『壹』 房產證上寫通道的地方頂上可以加層嗎，要怎麼辦
關鍵是這個二層是按標准建造的二層，還是開發商利用單層挑高大而自行增加的一層，即目前流行的LOFT戶型。據你介紹的情況屬於前者的可能性不大，產權產籍登記部門不會將房產信息登記錯誤發出產權證的；後一種情況是不可能辦理成1--2層的
『貳』 房子一共七層,房產證上寫頂樓和七樓的區別
房子一共七層，但七層就是樓頂的屋面，利用率並不是百分之百，它只能利用人字梁的中間那部分的狹窄部分。而七樓就是正常的樓層，除了公共部分的就是房子的正常使用面積。
『叄』 房產證上頂名的人，可以直接賣掉房子嗎
如果房產證持有者是單身（未婚），且未設定抵押，該房產沒有牽涉法律問題，那他（她）就可以自行出售或贈予。如果房產證持有者已婚，必須配偶在場簽字（或公證過的配偶委託書），如果房產被抵押，須經抵押權人同意且有書面同意文件，如果房產牽涉法律糾紛，則不可交易（交易應有法院判決書、裁定書或調解書證明已解決糾紛）。
『肆』 為什麼房產證上寫的7樓的6樓但房子是頂樓
你買房子不去實地查看房源啊？中介說什麼就是什麼嗎？現在的樓房都是頂樓送樓閣，而且還有一個公共露台，電梯是可以直達公共露台的。露台算頂樓，那麼你買的房子肯定就不是頂樓啦。
『伍』 我們買的是頂樓復試但房產證上寫的頂樓是閣樓層有沒有影響
閣樓也是復式樓的一種形式，房產證上只要表達的是兩層，是十足的產權面積，就沒有問題。如果把閣樓(復式)層的面積丟棄了，那就必須要補回來，否則下次如果進行交易就會吃大虧。
『陸』 七樓是閣樓，我家六樓在房產證上卻寫六樓頂，這是怎麼回事
這個要注意，閣樓的面積你花沒花錢。如果花錢了，那就是合同欺詐。沒花錢就沒事了。有些開發商在建設工程報批的時候，報的就是六層。然後在建設時，上邊蓋閣樓，方便銷售。六層以上的建築面積，房管局是不承認，房產證上也不會體現。一般的銷售說辭都是買房送閣樓。然後在房價上把閣樓的成本加出來。但是，銷售的時候必須說明，閣樓是不算面積的。然後沒有告知，那就是隱瞞事實。你有權退房或者要求開發商賠償損失。
『柒』 我買了個頂層的房子，房產證寫著總層數是9層(包含地下室)，而標注我的
這沒有問題的，以前是地下室，現在都是車庫，產監處算房子的層數都是從地基算的
『捌』 你好！ 請問房產證上寫有閣樓字樣的房子能不能買啊我看的是獨立閣樓（就是不是復式，上面光是尖頂的那種
只要你的閣樓滿足辦理產權的條件（簡單的說就是要獨立，並且層高大於2.2m）還是可以買的。
如果產權上不獨立，是屬於某房屋的附屬，堅決不要購買。
閣樓，僅僅是房屋的性質不同而已。只要有產權證，也可以進行正常的交易轉讓。只是閣樓的價格通常情況下會比房屋的價格低些。
如果你看的這個閣樓，價格可以接受的話，可以考慮購買。
只不過，根據經驗，閣樓通常情況下，是不獨立的。因為看不到具體的施工圖紙，你可以就你這個閣樓的問題，到房管局進行咨詢。看看是否滿足銷售的條件。
只要房管局說，可以銷售。那麼你放心，可以買賣。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
『玖』 房產證上面一般都寫哪些內容
權利人情況。指權利人名稱、身份證號（個人）、企業性質等；
土地使用情況。指版土地坐落、面積、使用期限權等；
房屋所有權情況。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建築面積等；
房地產其他權利情況。如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等；
四至境界附圖。
房產證上都填寫哪些內容各個地區不一樣的
如圖
『拾』 我買的房子是6層頂的頂層，但是房產證上寫的是7層，是不是地下室也算一層
根據規定，如果您擁有的土地證上包括地下室面積，則可以將該面積計算入房產證，反之則不行。海陽房天下為您解答，希望能幫助您，望採納！