㈠ 房產證過戶要交哪些費用
賣家：個稅（總價1%或者差價的20%）、未滿5年要交5.5%的營業稅，契稅（90平米以下1%，90平米以上1.5%，），買家：契稅（跟賣家一樣多），以及幾十到幾百元的工本費。
㈡ 房產過戶稅費怎麼交
房產過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
㈢ 房產證過戶要繳納的費用有哪些
二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下：
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、父母子女間贈與免契稅
2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
4、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
五、公證收費標准:300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
㈣ 房產證寫的是私產，過戶需要交那幾種稅費
房產過戶都需要繳納什麼稅？
1、契稅：房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1.5％；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3％；繳納對象是買方；
2、營業稅：房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6％；房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅；繳納對象是賣方；
3、個人所得稅：繳納人：賣方；房產證年限大於5年且為住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1％；
4、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、附加稅，繳納人：賣方；房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56％；房產證年限兩年以上：無需繳納；
5、測繪費：測繪費繳納人：買方；繳納費用：1.36元／平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方
6、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05％；
㈤ 房產證不滿兩年過戶需要繳納什麼稅
房產證不來滿兩年的房子轉仍（或出源售），需要交納增值稅。
《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）：
五、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策僅適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市。
㈥ 房產證過戶要繳稅嗎
需要繳納稅費的。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應專繳納稅費：
1、 契稅屬：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈦ 房屋過戶需繳納哪些稅費
二手房戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅戶、領證同區程序同比能先交稅再遞件 簽買賣合同指：買賣雙連同介（）房產價格、交樓式、付款式等協商簽合同 遞件指：買賣雙本帶相關資料房管局申請房產轉移登記買帶身份證原件貸款要首套房證明等要按房管局要求先相關部門具賣帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件交房管局買賣合同用房管局版本房管局再簽（城市已實行中國簽中國先申請預受理號填表再遞件免房管局排隊） 交稅指：房管局收件按其要求間相關稅局部門交納各種稅費買賣雙各自帶身份證原件交各自稅費 完稅戶指：買賣雙交納各自稅費雙起帶身份證各自交稅費全部稅票單據房管局審察確認已完稅完戶領取戶執 領證指：買按戶執指定間帶身份證戶執房管局領取新房產證 戶稅費具體： 二手房稅費約報稅價8%（賣：所稅1%（房產證於5免）、營業稅5.5%（房產證於5免）買：契稅1.5%其戶稅費約數百稅點均按於144平米普通住宅計算） 房產證五用交所稅及營業稅需交契稅1.5%其戶稅費約數百即總共1.8%左右 報稅價自定房管局電腦系統每區域低評估價報報稅價高於評估價按價計稅低於按系統評估價計算評估價解同區域房產介經戶知道能低報少通所建議介解 註：房產戶房管局及稅局收取費用未含房產介費、銀行貸款費及區房住房維修基金等
㈧ 房產證過戶需要交多少的稅
無論是一手房，還是二手房在房子過戶上都要交稅費，其中包括契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅這些稅費。