因為一般不能貸款買，
需要一次性付清款項。
還有拍下來，過戶還
有很多麻煩事。比如
已經出租，必須要等
租賃合同到期才收房。
Ⅱ 為什麼法院拍賣的房子便宜而且不限購卻很少有人買法院。
人沒有心理拍賣的房子怕惹麻煩。也是不少也是所以。願意參加這種房子的拍賣。
Ⅲ 拍賣房的便宜能占嗎不搞清這些問題會賠錢
和常見的新建商品房、二手房相比，法院拍賣的房子在市場上比較少見，由於價格一般比較便宜，被不少人視為「優質資源」。但是便宜不是購房的唯一準則，關鍵是拍賣房便宜的背後有哪些問題需要注意嗎？
（以上回答發布於2017-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 法院拍賣的房子不限購，價格還便宜，為什麼沒多少人買
一個偽命題，事實是法拍房很多人買，只是你自己孤陋寡聞而已。
建議去相關的法拍平台上看一下成交記錄，你會發現每天都有很多人在競拍，也有很多競拍成功的記錄，那些搶手的房子甚至一套房子能被抬幾百次價格。
Ⅳ 法院拍賣的房子比市場價便宜，到底能不能買
為什麼法院拍賣的房產越來越多？
法院拍賣的房子越來越多，這個說明了整個市場經濟的形勢下下滑，生意以及收入的減少，導致很多人無法按時償還銀行的借款額，最終形成了不良貸款，不良貸款的增多，所以被用於拍賣的抵押物相應的增加。可以說最近這幾年不僅僅是實體生意的寒冬，也是商業銀行的寒冬，不斷上升的不良率，一直在沖減著商業銀行的利潤。
足夠的資金呢？當然可以買，但是購買拍賣的房子要注意幾點：（1）是否為凈房：如果房子非凈房，後續要讓戶主清空搬遷會多很多的麻煩；（2）是否存在長期租約：雖然換了房主，但是長期租約法律是承認的，所以存在長期租約的對於後續接收房子也存在一定的困難；（3）是否存在其他欠費項目或者存在隱形的二押三押等情況。
總結
如果拍賣的房子是完全的凈房是可以購買的，如果不是純凈房，購買之前一定要慎重慎重再慎重。
Ⅵ 讓法院拍賣房子會很便宜嗎
可以購買。
拍賣完成後，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產過戶事宜。
一、如何購買法院拍賣的房子
（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。
（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。
（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。
（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。
（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。