① 泰國房產是否有投資價值
泰國房產有哪些投資優勢？
對中國投資者來說，泰國房產確實具有多方面的「誘惑力」。
一、近。泰國距離中國近，主要城市都開通了直飛航班，飛行時間短，往返便捷。
二、氣候溫暖、旅遊休閑設施完善、美食豐富、社會風氣淳樸、文化差異小、中泰貿易越來越頻繁，這些也是吸引中國投資客的原因。
三、購房程序簡單，投資客只需准備護照和錢，看房滿意就能簽合同、交訂金，再到銀行開匯款證明與支票，到土地廳過戶，基本就差不多了。
四、稅費簡單，總結起來：
無房產稅
過戶費2％（一般是買賣雙方各付1%）
特別營業稅3.3％（對於業主持有房產超過5年，或業主戶口落在房產上超過1年的，可免；新房沒有特別營業稅）
印花稅0.5%
個人所得稅（根據房產及持有人的情況而定）
稅費總額6%左右，在買賣雙方之間分攤。根據不同開發商的不同拆分方法不同，買方實際支付稅費從1％到6％不等。如果是新房買主，稅費總額更是只有1.5%。
五、永久產權
外國人購買泰國公寓，也可以和泰國人一樣享有永久產權。
六、高配置、精裝修、無公攤、共享車位
泳池、健身房、閱讀室、花園、24小時監控安保系統，是大多數泰國公寓的標配，大部分為精裝修，配有地板、牆面、衛浴、廚櫃等等，無公攤面積，車位不單獨售賣，供業主共同使用。
泰國買房有哪些坑？
說完優勢，我們再來說說泰國買房容易掉的坑。
1、高額的物管費。
泰國的公寓配套通常都很好，24小時安保、泳池、健身房、圖書室、花園…這些都是標配。高端的服務和配套，相對應的就是高額的物管費，一平基本上是45泰銖/月/平，也就是9塊人民幣，甚至更高。買個60平的兩房，一年物管費差不多要教掉7000人民幣。
2、長居簽證麻煩。
眾所周知，泰國是個非移民國家，即使投資買了房，也是不能加入泰國籍的。每次入境，大部分時候只能使用旅遊簽，一次最多呆一個季度。如果拿學生簽，一年學費也要一萬多人民幣。買泰國的益利金卡，10年20萬人民幣，也不便宜。
3、部分地段轉手困難。
泰國房產欣欣向榮，一手房時常一搶而空，但是如果買了房子，漲了些價後想出手，除非地段很好，不然出手比較困難。
還有一點是，泰國公共交通不發達，地段好的地方交通也方便，出行會更加方便，也利於轉手和出租。
4、不是所有公寓都可以做短租。
5、別墅有風險。
別墅帶地，泰國法令禁止外國人買地。一些中介公司會幫忙注冊泰國公司，以公司的名義買就可以。說是不需要花多少錢，但是公司的股份至少有51%由泰國人掌握。除非這人真的是特別靠譜，不然TA完全可以掠奪你的財產。
據泰國政府統計，目前有180萬的外國退休人士在泰國生活，泰國房產近一半是由外籍人士持有的。隨著中泰關系的持續穩定發展，來泰國常住的中國居民會越來越多，尤其是輝煌一帶華人聚居的地方，長輩們約一圈麻將或廣場舞那都不是事兒。
每個人置業都有不同的目的，所以要根據自身的需求，選擇合適的房產才是正確的投資之道。
② 泰國別墅價格怎麼樣性價比如何
其實我覺得那邊的別墅跟中國其實差不了多少，那邊的別墅並沒有那麼奢華。
③ 中國人在泰國可以購買別墅嗎
從泰國法律上說外抄國人不可以持有泰襲國土地和別墅，但實際操作過程中中國人可以在泰國購買別墅，方法有兩種:一種是注冊泰國公司，以公司名義購買，這就涉及後期需要一直養著這家公司；更多的開發商採取的另外一種方法，由開發商代持，然後再按30年一個周期租給你，簽訂合同時間就簽三個周期90年。90年到期以後繼續這樣運作，實際操作中我們大部分個人買家多採取這種方式購買並持有房產（主要我們操作的別墅都是七八十萬的,金額不高），當然如果就是不放心或者購買別墅金額偏高，也可以注冊泰國公司以公司名義購買，不過注冊泰國公司也是有對外國人持有份額不能超過49%的要求，不過也有很多變通方法解決這個問題，篇幅所限這里就不展開了。總之已經有很多中國人在泰國購買別墅了，所以如果你打算購買泰國別墅是可以的，希望我的回答對你有幫助。
參考文章：網頁鏈接
④ 到泰國旅遊度假，住在泰國別墅里，一晚上多少錢
在什麼地方的別墅，你要先弄明白，泰國和中國一樣，也是有物價差異的。總的來說，大城市貴，星級高的飯店貴。鄉村便宜。我住過最便宜的別墅叫family hut，一間小茅屋式樣的，裡面是一個房間，在清邁以北拜縣的鄉村，才200株，摺合人民幣不到50元。
⑤ 泰國芭提雅租住別墅多少錢一個月
在普吉島可以待在哪裡？租賃別墅還是房地產投資？TOURASIAN
⑥ 泰國物價非常低的城市在哪，一月5000就能住上別墅，有多受遊客喜歡
泰國物價非常低的城市就是清邁，一個月5000的確可以住上別墅，不過這里的生活節奏只適合度假和休閑。
清邁的確是旅遊多選地之一，這里的風景異常優美，可你讓你體驗一次土豪生活。但是對於國人來說很難接受長期居住在此，因為不僅要遵守好多規定，還有一些飲食上的差異接受不了。
⑦ 泰國別墅出租嗎一年多少錢
我聽說那裡好像是不讓外國人購買土地和別墅,只能買高價的公寓房.
或在泰國專注冊公司,
用公屬司名義買別墅(
不過不太好,好像還是要和泰國人合夥公司,泰國人佔百分之51,你佔百分之49)
到時候麻煩會很多的.
我以前去那裡的時候問過,別墅很便宜,環境很好,還沒有管理費,但是不讓外國人買.
⑧ 泰國一套別墅多少錢
泰國一套別墅150~300萬左右。
(8)泰國短租別墅擴展閱讀：
泰國買房五大風險：
1、物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）
2、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）
3、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）
4、出租風險（很多公寓並不容易租出去）
5、政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。
⑨ 泰國海邊別墅月租多少有知道嗎
《國際生活》月刊報道，在泰國任何一個地方租一座很好的別墅月租不會超過500美元。如果選專擇定居在北部的清邁或屬度假勝地普吉島，租金還會更低。該月刊一個美籍專家租的海邊別墅月租僅為222美元，別墅里空調、熱水和無線網路一應俱全。
泰國旅遊局曾給日本老人算過一筆賬：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分別領取15萬日元和7萬日元左右的養老金。如果住在東京，老兩口只能住在一間小房子里，上超市都得精打細算，但如果搬到曼谷，他們每月花2萬泰銖就可以在市中心租到一套高級公寓，每月還可剩下將近5萬泰銖享受生活。
不僅房租能節省下來大筆的資金，東南亞的生活消費也很低。根據《國際生活》的數據，在泰國，到檔次相當不錯的餐廳吃飯也只需要花費5美元，吃一碗面只要花費60美分。
不僅生活成本低廉，東南亞怡人的氣候和生活環境都很適合老年人居住。
東南亞各國綿長的海岸線，優美的海島，讓居住在那裡的老人不由產生一種久在樊籠里，復得返自然之感。