Ⅰ 房產證抵押給銀行一個房本,還會有另外一個嗎
一般房證都是獨一份的，辦理房產抵押後會在房產中心有備案，查檔就能看出房子被抵押過，就不能補辦房證了。
Ⅱ 房產抵押貸款需要把房本抵押在哪么
是的，招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!
Ⅲ 房產抵押貸款必須要有房產證嗎
必須有房產證。房產證和土地證是必須要抵押給銀行的。
辦理房產抵押貸款的流程：
1. 借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2. 借款人按要求填寫貸款表，提交相關材料；
3. 銀行工作人員進行家訪，調查借款人資料的真實性；
4. 審批通過，通知借款人審批結果，簽訂借款合同；
5. 需要購買銀行理財產品或保險；
6. 辦理公證；
7. 銀行放款；
8. 借款人按合同規定償還本息。
房產抵押貸款條件：
1. 借款人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2. 沒有違法行為和不良信用記錄；
3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4. 在銀行開立個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
6. 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
7. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
8. 銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款准備資料：
1. 夫妻雙方身份證；
2. 夫妻雙方戶口本；
3. 婚姻狀況證明；
4. 房產證、土地證（購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權）；
5. 學歷證明（盡可能提供）；
6. 近半年銀行流水；
7. 用途合同；
8. 第二居所證明或直系親屬房產；
9. 其他財力證明；
10. 銀行規定的其他材料。
Ⅳ 房產抵押後，會有抵押的字樣在房產本上出現嗎，
會的，房產證上面有「設定他項權利摘要」一欄，裡面填寫的就是房屋抵押的內回容（抵押答權人、權力價值、抵押時間、注銷時間之類），不過這是老式房產證。新式的房產證是在房產證業主名稱右側「附記」里記載抵押的時間等內容。
Ⅳ 辦理房產抵押貸款一定要有房產證嗎
您好，房產抵押貸款的辦理是一定需要有房本，房本和土地證是必須要抵押給銀行的。
房產抵押貸款准備資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
Ⅵ 房產抵押貸款要壓房產證嗎
房產抵押貸款的時候是需要抵押房產證的，這次抵押物是要銀行保管的，等你還完貸款之後，才會把房產證送還回你的手裡。
Ⅶ 房產抵押需要抵押房產證嗎
1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清後，再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行後，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完後馬上歸檔。來源蘇州律師http://china.findlaw.cn/suzhou
Ⅷ 房屋抵押必須有房產證
抵押必須得有房產證，你要怕信息泄露的話，你就別貸款，個人信息也不會泄露了。了。
Ⅸ 房產抵押貸款需要抵押房產證嗎
房產抵押貸款當然需要。房產證了必須得有房產證啊。
Ⅹ 房產抵押時房產證應該放哪
你明天抵押，房產證和抵押件是要交給國土局的，然後他們工行有專人去領取