1. 地稅局辦理房產證的流程有哪些
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證專是否完備。
第二，屬買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
2. 拿房產證的時候還需要繳稅嗎
如果是新房辦房產證要交稅的。
新房子需要交稅的稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
(2)房產證地稅擴展閱讀：
買房需要交的費用：
一、交易過程中需交費用
印花稅：房價款的萬分之五
二、申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等
三、入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費
四、辦理按揭須繳納的費用
保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
五、辦理公積金需繳納費用
1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數
綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。
參考資料來源：網路—房屋交易稅費
3. 辦理房產證要繳哪些地稅
地稅?如果您是買別墅,那需要交納地稅(綜地稅).如果不是就根本不要.
如果是新房子話,只需要交納契稅就可以了.還有幾百塊的印花稅就夠了.
契稅的演算法是:原價*1.5%,如果房子是144平方以上那麼就是原價*3%.
希望可以幫到您!
4. 辦理房產證繳納多少地稅
辦理房產證繳納的稅如下：
1、契稅
1）住宅90平以下1%；
回2）住宅90-144為1.5%；
3）其餘的不管是住答宅還是非住宅都3%。
2、營業稅
看房產證辦出的年數。具體規定：
1）住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅(有的地 方征5.5%)；
2）住宅房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅;非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5%徵收營業稅；
3）非住宅房產證頒發5年以後銷售，按成 交價與原成交價差價的5%徵收營業稅。
3、所得稅
1）房產證頒發5年以內銷售，按成交價1%徵收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%徵收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；
2）房產證頒發5年以後銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免徵所得稅。
4、印花稅
1）住宅90平米以下免徵;
2）其它按成交價0.05%徵收辦理房產證費用。
5. 地稅與房產證關系
答復樓主：
你們和開發商簽訂合同後，合同需要到房管局備案網簽
然後需要去地稅版局納稅
納稅完畢取得契證，權也就是房產三證之一
再然後你才能去房管局辦理房產證，以及去國土局辦理土地使用證
如果你不繳納契稅，沒有契證，後續的其他證也是辦理不出來的
對你的產權保護有影響
希望對你有幫助
6. 拿房產證時候要交契稅後還要交地稅，大概多少錢
一般普通住宅只繳納契稅,如果是別墅的話就要交土地增值稅一般20%
7. 辦房產證交地稅多少錢
辦房產證需要交稅，主要需要交契稅和印花稅。契稅需要交所載金額的1%，而印花稅需要交所載金額0.5‰。
契稅是不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。
產權轉移書據的印花稅包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等。
(7)房產證地稅擴展閱讀：
稅目稅率
印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。
印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。
印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。
8. 關於辦理房產證交納地稅的問題（不是契稅）
1、你所說的這個地稅，應該還是契稅吧，只有契稅是按照二套房徵收的。其他稅都是沒有跟二套房掛鉤的，契稅是在地稅交的。
2、名字去不掉了的，只有辦出房產證才能去掉名字。