A. 急求，石家莊二手房過戶費用
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
B. 石家莊房產證過戶更名需要什麼手續，需要交多少錢，怎麼算錢
二手房過戶需的辦理
一、登記要件 ①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）； ③房屋所有權證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。 二、登記時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。 三、辦理房產過戶手續時需要哪些東西？ 需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
C. 石家莊市房產繼承過戶稅費有什麼.
沒有任何稅,只有小部分費用.詳情如下:
公民的合法財產，公民死亡時產生繼承，生前處分如房產：可以無償贈與、贈送他人或買賣過戶給他人。
1、區分房產性質:單位房改房，還是自有、自購私產房
2、產權人夫妻雙方是一人死亡、還是均去世、有無其他共有人
3、有無有效遺囑如公證遺囑
4、如無遺囑，死者的配偶、父母、子女（第一順序繼承人、順序無先後）是否均同意放棄繼承，由其中之一繼承。
5、被繼承房產現在價格。建築面積多少。
如能准確回答上述問題，費用可以准確計算；
如無遺囑、按法定繼承，由那個人繼承其他繼承人須同意並作出書面意見並經律師見證或公證處公證。
稅費（不同時期有所調整）：2006.11.25
一、產權人夫妻雙方均去世、無其他共有人、房產100平方米計算：
土地出讓金：950元100*9.5（自有、自購私產房無土地出讓金）
無契稅：0元
印花稅：15元
工本費：80元
律師見證或公證費：600元
無營業稅、無所得稅
二、產權人去世配偶健在，無其他共有人、房產100平方米、房產須過戶到其中一子女名下：繼承贈與
地出讓金：950元100*9.5（自有、自購私產房無土地出讓金）
契稅：一半約（視情況定：私產房4%、房改房等2%）3000*100=房價
印花稅：千分之一
工本費：80元
交易手續費:100*6元
律師見證或公證費：600元
三、如有遺囑按遺囑繼承、稅費參照以上
四、友情提示：如此房須出售，可以完全繼承，這樣可以省一些稅費。注意
：對於繼承買賣過戶的房產，不足5年再售的情況，要徵收5.55%營業綜合稅。
最近，國家稅務總局，對於上述情況房產再售，規定要徵收出售收益的20%個稅。最近，全國各地房產交易部門沒有徵收。可以，查看國家稅務總局的官方網站。
詳情
D. 石家莊房產證變更辦理流程等相關注意事項
石家莊市房產證變更該怎麼辦理呢?辦理條件、材料、流程又是什麼呢?本地寶小編為您帶來石家莊市房產證變更指南的相關信息，希望對您有所幫助!
辦理條件
1、擁有房屋所有權者因在婚姻存續期間添加配偶姓名可辦理房產證變更手續;
2、擁有房屋所有權者因去世對其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產證變更手續;
3、擁有房屋所有權者因房產證的個人信息不符或需要變更可辦理房產證變更手續;
4、擁有房屋所有權者自願把房屋所有權贈與他人(受贈人)可辦理房產證變更手續;
5、買賣雙方通過協商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產證變更手續。
註：本指南只介紹關於房產證名字變更的相關內容。
辦理材料
1、結婚證(原件及復印件);
2、身份證(原件及復印件);
3、房產證(原件及復印件)。
註：上述材料為房產證直接添加變更所需提交的材料。
辦理流程
房屋貸款尚未還清的：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、提交辦理業務相關費用。
4、設定新房產證密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，可自行更改。
房屋無貸款或已還清房貸的：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、提交辦理業務相關費用
3、其他步驟同「有房無貸」。
4、設定新房產證密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，可自行更改。
石家莊市關於房產贈與房產證變更指南
石家莊市關於買賣過戶房產證變更指南
辦理時限及費用
辦理時限：
法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：
110元手續費(80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費)。
辦理地址
高邑縣房地產管理局
地址：石家莊市高邑縣
石家莊市住房局
地址：石家莊市新華區中華北大街19號
電話：0311-87889971
無極縣住房保障和房產管理局
地址：石家莊市無極縣智慧街南段
趙縣住房保障和房產管理局
地址：石家莊市趙縣
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 石家莊如何辦理房產更名
權利人、抄利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。 權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之後已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發，並把換發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載於登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，並書面通知申請人。
F. 石家莊的房屋過戶在哪裡辦理
辦理房產證過戶需要去房管局。
房產證過戶辦理流程：
到「登記信息、驗證專協議」窗口辦理信息登記上屬網和協議驗證手續；
到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
到「公證」窗口辦理公證手續；
到「私房交易」窗口辦理交易手續；
到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
登記申請書；
申請人身份證明；
房屋所有權證書或者房地產權證書；
證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
G. 石家莊最新政策房產證過戶需要多少錢
房產證辦理應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以專上的需屬要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
H. 石家莊辦理房產過戶在哪需要什麼資料
房管局在運河旁邊的那條街上
辦理房產證需要帶
買房的合同
收據
身份證
各種票據
需要交印花稅
百分之5吧
拿房本時候還要交80元
以前只這樣，現在你再過去看下吧，