『壹』 夫妻離婚後房產過戶需要什麼手續
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
『貳』 離婚後過戶房產需要什麼手續
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。
如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。
《民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
『叄』 離婚辦理房產過戶需要帶什麼材料
這種情況需要攜帶房產證，身份證，戶口本離婚證，公證書或者判決書。
『肆』 離婚後房產過戶時需要准備什麼材料
我們所生活的環境每時每刻都會發生著各種各樣的變化，隨著社會經濟的不斷增長以及科技技術的不斷進步，外來的觀念也逐漸融入到我們的日常生活當中，隨著人們自由戀愛的不斷加深，人們對於自己另一半的要求也越來越高了，那麼在夫妻雙方的日常生活當中，難免就會出現許許多多的問題，如果這些問題處理不當的話，那麼很有可能就會走向與離婚這樣的一個道路。那麼對於離婚的一些事情來說，很多人都是不清楚的，其中就包括了離婚後房產過戶的這樣的一個問題。那麼離婚後房產過戶需要准備什麼材料，首先我們需要准備的材料有以下幾個部分。
『伍』 離婚後房產過戶流程是什麼，需要什麼材料
一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻回雙方首先到按揭房所答在當地的房管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。
『陸』 離婚後房產過戶需要什麼手續
一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當版地的房管局進行網簽權；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。
『柒』 協議離婚房屋過戶需要准備什麼資料
離婚後房產過戶所需資料1、房產證；2、身份證明及復印件；3、協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合並協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
『捌』 離婚後，房產過戶需要什麼手續
離婚房產過戶首先版需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的權證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
『玖』 准備離婚時的房產過戶都需要哪些程序如何辦理
現在法律規定的離婚可分為協議離婚和訴訟離婚，離婚之後會牽連到許多的問題，比如子女的撫養問題或者雙方婚內財產的分割問題。每個程序都有不同的辦理機構和辦理步驟，那麼其中的離婚後的房產過戶要怎麼辦理呢？都需要走哪些程序呢？
需要注意的是，若雙方是協議離婚，在處理房產過戶問題時，最好去公證處先公證，防止雙方因溝通不當而產生糾紛。另外，在房產過戶時要繳納一定的稅金，一般是50元。有些夫妻提前擬定離婚財產歸屬協議，在雙方離婚之後擁有該協議的權利人，可以持經公證的歸屬協議來進行房產過戶。