⑴ 婚內房屋過戶給妻子流程具體要怎麼做
帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再一同帶上述手續和證件到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權登記到你的名下即可。
費用:
1、公證費:按房屋評估額2%交納;
2、房屋評估費:按房屋評估額0.5%交納;
3、契稅:按房屋評估額3%繳納;
5、土地增值稅:按房屋評估額1%繳納;
6、所得稅:按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值(一般按上道契稅計稅額計算)差額20%繳納;
7、房屋產權登記費80.00元。
⑵ 夫妻共同房產過戶到一方需要什麼手續
您好我是上海中原地產的王建軍,很高興為您解答： 1.夫妻間的產權變更是不需要按照買賣的方式變更產權人的； 2.如果房屋有貸款沒有還清的，則必須要在還清貸款以後才可以變更產權人； 3.夫妻間的產權變更不需要繳納稅費，只要工本費； 4.最後，需要告訴你的是，不管你變更產權人歸哪一方，這個房子仍然是屬於夫妻共同財產；在婚後變更產權關系為一方擁有的情況在婚變時是不會被法院認可的。只可以證明婚前的財產為一方擁有的情況。 希望我的解答對您有所幫助！
⑶ 房產怎麼過戶給妻子
可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給妻子。
1、贈予過戶
費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
2、買賣過戶
直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
⑷ 結婚前想把房子過戶給女朋友怎麼辦理手續
直接拿著房產證和戶口，可以直接辦理贈送關系過戶。你還是謹慎一下，先和女朋友說清楚，明確婚姻關系以後，在過戶更合適的。
⑸ 協議離婚中房產證是男方的名字，想要過戶到女方該怎麼做
一、協議離婚中房產證是男主的名字，過戶給女主就去房產所屬單位改戶主就可以了。
離婚世界的財產都是兩個人商議的家產何去何從，誰多誰少外人沒有權利劃分公平不公平，只有一對無緣人自行處理彼此資產分配公平。
就是法律都看出了不公平，只要一對離婚的夫妻不在乎，法律也不管不問給兩個人辦理離婚手續。
婚姻法就是保護吃虧的那一方，弱勢一方都不追究財產多少，那麼婚姻法也就關起法律，任由兩個人私人定製彼此的離婚方式。
任何過戶的離婚財產都是兩情相悅的離開方式。
若是結婚看清一種朝朝暮暮，那麼離婚就是遇見酸甜苦辣，最佳離婚都有私人定製的經濟權利。
⑹ 丈夫把房產過戶給妻子要有什麼手續
辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證，應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證書或者房地產權證書。
4、證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5、其他必要材料。
(6)房產證怎麼過戶到女方擴展閱讀：
丈夫把房產贈與過戶給妻子應注意以下方面：
1、免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加
（1）公證費 40元/平米*產權證面積。
（2）不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅
（3）其他費用和正常過戶都一樣。
2、所需材料
（1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套。
（2）不需要經過地稅局直接可以過戶。
（3）房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。
參考資料：網路-房屋過戶
⑺ 怎麼把夫妻的房產轉到妻子的名下
需要前提是住房有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，住房無抵押，貸款需要還清。
由夫妻一起持各自身份證，戶口簿，結婚照，以上住房證件，一起到住房所屬房管部門申請辦理女方一人名字房產證。
夫妻間過戶住房，沒有稅費，只有幾百元手續費。
⑻ 協議離婚中房產證是男方的名字怎麼過戶到女方且
房管局簽就好了吧， 跟按揭有關系嗎》？ 如果是婚後按揭那要男方同意的。 個人回答。協議離婚中房產證是男方的名字怎麼過戶到女方？且
⑼ 房子怎麼過戶給配偶
夫妻房產證更名費用與流程：
⑽ 房產怎麼過戶妻子
你好，丈夫來被判刑無法親自源到場辦理房產過戶手續的，可以簽署授權委託書委託律師代理辦理房產過戶手續。這樣在辦理房產過戶手續時由被授權律師與妻子本人帶上相關證件以及房產過戶所需資料去當地房產管理中心辦理即可。