㈠ 個人銀行負債多房產抵押貸款是否能批
抵押房產的話，有些銀行只看房產價值，不看負債，具體咨詢當地銀行。
㈡ 房子抵押貸款算負債嗎
房產抵押貸款負債條件沒有明確的要求，但是大多數銀行或貸款機構也是會看個人負專債的。
對於大多數屬銀行來說，辦理房產抵押一般會把負債率控制在個人收入的50%以下，個別銀行則會放寬至70%。如果個人負債率超過這個范圍，不僅難以貸到高額度，還很大可能直接被銀行拒絕貸款。這種情況下如果想要成功申請貸款，只能把之前的欠款還清，降低負債率才有可能順利貸款。
不過也有少數貸款機構可以不看個人負債，可以提前咨詢一下。
房產抵押貸款條件：
1、申請人年齡在18周歲以上，並符合銀行要求的年齡范圍以內，具有完全民事行為能力。
2、申請人具有合法的有效身份證件以及貸款所在地的戶籍證明。
3、申請人有固定的工作和穩定的收入來源，具備按期還款的能力。
4、申請人有良好的信用記錄。
5、銀行要求的其它貸款條件。
㈢ 個人房產可抵押給公司嗎
可以抵押，但要做房產評估，這樣做對您有好處。
㈣ 我的房子抵押給個人，錢拿給公司用，公司倒閉了，我的房子還會歸我嗎
你這屬於用房產做抵押辦了民間借貸，拿到錢以後你又把錢借給了公司用，這其中就是兩個借貸關系。這兩個借貸關系之間是沒有什麼聯系的，你把錢借給誰，借錢給你的人是不管的。別人把錢借給你，到時候肯定要向你要錢，到時候你還不上，抵押的房子就要歸別人了，或者是把房子賣了還錢。除非你把本錢利息都還了，否則他們是不會同意把房子還給你的。
㈤ 個人可以為公司提供房產擔保嗎
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。 第三十一條 保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
㈥ 實際控制人以房產抵押融資屬於個人負債嚴重嗎
負債肯定嚴重，不堪承受
㈦ 有負債可以辦理房產抵押貸款嗎
有負債的情況下是可以辦理房產抵押貸款的，合理的負債不但是一個良性家庭資產配置中重要的組成部分，從某種程度上來說，更是有助於申請房屋抵押貸款。
但是負債不能太高，一般的情況下負債率在50%-70%是屬於安全區域，具體還得看銀行的規定。
㈧ 抵押貸款算負債嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈨ 房產抵押不成立。個人債務能用共同房產償還嗎
1、如果共同財產的另一方不同意的，則不可以
婚姻關系存續期間的個人債務，應當由個人財產單獨清償，個人財產不足以清償的，可以將夫妻共同財產之中依法應屬於債務人一方的部分析出，使用析出的財產清償其個人債務。簡單的講，如果個人財產不足以清償個人債務，其配偶又不同意以夫妻共同財產或願意以個人財產幫助清償債務的，可以要求將雙方夫妻共同財產之中屬於債務人的一部分劃出，使用相應的財產清償債務。
2、夫妻因共同生活、履行撫養、贍養義務所形成的債務，屬於夫妻共同債務，對於夫妻共同債務，應當以夫妻共同財產清償，但下列情形之一的，屬於一方的個人債務：
A、雙方約定由一方清償的債務，但是為了躲避債務的除外
B、一方未經另一方同意，擅自籌資資助沒有任何扶養義務關系親朋所負的債務
C、一方未經另一方同意，擅自籌資從事個人經營事務，其收入確未用於家庭共同生活的
D、其他應認定為一方債務的情形
司法依據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》17條
㈩ 有債務糾紛的房產能抵押嗎
依據法律規定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產是不得抵押的財產，因此有債務糾紛的房產是不能抵押的。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條：下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。