A. 我有土地使用證和房產證，拆遷時怎麼賠償
您好，您是房屋被徵收拆遷嗎？進行補償時會根據您的土地國有性質或者集體性質，按照不同標准進行補償。
國有土地是屬於國家所有，被徵收者有使用權，國家只是依法收回。對於國有土地上房屋徵收，實質是對於房屋和土地的同時補償。其補償內容：房屋價值的補償費，搬遷、臨時安置費，停產停業損失費，搬遷鼓勵費。
集體土地屬於農村集體組織所有，徵收土地，會補償土地的補償費，安置補助費，地上附著物補償，（如果是房屋，予以補償）青苗補償。
B. 有房產證和土地使用證拆遷如何賠償
一、沒有房產證的房屋是臨建房和違建房，這類房屋如沒有政策特別規定就是非法的，談不上補償的問題，也就是說有證是起碼的。
二、私房拆遷盡管全國各地拆遷標准不一，甚至同一城市樓盤不同也會不同，但基本原則都是一樣的，即要按房屋所處地段、房屋結構、成新、朝向、景觀、裝修不同來確定補償金額。至於具體細則請向當地建設局拆遷管理辦公室咨詢。你在網上找不到你那塊地的拆遷標準的，更何況你也沒有介紹拆遷房在哪裡，所以無法在網上回復。
C. 房產證延期怎麼賠償
延期辦理房產證的賠償標准如下：
1、按實際延長的期限，以人民銀行同專期存款利率計算違約金屬。
2、合同約定「房屋交付使用後60日內辦理」，此處「辦理」的意思一般是向當地房屋登記部門申請，而並非指辦結：
3、面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據實結算房款；
4、超出3%，買方有權退房，買方不退房的，產權面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足；
5、超出3%部分由開發商承擔，產權歸買受人；
6、產權面積小於合同面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由開發商返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由開發商雙倍返還買受人。
————上海菁英地產
D. 房產證，拆遷時怎麼賠償
我國最新的《國有土地上房屋徵收與補償條例》已經於2011年1月21日頒布實施，全國各省市已經根據此條例分別頒布了地方的實施細則或暫行辦法等地方規章、政策。下面為更好便於大家清楚的了解補償項目，以石家莊為例並結合國務院條例，對補償標准進行詳解：
國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償；二、貨幣補償。
產權交換式補償：
一、房屋價值補償標准：
這里的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標准，在這里作者所列算的補償標准，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標准確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標准。如石家莊出具了《石家莊市市區被徵收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標准，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准，具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。
E. 有房產證的房倒塌怎樣賠償
您好，要看垮塌的原因是什麼，若是人為原因導致垮塌，責任人要承擔相應的賠償責任。建議電話或當面咨詢律師，委託有經驗、誠信負責的律師代理維權。
F. 延期辦理房產證賠償是怎麼規定的
開發商的原因造成近十年不能辦理房產證，你可以追究開發商的責任，按相關規定房內產交付使容用後90天內開發商須將辦理產權轉移手續的資料提供給你，另外要你簽字保證不追要房屋面積這是不合理的，按規定，面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據實結算房款；超出3%，買方有權退房，買方不退房的，產權面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足；超出3%部分由開發商承擔，產權歸買受人；產權面積小於合同面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由開發商返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由開發商雙倍返還買受人，不知你屬於哪種情況，不過據我估計一定是開發商的利益大於你的利益， 面積誤差比=（產權登記面積-合同約定面積）/合同約定面積*100%
求採納
G. 有房產證的房子拆遷如何賠償
有
土地證
和准建證的房屋屬於合法建築，如果現在就要拆遷了，一般情況下就辦不了
房產證
，
拆遷補償
和有證的沒有什麼區別，都是合法建築
H. 關於房產證延期賠償問題
1、房產證辦理時間：請仔細查看自己的購房合同，開發商約定交房後60日內是辦出回房產證還是將辦理房產證的答資料移交至政府相關部門，這是計算時間的關鍵。 如果是後一種情況，還要政府部門去核實開發商遞交資料的時間，這個是很難界定的，一般開發商都有或多或少的關系，而且看時間也就大半年時間，結果很可能是不了了之。 2、購房合同已經約定違約金了，不適合採用最高法院的解釋，如果計算違約金，也是按合同約定的按日萬分之一，按揭購房按總房款計算。一天26塊，30天780塊，半年4680元。