Ⅰ 請問房產證使用期限2018年12月7日起2021年12月7日止,期間可以過戶嗎
房產證2018年12月7日到2021年12月7日的使用期，這是什麼意思？怎麼只有三年的使用期？房產不是70年的使用期限嗎？再說，有房產證就可以買賣過戶啊，沒看懂你寫的是什麼意思
Ⅱ 房產證還沒下來可以過戶或改名嗎
現在的政策是2018年4月18日之前出網簽拿到產證滿兩年可以出售，2018年4月18日後出網簽的房子是拿到產證滿五年可以出售！如果想更名需要看您房子有沒有出具網簽，沒出網簽的話可以和開發商溝通更名，如果出了網簽就更不了，或者撤網簽之後可以和開發商溝通能不能更名，希望我的回答能夠幫助到您！
Ⅲ 2018年房產證未滿兩年不能買賣嗎
可以買賣交易，屬於二手房交易，所以必須承擔很多稅費。
具體稅費如下：
1、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里需要滿足兩個條件即家庭唯一住宅和購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
2、契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
(3)2018房產證還能過戶嗎擴展閱讀
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契：房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續：交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
Ⅳ 2018年12月10號辦的房產證可以買賣嗎
有的地方規定兩年不能買賣。這要看當地政策，還有就是交易費用比較多。
Ⅳ 2018年10月9日房產證到2020年10月9日滿兩年9號當天可過戶嗎
是否滿兩年以房屋產權證上登記日期為准，從你描述上看到2020年10月9日正好兩年，當天就可以去辦理過戶手續，這樣過戶費用會少很多，只需要交房屋契稅和工本費就可以了。