A. 外地人在嘉興買房需滿足什麼要求
目前，嘉興已全域限購，非本市戶籍家庭限購1套，外地戶籍居民家庭首付比例不低於50%，且2年內限售。
B. 嘉興房產限購再加碼
嘉興市再次加碼房地產調控政策，發布《關於進一步促進嘉興市房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從分批集中出讓住宅用地、推行「公證搖號」、進一步嚴格商品住房限購管理、加強商品住房銷售價格管理、加強房地產市場整治和營造公開健康的社會輿論，進一步落實促進房地產市場平穩健康發展。
各縣（市、區）人民政府（管委會），各有關單位：
為進一步落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，現就有關事項通知如下：
1.分批集中出讓住宅用地，加大土地供應量。科學安排住宅用地供應，及時公布年度出地計劃。加強住宅用地供應儲備，擴大熱點區域的土地供應，增加市場有效供給，努力實現供需平衡，保障住宅用地市場平穩有序。實行住宅用地分批次集中出讓。
2.推行「公證搖號」，完善住房銷售方式。充分保障購房人合法權益，優化我市房地產市場環境，支持自住需求，對市區范圍新出讓土地的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售），意向購房人數大於開盤銷售房源數的，開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。
3.進一步嚴格商品住房限購管理。自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
4.加強商品住房銷售價格管理。進一步加強全市范圍內商品住房銷售價格管理，新申請預（銷）售的商品住房項目，同一項目內同建築類型每批次銷售備案均價不得高於前一批次備案均價。
5.加強房地產市場整治。全市范圍內集中開展房地產市場專項整治行動，進一步加大整頓和規范房地產市場秩序的力度，實施部門聯合檢查執法，堅決治理群眾反映強烈的房地產市場亂象，重點打擊違法違規行為，優化市場環境，健全房地產市場監管長效機制，切實維護人民群眾合法權益。
6.營造公開健康的社會輿論。加強房地產政策宣傳解讀，及時發布權威信息，回應社會關切。規范房地產信息發布，對虛假誇大、捏造散布不實言論誤導公眾，違規發布房地產信息等行為，依法依規嚴肅處理。
C. 想在嘉興購房落戶需要什麼條件（回答好的追加）
沒關系的，只要購買商品房達到一定面積（忘記了）就可以入戶的，沒有回什麼社保的要求！如答果你有嘉興的勞動合同加上交納嘉興的社保達三年以上，憑暫住證（居住證）也可以入戶了！
具體你看中那個樓盤，問一下銷售人員好了，他們清楚，如果他們不清楚，你問一下樓盤當地派出所就可以了！
D. 嘉興樓盤公證搖號細則：無房戶優先，搖號房5年內不得轉讓
繼出台樓市新政明確熱門樓盤「公證搖號」後，嘉興市進一步發布商品住房公證搖號細則。
4月29日，浙江省嘉興市住房和城鄉建設局發布《關於明確嘉興市區商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（簡稱《通知》），優先保障戶籍無房居民家庭購房需求的同時，進一步加強限制住房轉讓，明確搖號房以及優先購買的商品住房5年內不得轉讓。
嘉興市住建局指出，《通知》主要是為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房住不炒」定位，充分保障購房人合法權益，支持自住需求，優化嘉興市房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。
按照新規，此次實施公證搖號的范圍包括：自文件發布之日起，市區范圍內新出讓土地的，且意向購房人數大於開盤銷售房源數的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售）。實施開盤公證搖號按序選房後，選剩房源由企業自主公開銷售。
為優先保障嘉興市市區戶籍無房居民家庭購房需求，《通知》明確，房地產開發企業應按照優先滿足嘉興市市區戶籍無房居民家庭（夫妻雙方及未成年子女或年滿18周歲的未婚人士）購房需求的原則制定銷售方案，應對市區戶籍無房居民家庭給予房源比例傾斜，每批次提供不低於50%的房源保障比例。
同時，對於上述提到的市區戶籍無房居民家庭的認定標准還需符合家庭成員具有本市市區戶籍且全市范圍內無住宅類房屋記錄。離異單身需滿足3年內在全市范圍內無住宅類房屋記錄。
嘉興市住建局表示，該政策體現了房地產調控政策對剛需家庭的住房支持，有利於剛需家庭盡快實現「住有所居」。
此外，《通知》從兩個方面進一步加強限制住房轉讓，一是住房項目公證搖號公開銷售中簽率小於或等於10%的項目，商品住房自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。以優先購買方式（市區戶籍無房居民家庭）取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。
新政顯示，除以上兩種情況外，仍按照本市原「限售」政策執行，納入「限售」要求的，自取得不動產證之日起2年內不得轉讓。屬於限售情形的，在辦理不動產登記證時由不動產登記部門在證書上予以加註限制轉讓時間。
今年3月以來，嘉興持續收緊樓市新政，同時保障無妨居民家庭購房需求。
3月16日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。要求暫停向在全市范圍內擁有一套及以上住房的非嘉興市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房）。
4月15日，嘉興市住建局發布《關於進一步規范市區商品住房銷售行為的通知》，進一步規范商品住房銷售行為，保障房地產市場各方合法權益，營造公平公正的市場環境，有效防範和化解房地產市場風險。
4月29日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進嘉興市房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
E. 嘉興2020年5/1房產銷售怎麼樣
人類的本性即關注自身利益。你需要站在客戶的角度提問，看客戶有沒有搭上話，揣測其關心程度。盡量多談談客戶自身，他們的家人、工作、消遣等事。製造談話氛圍，給對方留下良好印象。這樣，更易贏得客戶的尊重和好感。
F. 嘉興干房地產銷售怎麼樣，有誰了解
有時間的話建議你去上海莘庄附近去玩個幾天，看看人家房產中介有多少，又都混得怎麼樣就知道了
G. 嘉興樓市新政：嚴格實行購房實名制，認購後不得擅自更名
4月15日，嘉興市住房和城鄉建設局官網發布《關於進一步規范市區商品住房銷售行為的通知》（以下簡稱「《通知》」），其中提出三項「規范」，分別為規范簽約現場設施配備、規范期房轉讓行為及規范退購商品住房集中公開銷售。
《通知》明確，規范簽約現場設施配備，嘉興市區所有房地產開發項目簽約室應當安裝攝像和拾音設備，對合同簽訂全過程進行錄音錄像，錄音錄像資料保存期限自交房之日起不得少於六個月。
除了對合同簽訂過程的監督外，《通知》還要求，規范期房轉讓行為，具體為明確商品住房嚴格實行購房實名制，認購後不得擅自更改購房者姓名，房地產開發企業應當在開盤次日向屬地房地產主管部門報備開盤情況及認購名單，辦理網簽備案時，購房人應當與認購人姓名一致。
此外，對於退購商品住房的銷售，《通知》規定，退購房源將採用公證搖號方式來抽取購房人，確保銷售行為更加公開透明、公平公正。
據了解，嘉興對於樓市的管控在持續加碼中。早在今年3月中旬，嘉興就已發布了一輪樓市新政，其中擴大了限購和限售的范圍，同時嚴查購房資金來源。業內人士表示，新政出台旨在抑制投機炒房，穩定市場和房價。
H. 嘉興樓盤公證搖號細則： 搖號房5年內不得轉讓
（記者 計思敏）繼出台樓市新政明確熱門樓盤「公證搖號」後，嘉興市進一步發布商品住房公證搖號細則。
4月29日，浙江省嘉興市住房和城鄉建設局發布《關於明確嘉興市區商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（簡稱《通知》），優先保障戶籍無房居民家庭購房需求的同時，進一步加強限制住房轉讓，明確搖號房以及優先購買的商品住房5年內不得轉讓。
嘉興市住建局指出，《通知》主要是為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房住不炒」定位，充分保障購房人合法權益，支持自住需求，優化嘉興市房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。
按照新規，此次實施公證搖號的范圍包括：自文件發布之日起，市區范圍內新出讓土地的，且意向購房人數大於開盤銷售房源數的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售）。實施開盤公證搖號按序選房後，選剩房源由企業自主公開銷售。
為優先保障嘉興市市區戶籍無房居民家庭購房需求，《通知》明確，房地產開發企業應按照優先滿足嘉興市市區戶籍無房居民家庭（夫妻雙方及未成年子女或年滿18周歲的未婚人士）購房需求的原則制定銷售方案，應對市區戶籍無房居民家庭給予房源比例傾斜，每批次提供不低於50%的房源保障比例。
同時，對於上述提到的市區戶籍無房居民家庭的認定標准還需符合家庭成員具有本市市區戶籍且全市范圍內無住宅類房屋記錄。離異單身需滿足3年內在全市范圍內無住宅類房屋記錄。
嘉興市住建局表示，該政策體現了房地產調控政策對剛需家庭的住房支持，有利於剛需家庭盡快實現「住有所居」。
此外，《通知》從兩個方面進一步加強限制住房轉讓，一是住房項目公證搖號公開銷售中簽率小於或等於10%的項目，商品住房自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。以優先購買方式（市區戶籍無房居民家庭）取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。
新政顯示，除以上兩種情況外，仍按照本市原「限售」政策執行，納入「限售」要求的，自取得不動產證之日起2年內不得轉讓。屬於限售情形的，在辦理不動產登記證時由不動產登記部門在證書上予以加註限制轉讓時間。
今年3月以來，嘉興持續收緊樓市新政，同時保障無妨居民家庭購房需求。
3月16日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。要求暫停向在全市范圍內擁有一套及以上住房的非嘉興市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房）。
4月15日，嘉興市住建局發布《關於進一步規范市區商品住房銷售行為的通知》，進一步規范商品住房銷售行為，保障房地產市場各方合法權益，營造公平公正的市場環境，有效防範和化解房地產市場風險。
4月29日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進嘉興市房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
I. 我想去浙江嘉興做房地產銷售，有沒有專業人士給解答一下，前景如何。
我在廈門中振地產。廈門這邊，房地產還不錯，可以過來發展哦。 dcfvgfvjhgfvdthy,