㈠ 母子之間過戶房產要過戶費嗎
當然要了。費用如下：
二手房屋買賣過戶，相關稅費大體如下：
1、契稅，按照目前國家稅務局的最新規定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價格的3%；以上為買方承擔；
2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評估價格的的萬分之五收取；（雙方均承擔）
3、營業稅：5年以內，按照評估價格的5%，5年以外144平米，按照差價（上次交易-本息交易）的5%，非住宅為：按照差價的5%，以上為賣方承擔。
4、賣方個人所得稅（五年外的唯一住房才能免）：住宅：144平米以下，按照按照差價（上次交易-本息交易）的1%收取，144平米以上，按照差價的1.5%收取；非住宅按照：差額（上次交易-本息交易）的20%收取。
5、土地增值稅：非住宅按照評估價格的2%，住宅房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
6、繳納營業稅的分別按照營業稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費附加、地方教育費附加
以上為地方稅收政策，各地政策略有區別，僅限於參考之用，望對你有所幫助。
另外還有評估費0.5%（評估額，允許浮動有的地方是1%）、測繪費1.36元/平方(買方,有的地方收200)、登記費(房產證工本費）80元（買方，工本印花稅5元）、交易費（買方每平米3元，有的地方收6元/平方）。
流程：房產評估-測繪-雙方簽訂買賣協議-買賣雙方提供證件（身份證、結婚證或未婚證明）辦理過戶交易手續（簽字）-繳費稅-按照期限領證。土地局手續和上述相仿。
房產證未滿五年內房子過戶，主要是賣方要繳營業稅、個人所得稅和土地增值稅。
㈡ 2015年母子房產過戶手續費
目前看，2015年的政策不知會有什麼變化，但這種情況預計跟現在差不多~
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人（父母你）簽字同意析產到你名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~
~但以後出售時需要交納20%所得稅~
二、若是你以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：
要根據評估價格、面積、孩子（買方）是否首次購房。母親的房子是否滿五年等後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，有的地方按差額20%繳納，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。
㈢ 母子房屋過戶 費用怎麼算 都需要什麼手續
一、買房人應繳納稅費
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、 印花稅：房款的0.05%。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：1.36元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
房產過戶需要准備的資料
1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
㈣ 母子房產贈予過戶費用需要多少
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議專還是買賣屬過戶，直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅和契稅，工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅
●
成交價的5.5％
（滿5年免交）
3.個人所得稅
●
成交價的1％
4.交易手續費
●
6元/M2；
5.轉移登記費
●
80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花●
80元左右
㈤ 母子之間過戶房產要過戶費嗎
一樣的，過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）專的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈屬予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給兒子，稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
㈥ 母子之間房產過戶問題
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承版人死亡後，其房產歸其遺權囑繼承人或法定繼承人所有。
當繼承發生時，則應有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)
贈與要交房屋價值6%的契稅
如果以買賣的方式過戶的話，沒有個稅，只有契稅2%
買賣後超過五年以後，你只有這一套房子再出售時不收營業稅，契稅（買賣雙方各1%，一般都是買方支付）
所以最好的方法還是在生前以買賣的方式過戶。當然你可以選擇國家政策最優惠的時候買賣。
以上情況供您參考，可以再去房產管理部門詳細了解。
㈦ 母子產權更名需要多少費用
國家規定房產交易稅費按照實際交易份額、金額進行計算，根據問題描述房版產估權價78萬元（國土局過戶價格為計稅價）而更名部分實際價格為26萬元，則按照26萬的價格進行計稅，計稅條件分別按照交易雙方實際情況進行確定。
需要注意的是：1、房產更名前是否紅本在手，抵押房產需還清貸款取證才可以進行過戶交易；2、母子房產可考慮贈與方式進行，契稅3%；3、過戶相對麻煩可以委託中介進行辦理。