔭遮隱下的房舍了。沒有直聳雲霄的大廈，少有現代氣息的建築，以兩層樓居多，但充滿了濃郁的異國情調。你有你的豐姿，我有我的倩影，形態不一，不見雷同。這些德日美等國留下的建築群，令島人稱為萬國建築博物館，那難免有誇張之嫌，但樣式之多，各自靜默中逞姿爭美，卻是不爭的事實。近十餘年，房地產迅猛發展，這黃金海岸畔的老式建築，能夠維持現狀至今天，不能不說是那些指點江山的頭腦，格外垂愛所致。
房子雖座座不同，但都有一個大大的庭院，故樓與樓之間，疏郎有致，毫無重復、擁擠的感覺。沿街道漫步，首先迎入眼簾的是路兩旁的樹，或松柏，或櫻花，或芙蓉……，如你徑直而行，就會驚訝地發現一條直路，往往竟是一個品種的樹，以樹名冠之路名，一樣貼切。周圍的樓壁，大都有藤類的植物蔓延爬上，泛出淺淺的綠色。而從矮矮的院牆探頭探腦冒出的，往往是紅黃藍顏色不同的小花朵，向路人炫耀自己的俏麗和眉眼。進入庭院，路頓時變窄，一般寬一米左右，通往居住人家的門前。院中大片領域，全被綠色籠罩，這樹那花，齊齊插插，高矮不一，粗細不同，綴滿了園子。一個院子是一個小花園哩！
其實，八大關的最精妙之處，是優美的景色全部深深浸透在靜的氛圍里。解放以後，這里曾是達官貴人的休養之地，雖被國家接管，但沒有具體人常居，房舍經常常年空盪無人，只有士兵巡邏的腳步，不時地響起。偌大的地方，晝夜靜悄悄。只有夏天，上面安排的一些開國元勛來此避暑，才有了點人的生氣和喧嘩。改革開放以後，房子可以出租，但基本沒有長期住戶。是鬧市中的少見的世外桃源也！
沈從文先生在青期間，偏愛尋寂靜處，聊發幽思。每每作文，提及草地上，大人照相，孩子花樹間亂跑，我就懷疑在此處。因為，惟獨該區域，到處穿插、存留著，這一片那一片的開闊綠地。有葉茂遮陽的大樹，有青翠清冽的草坪，是一家人，情侶，孤獨思想者的最佳去處。他不來這里，何來如此逼真的寫照呢？他寫文章「雲南看雲，」卻贊美青島的海雲，呼之為：首屈一指！這當然不是恍然一覷的感覺，大可判斷，他是在靜默中，面向虛空中凝眸而見天籟的。
說了八大關的諸多好處，大約與我的個性有關。我傾向於約五六知己，選擇車稀人少的景點。或仰面躺卧綠地上，頭枕在手上，望天而凝思；或赤足海邊，讓浪花不斷親吻腳踝，舒膚而神駛；或漫步綠叢間，聞花香鳥啼，悠然而遐想。而只有在這里，可滿足吾願呀！我不知道，到那些「遊人如織」「人山人海」的名勝去，到底是觀景還是看人？從熟悉的一堆人和物中，跑到陌生的一堆人和物中，熙熙攘攘，揮汗如雨，已經失卻了原本旅遊休閑的意義。諸葛亮《誡子書》所言極是，險躁則不能勵性。更遑論激發生命內心的驚喜，去鑒賞、品味景色的美麗藝術所在了！
歷代殖民主義者選擇這里大興土木，決非一時沖動。跑台灣的蔣大人，來青下榻於此，自有一定道理。至於後來的無數名人，到此迷戀忘返，也自是心知肚明的。八大關不僅僅景色有獨特的魅力，更有一種可以釋懷情緒的功能。讓在紅塵滾滾中疲憊的人，在美的享受中暫時卸下人生的重負，體驗到安靜和輕松的感受！因此，我說：到青島來，去八大關吧！決不會虛此行。
8. 在青島買別墅，最便宜需要多少錢最貴需要多少錢
.
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
要找青島的別墅，就網路一下：青島別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B5%BA%B1%F0%CA%FB
9. 在青島裝修別墅大概多少錢
裝修涉及的費用由很多，像是施工費，設計費，主材，軟裝等，價錢方面也是不固定的，現在的裝修公司很懂退出套餐服務的，在青島一平米的裝修價格從幾百到幾千不等，裝修材料也是不同的，要是選擇這種套餐服務的話，建議多比較幾家裝修公司，施工，設計還有主材的規格能都要弄清楚，不要一味的比價，也不要只聽信商家宣傳的價格折扣力度，最重要的是同材質同品牌的裝修材料在價格上的比較。裝修的價格城市不同價錢也不一樣，一百平的房子裝修下來得七萬左右，主材什麼的都是一線品牌。
10. 一套青島海邊別墅大概需要多少錢
想回樓下的，郊區的不叫海邊。你可以參考下新盤別墅的價格，差不多4萬左右一平，八大關的二手要1000萬到3000萬不等。麥島那邊價格也差不多，甚至更貴。