1. 房屋抵押貸款在公證處都需要哪些手續
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個內人住房、容家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2. 房產抵押公證需要什麼手續有人知道嗎
委託公證辦理流程及所需材料如下:
(一)委託人:
1、身份證;2、結內婚證(沒結婚的容不用);3、戶口本 ;4、房產證 ;5、委託(涉及多少人就要出多少份,有按揭要兩份以上)。
(二)受託人: 1、身份證 ;2、結婚證 ;3、戶口本 。
(三)辦理流程: 1、准備上述材料 ;2、到公證處領號; 3、填寫申請表 ;4、等待叫號 ;5、辦理公證 ;6、公證員現場核對信息(有些項目要錄視頻)。
3. 房產證抵押公證是什麼 怎樣做抵押公證
房產抵押一般是去房管局辦理抵押登記,也可以辦理公證,去公證處辦理
4. 房產證抵押貸款公證需要什麼手續
抵押貸款原則上是不需要公證的,一些銀行和放款機構要求做的一項公證叫「抵押強版制公證」,其大權致意思就是說如果倒債務人不覆行債務,銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程序,憑公證書強制將房產處置用於歸還貸款,大多數私人借貸或公司借貸都會採取這樣的措施。
根據我國《公證法》的規定,公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條:經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
5. 民間借貸房產抵押公證怎樣走程序
一、首先,雙方簽訂借貸合同,然後到公證處公證,此份合同的法律效力;
二、其次,自抵押借貸版合同簽訂的權30日內,雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續;這個時候,借貸人就需提供房屋產權證等材料,這個時候,可以過濾掉那些產權不清晰、房屋歸屬模稜兩可的房子,對債權人來說,是一個極大的保護。
三、辦理好房屋抵押登記手續以後,如果日後雙方出現還貸糾紛,債權人對於抵押的房產則有優先受償的權力。
6. 房產抵押公證
房產來抵押公證流程自:
一、當事人准備材料:
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
二、親自到公證處填寫有關表格。
准備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
三、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。
四、在公證人核對完信息之後,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,財產公證的辦證程序履行完畢。
7. 房產抵押公證流程有誰熟悉
房產抵押貸款流程來:
借款人在銀行自開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。