A. 房產證塗改會影響使用嗎可以重新辦理嗎
房管局塗改之後，只要在塗改處加章公章，同樣受法律保護。按規定抵押後是不能改動的，但是是由於房管局操作出錯，他將錯誤這樣改過來也屬權宜之策，放心吧，沒事的。要不然就保留到還清貸款，撤押後再改。
B. 房產證塗改觸犯刑法嗎
塗改是無效的，房產的產權是以國土部門登記為準的。私自塗改的沒有效力。要是拿塗改的房產證去詐騙就涉嫌犯罪。
C. 房產證被塗改要找什麼部門
房產面積以房產局測繪的為准，塗改無效，如房產證記載面積錯誤，可以向房產局申請糾錯，也可以到法院起訴糾正。房產證屬於正規證件，不允許出現任何塗改情況，如果產生塗改等意外情況，需要到房產交易中心進行更換和重新確認~
D. 售樓部給我辦理的房產證上面名字有塗改現象是怎麼回事
房產證或者不動產權證都是你房產權屬的唯一合法有效的證明，是非常嚴肅的，規定絕不能塗改，名字有塗改怎麼可以呢，嚴禁塗改，現在你最好申請換證登記，重新辦一本房產證吧，把塗改過的這本交還登記部門。
E. 多年後，發現房產證被塗改，產權未過戶應該怎麼辦
可能涉嫌變造國家機關證件罪，處3年以下有期徒刑、拘役管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處3年以上l0年以下有期徒刑。
你先報警，如不按刑事處理，你可以起訴過戶。
F. 房產證被私自塗改但內容不變有效嗎
私自塗改房產證是違法行為，如果被有關部門發現是要受到處罰和嚴肅批評的。但只要沒有造成嚴重後果，被塗改後的房產證要換有效的新證，換證費用由房主承擔。
G. 房產證滿五年和滿兩年是個什麼意思
「滿二」或「滿五唯一」中的「滿二、滿五」是以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿5年（含5年）或者滿2年（含2年）。「唯一」則是指業主在深圳家庭在國土局系統里得只有這一套房子。
1、房子滿足「滿二」的條件即可免徵增值稅，滿足「滿五唯一」的條件即可免房子的個稅和增值稅（「滿二唯一」中的唯一其實並沒有什麼特殊含義，只有「滿五唯一」有另外的含義）。
2、滿二財政部於2015年3月30日新公布的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標准降為2年，免徵營業稅，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的。
(7)房產證修正擴展閱讀：
房產稅徵收對象：
1、房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
2、由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
3、產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
H. 房產證被私自塗改,但塗改內容與原來不變有效嗎
房產證只是一個證明，或者說只是一個證明憑證。弄丟了都可以補辦的。塗改不塗改，不影響房產證按其登記的內容發生效力。而房產證的內容，也不是憑當事人自己在本子上塗塗改改就生效的。
所有的信息，都在房產局系統里登記著呢，不修改系統里的，都是無效修改，還以房產證原登記內容為准。
你不放心塗改的證，直接讓產權人去房產局重辦一本。就走掛失程序，交個工本費就行了
I. 上房管局查房產證塗改和檔案不一樣怎麼辦
若未加蓋房管局更正章，則塗改無效。
J. 房產證被私自塗改還能去房管局登記確認嗎
去房管局，說明情況，看房管局的人咋說，至少有個解決方案。