⑴ 最新規定房產證要改成不動產證了，以後房產證寫誰名字
寫誰的沒有關系
婚姻關系存續期間
仍是夫妻共同財產，
有書面協議約定的除外
⑵ 為什麼房產證要改為不動產權證
據悉，目前31個省（區、市）中，除西藏自治區以外，均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。
根據了解，不動產權證與房產證明顯不同。房產證有一欄叫房屋所有權人，我們所說的房產證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。加名後，理論上就會成為房子的所有權人之一，可以分得房產。
但是不動產權證上則做了區分，原來的房屋所有權人變成了權利人、共有情況兩欄。權利人即房屋所有權人，共有情況分為單獨所有、共同所有等，這樣的話，房子歸屬一清二楚。如果是單獨所有，則說明此套房產是個人的，如果是共同所有，則說明房產是屬於二人或二人以上的。不像房產證，有的時候加了名字，也分不清到底房子是屬於一個人，還是屬於兩個人的。
另外，不動產權證上還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當於是不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。未來某一天，全國所有的房子都將擁有唯一的代碼，而且不動產登記系統是全國聯網的。
有專家表示隨著不動產登記的深入，不動產權證的發放，財產稅將會逐漸取代交易稅，最終遺產稅、房產稅都會落地。
⑶ 房產證取消了嗎取代它的是不動產登記嗎
房產證沒有取消不動產登記證與房產證是兩碼事沒有取代的意思是不動產登記證比過去的房產證內容豐富了現在同時使用
⑷ 原房產證沒有辦下來現要改為不動產證有麻煩嗎
沒有房產證有土地證可以辦不動產證嗎；肯定是不能辦理不動產證，因為辦理不專動產證必須是兩證屬齊全。。。
只有土地證，沒有房產證，說明你這房屋還是屬沒有辦理修建手續，不屬辦理房產證的范圍。
即然房產證都不能辦理，談何辦理不動產證。所以辦理不動產證是需要有兩證的。
（使是原有老房，也是需要有合法手續修建，合法辦理房產證）
⑸ 房產證怎麼換不動產證
您好，搜狐焦點抄為您解答！
1、房產證換不動產證流程先要依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記後，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。
2、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。
3、房產證換不動產證流程之前我們要知道不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，採用單一版版本。
⑹ 後，辦理的房產證是不是更改成不動產證了
是的，現在都改為不動產登記證了
⑺ 房產證變成不動產證後有什麼影響
房產證與不動產證有抄什麼區別？
根據國土資源部官方微博介紹，新的「不動產權證」和現在居民手握的「房產證」有差異。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產單元號，具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
⑻ 房產證怎樣換不動產證
房產證換不動產證流程：
辦理的流程是權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過後即可辦理登記並核發不動產權證書。
依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。
相關的機構完成不動的登記後，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。
(8)取消房產證改為不動產擴展閱讀：
不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。
一般情況下，不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的。
我國《物權法》第17條是這樣規定的：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。