① 集體土地房產證可以無償贈送嗎
你好，按目前的規定，只有集體土地證沒有房產證，是不能辦理贈予手續的。
你需要把土地證和你叔叔的身份證一起提交到當地房管部門辦理房產證。
1、房產贈予書需要提交手續到當地公證處辦理。
2、需要的材料有：你叔叔兩夫妻的身份證，結婚證，戶口本，你的身份證，土地證和房產證。一般不需要提供同意證明書。
3、步驟：1、提供資料去公證處。2、公證處簽字。3、10個工作日後 付錢領公證書。4、拿公證書和資料去房管交易窗口簽字。 5、去地稅納稅。6、15個工作日內去地稅領契證。7、拿契證回房管部辦理房產證。8、60個工作日後去房管部門領取房產證。9、拿房產證去土地部門辦理土地證。
望採納，謝謝。
② 父母贈送房產給子女過戶，需要怎麼做
只有登記為你名字的房子才能承認是你的房子。你才有處置權。 不論贈與或者繼承都要求公證才能過戶到你的名下。
③ 我爸想把房產證贈送給我要什麼手續和手續費了
辦理贈與過戶住房
需要你爹媽一起，持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，
你需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，
雙方一起到公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，依據住房評估價繳納2%公證費，
得到公證書，到房管辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，
現在北京地區，取消公證嗎，直接房管辦理贈與過戶，省去公證費
④ 房子贈送給親人,改房產證的名字要繳稅嗎
改房產證的名字不需要繳稅。
直系親屬之間贈與，需要徵收契稅，稅率統一是3%，由於不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。
非直系親屬之間贈與，那麼需要繳納的有契稅、稅和個稅。這些費用也與房屋狀態有關，比如產權年限，價格等。
2、需要交納兩筆費用：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標准為受益總額的2%，但不低於200元。還有一筆費用就是契稅，契稅的徵收比例是房屋評估價值的1.5%。
3、到房地產交易中心辦理房屋所有權轉移登記手續。需要有房屋贈與的承諾書、贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書的公證材料以及繳納的契稅收據。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
⑤ 姐姐贈送妹妹房子房產證怎麼轉都是需交什麼費
通過房產過戶的手續就能完成，在房產過戶會涉及到個人所得稅、評估費等。
一般親屬間轉讓房屋，會習慣性地選擇贈與的方式，而新的稅費方式執行以後，直系親屬贈與房屋有部分免稅政策。房產過戶時，有繼承、買賣、贈與3種方式，要根據不同情況具體分析。
房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體類型有：
1、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋評估費，房產價值的0.5%；
3、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬戶)；