① 房產證辦理需要什麼材料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
② 辦房產證都需要准備什麼材料
辦房產證需要手續：
1．商品房購房（預售）合同。聯機備案表原件。如為現房，無聯機備案表。實測面積差補充協議。如為現房，無此協議。購房發票復印件。貸款：首付款發票＋貸款發票＋實測面積補差款發票。全款：房款發票＋實測面積補差款發票；如為現房，無面積補差款。
2．契稅完稅憑證。如開發商代收代繳無需提供。專項維修資金繳存憑證（如開發商代收代繳無需提供）。戶口本復印件。需提供夫妻雙方戶口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女戶口本。房地產辦理任何手續時，對於普通居民戶口的個人，政府辦事部門或者開發商所要求提供的戶口本均是指「戶口本首頁＋戶口本戶主頁＋本人頁＋本人變更頁」。
3．婚姻證明未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明「未婚」字樣。已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書、加蓋民政局公章的離婚協議、本人戶口本婚姻狀況欄應註明「離異」字樣。喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況欄應註明「喪偶」字樣。
4、軍人結婚證上登記的證件為軍官證，現已退役或轉業的，需要由原部隊或現戶籍所在派出所開具軍官證、現身份證為同一人證明，也可以直接換領身份證號碼結婚證後提供復印件。
辦房產證需要什麼材料：
1. 密封的申請表；
2. 住房銷售合同；
3.買賣雙方簽訂房屋預售合同關於房屋房號、實測面積及房屋價格結算的確認函；
4. 驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份；
5. 特殊維修費用收據；
6. 契稅繳納或者減稅證明；
7、買方身份證明(復印件核對原件);
8. 提交房屋共有的聯合協議；
9. 銀行的貸款還款證明。
③ 房產證怎麼辦理需要什麼條件
1判定開發商現已進行初始登記：辦理房產證的必要前提條件即是要斷定開發商現已進行初始登記。依據《商品房出售管理辦法》第34條的規定，房地產開發公司應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要處理房子權屬登記的材料抄送房子所在地房地產行政主管部分。
2.到管理部分收取並填寫請求表：接下來即是去管理部分收取一份《房子(地)所有權登記請求表》而且填寫好，不過在請求表填寫完以後，需要開發商簽字蓋章，有些開發商手裡會有現成蓋好章的表格，那麼直接填寫就能夠了。不過能夠事先向開發商問詢，房產證到哪個部分處理，這樣能夠節省許多時間。
3.到有關部分收取測繪圖(表)，測繪圖(表)也是必需的材料之一，因為它是登記部分斷定房產證上標示面積的重要依據。咱們能夠到開發商指定的房子面積計量站請求而且收取測繪表，或許也能夠帶上身份證到開發商處收取，向登記部分請求對房子面積進行測繪。
4.處理過戶登記：買賣雙方進行房產買賣後一個月內持房子買賣合同和別的證件到房地產買賣所處理買賣過戶登記。去處理登記需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。買賣雙方接到買賣所處理過戶手續的告訴後，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就能夠處理過戶手續。
5.收取房產證：處理好過戶手續今後，買方買方應持房地產買賣所發給的房產賣契，在三個月內到房子所在地的市或區(縣)的房子土地管理局登記請求。處理請求時需要帶好證件和材料，管理部分檢查驗證後，就可收取房產證。
④ 買房之後需要立即辦理房產證嗎
買房之後需要立即辦理房產證，從根本上來說在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產法律意義上的擁有者。只有取得房地產權證後，購房者才對所購房屋擁有了所有權，才能對房屋擁有佔有、使用、收益和處分的權利。
而且根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定房地產開發商必須在交付後的六十天內協助購買者完成辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
(4)房產證要辦么擴展閱讀：
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
⑤ 房產證要及時辦理嗎
需要及時辦理房產證。
《房屋所有權證》是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
⑥ 請問辦理房產證需要什麼條件
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、購房人身份證。
⑦ 房產證必須辦理嗎
房產證肯定是必須辦理的，因為每個房子都盡量去辦理房產證，這樣才可以明確產權，對自己也是有幫助的。