1. 有法院判決書，房產證不過戶行嗎
有法院判決書，房產證不過戶行么
回答你的提問；
一、可以的，是你的權利；專
二、但是問題是，在申請執屬行期限內，如其它人提出異議或房屋產權中心，不給你過戶，法院可以給你強制過戶。過了執行申請期限，法院就不受理執行案件了。
2. 單憑法院判決書和原房產證，可以辦理房產過戶嗎
最高人民法院、公安部、商業部城鄉建設環境保護部關於轉發陝西省西安市《 關於辦理離婚、房產案件中有關戶糧分立、遷轉和房產變動問題的聯合通知》的通知
法（民）發〔1985〕5號 1985年03月21日
各省、市、自治區高級人民法院、公安廳（局），城鄉建設環保廳（房地產管理局），糧食廳（局），雲南、青海省商業廳：
茲將陝西省西安市中級人民法院、公安局、糧食局、房地產管理局一九八四年十一日十月《關於辦理離婚、房產案件中有關戶糧分立、遷轉和房產變動問題的聯合通知》，稍加修改後，轉發給你們，請參照辦理，並注意在實踐中總結經驗。執行中遇到的新情況、新問題亦請及時報告我們。
一九八五年三月二十一日
附：關於辦理離婚、房產案件中有關戶糧分立、遷轉和房產變動問題的聯合通知
各區、縣人民法院、法庭，各公安分局、縣局、派出所，各區、縣糧食局、糧食中心店、機關、居民糧油管理所、農村糧食購銷站，各房地產管理分局：
近年來，法院判決或調解的離婚案件當事人和房產糾紛案件當事人在辦理戶糧分立或遷轉、房屋產權變動手續方面出現了一些問題。案件當事人之間因離與不離、子女撫養、財產分割等問題意見常不一致，法院判決或調解後，一方當事人在辦理戶糧分立或遷轉、房屋產權變動手續時，常因另一方當事人拒不交出原戶、糧簿和房屋權狀，致使這些手續不能及時辦理。有的當事人因無戶、糧關系，影響子女上學，長期購買議價糧、油；有的當事人因得不到房屋權狀，不能對其房屋行使佔有、使用和處分權；為辦理這些手續，他們到處奔走，往往無濟於事。這些情況，嚴重地影響了群眾的生產和生活，甚至導致矛盾激化。為了有效地解決這些問題，為四化建設創造一個安定團結的環境，特作如下通知：
一、關於戶口分立、遷轉。
（一）離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶、立戶的規定予以辦理；
（二）如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解書辦理分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。
二、關於糧食關系的辦理。
（一）離婚案件當事人可持原購糧證和分立、遷轉的戶口證明及法院的判決書或調解書到糧管管所辦理糧食分立、轉遷手續。當地糧管所應依據戶口證明和法院的判決書或調解書予以辦理，遷出糧食關系；
（二）如一方當事人拒絕給原購糧證，另一方當事人可持戶口證明和法院的判決書或調解書到當地糧管所辦理遷出糧食手續，糧管所據此予以辦理，並通知糧店停止供應原購糧證上已遷出人的口糧，在底冊上予以註明。
三、關於房屋產權變動
（一）法院在辦案時，應先收取原房屋權狀。如果需要變動，在結案後隨判決書或調解書一並發往房屋所在地房管部門；如果因其他原因未收到原權狀的，法院在協助執行通知書上註明原權狀作廢；
（二）房管部門在接到判決書或調解書後，應依據法院的判決或調解書，按照房屋管理有關條例的規定，辦理房屋產權的轉移、變更登記手續；
（三）本通知下達前，一方當事人拒絕交回原權狀的，由原審法院在協助執行通知書上註明原權狀作廢。房管部門應依據法院的判決和協助執行通知書予以變動。
西安市中級人民法院
西安市公安局
西安市糧食局
西安市房地產管理局
一九八四年十一月十日
根據上述規定你可以協助你母親到房管局直接拿出「法院判決書、原來房產證和土地使用證」辦理該房產的過戶手續。
3. 法院判決的房子如何過戶
當事人持生來效的判決書，到法院執行庭源，申請開具協助執行公函，然後當事人持判決書，協助執行公函，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請過戶住房。
《房屋登記辦法》：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
4. 過戶時，發現房產證被查封
你很抄不幸！
沒有拿到自襲己的證，怎麼能出錢呢？
現在那個房產證是誰的名字？
你的？---- 那法院就不能查封了
他的？---- 那你的房子就買不成了。
1 --- 你的錢在哪裡？ 銀行？ 趕緊通知公安局（或法院） 和銀行， 凍結這筆錢。
2 --- 賣家手裡？-- 那你被坑了 ， 也只有加入打官司的行列了，要告他， 返還這筆錢，還有，賣家要賠付雙倍訂金
如果你買房子是通過中介， 可以告中介， 這種事情發生了 ，中介的責任重大， 可以先讓中介賠付（也比較難），
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還有， 有種不太好的感覺， 怕是銀行和法院聯合起來坑你。
賣家的證壓在銀行， 所以房子就不屬於他了， 法院查封不了。 銀行一得到錢，房子就解封了， 法院立刻知道了， 立刻查封了， 最倒霉的是你。
我個人感覺， 這個事兒還得找法院， 看哪個法院因為什麼事兒查封的房產（肯定是錢的問題），找到主辦這個事兒的法官，告訴他，你和賣家的事兒， 就是說，賣家現在已經有110萬了， 趕緊去查封這110W，不是查封這房子。 反正他們查封房子也是要變現。
哎， 同情你
5. 我買了安置房,現在房產證剛出來,要去過戶,房主因騙錢被抓看守所,房產證是他的名字會不會被法院封了
暫時就別指望過戶了，後續要等到法院處理結束了才能處理
6. 法院已經開裁定和協助執行通知書，但房管局不給辦理過戶。
查了一下民訴法，合同法沒有相關規定。民訴法只有讓相關行證部門必須配合法院執行辦理相關轉移手續，但是已經備案登記的不能辦理產權轉移。第三人也只是合同備案登記沒有辦產權證
7. 中級法院終審判決給我的住房被告持房產證能自行出售嗎
法院判決給你的房產，你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。
法院判決給你的房產，你必是經過戶後，才能進行交易的，否則你是過不了戶的。因為法院判決給你，你直接賣給別人，是沒有手續過戶的。
而且你這樣直接交易房產，國家會認為你這是逃稅、漏稅了。
8. 法院強制執行的房產怎麼過戶
按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。
如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下.
《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《民事訴訟法司法解釋》
第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩餘債務，被執行人應當繼續清償。
第四百九十二條 被執行人的財產無法拍賣或者變賣的，經申請執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產作價後交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，退回被執行人。
第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。
第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。