1. 房地產銷售怎麼樣 有發展嗎
你好，曾經從事地產銷售崗位的我來給你分析一下~
1、從銷售標的物角度入手來看，房地產銷售屬於大宗買賣，涉及資金較大，是一般快銷品的N倍，因此這個崗位雖然入行門檻低，但是對銷售技巧的要求非常的高，對從業人員來說是一個挑戰，因此是可持續可發展的；
2、行業發展角度來看，目前我國房地產業發展已經趨於穩定態勢，而且相關法律法規方面的限制也越來越明晰，這對於行業可持續的健康的發展是非常好的。以前通過鑽空子轉客戶黑錢的手段將不再可行，目前還存在法律法規管理空白的漏洞未來也將逐漸被堵死。而且目前的互聯網資訊傳播速度極快，這迅速打破了消費者與賣方之間的信息不對稱，未來市場也將越來越透明，因此對於開發商而言，提升產品質量、服務質量和品牌口碑勢在必行，經過多輪洗牌國內現在前20強的房企都有自己的發展策略，在這樣的企業內做員工也是可以迅速為自己積累人脈、增長見識的；
3、從行業在不同城市的布局來看，一線城市可用土地較少，新盤多來源於舊改項目或者偏遠區域項目，競爭趨於白熱化，我目前在深圳基本很少有看到案場的銷售用新人，因為大多數開發商都會對銷售進行嚴格的面試，就算有也是認為新人是有過人之處或者是代理公司拿來做儲備人才的，二線城市相對來說新人可發展的機會更多；
4、從行業內部來說，地產是一個綜合性非常強的行業，涉及法律、金融、政治、建築、設計等多個領域的知識，對銷售人員本身綜合能力要求也較高，個人認為從事地產銷售是可以快速提升自己的知識面的；
5、從地產銷售崗位發展角度來說，晉升途徑為置業顧問——銷售主管——銷售經理——銷售總監——營銷總監——集團分公司副總（主管銷售線條），不難看出你需要的技能是從最初的跟客戶打交道，往上面走需要的技能就是對團隊的管理以及銷售目標的落實。但通常這就是職業生涯的天花板了，對於大型開發商來說一個城市分公司的總經理80%以上是工程型人才，15%是金融/管理方面出身的人才，只有極少數公司會採用銷售出身的人來做城市分公司老大，對於房企來說，建築周期和回款周期才是最重要的，而銷售只是一個過程，把控好建築工期節點確保供貨計劃、把控開發成本才是核心
以上5點是個人對地產銷售崗位發展的一些看法，希望對你有幫助，望採納！
2. 如果做房地產銷售該怎樣規劃職業前景
晉升銷售主管和經理是每個置業顧問職業初期的首選目標，職業更進一步發展則是銷售總監、職業經理人。
轉崗，業內轉崗主要有三方向策劃方向發展。有營銷策劃潛質的人員可以向策劃方向發展，由基礎入門逐漸往高端發展，分別是策劃助理、策劃師、策劃經理、策劃總監、項目操盤手等。
商業地產方向發展。商業地產的快速發展使商業地產方面人才炙手可熱，同時，商業地產也是房地產發展的方向之一，進入商業地產發展是眾多有識之士的注意目標。發展階梯是招商管理師、資產管理師、商業營運師、房地產經紀人、房地產評估師等。轉行，轉行分為業內轉行和業外轉行房地產相關行業，如裝飾、設計、建築、園林、建材等等，視個人潛力和愛好、機遇而定。其他行業。房地產銷售的客戶層次高、知識結構完整、專業技能水平高，資源豐富等特點，為轉入其他行業積累了堅實的職業基礎。
自立門戶，房地產業不缺人，缺乏的是高端人才
在房地產業的高速發展和高額利潤誘惑下，各行各業都拚命的往裡鑽，各行精英匯聚。可以說，房地產市場不缺人，但缺乏的人才，尤其是高端人才。所謂「高端人才」，並非指公司高層，而是同一崗位上的高學歷、高素質的復合型實用人才。造成人才整體匱乏的原因主要有以下三點。
一是，「苗子不好」。由於房地產業發展初期對從業人員，尤其是銷售行業的限制不高、入行門檻低，人員底子薄，向高端的發展難。而目前市場主要的項目操盤手和執行人絕大部分都是銷售出身。
二是，「土壤不好」。房地產業中前期的發展，由於市場的不規范，在高額回報的趨勢下，大量項目公司林立，很多公司都是「撈一把」的心態，人才發展的大環境不健康。
三是，對人才的重視不夠。房地產在被哄搶的時代，房子不愁賣，導致行業忽視了人才的發展和儲備，沒有形成合理的人才發展機制。房地產進入理性時期，人才作用突顯，矛盾也接踵而來。
3. 如何做房地產銷售，怎麼現在職業規劃
基於家庭條件，首先考慮待遇較高的工作，對所選擇的職業要有能從中不斷學習並獲得新知識內的機會；當然，如果容沒有工資收入限制，我會先考慮自己最喜歡的工作，同時考慮這份工作是否能實現自己的目標或者自己的理想；最後，也考慮這份工作我是否合適去做，我的能力是否能勝任，等等的一些相關的問題.
明確職業興趣及方向，有一定的能力優勢，但是也有一定的能力劣勢，所以要發揮自己的優勢，培養自己不夠的能力。平時要多對自己的不足進行強化的訓練，譬如，要多練練寫作，多看一些課外書，拓寬自己的視野，等等。
我國人才的競爭日趨激烈，大學生就業難、失業率居高不下等等，都使我們的就業環境看起來不容樂觀，而現在大學生畢業漸漸增多，而且需求量漸飽和，有些地域還存在性別歧視，女性就業前景不是很好。不過，政府愈來愈重視預防專業，我正在提高自己的專業才能，以在千萬應聘者中脫穎而出。
4. 房產銷售的職業發展怎麼樣
房產銷來售的職業發展怎麼樣？根據當自地發展的情況。經濟來源。開發的情況來看。當前的房產值。也發展。還是挺好的。有發展的前途。銷售量越大，發展。房產業。就更加快。也有發展的前途。發展中。是根據房產的銷售來確定。銷售量越大。房產職業發展的越好。
5. 房地產銷售這個職業怎麼樣有什麼前景和發展空間
房地產銷售在前4-5年來說，由於樓市原因，銷售人員收入可觀，不過今年和明年的樓市情況非常不穩定，近半年樓市都非常冷，所以銷售人員收入也非常低。
同時，做房產銷售對個人的溝通，靈活等與人打交道的技能要求非常高，需要認知自己是否具備相關優勢，再決定職業定位。
6. 房地產銷售的前途怎麼樣
非常好！房地產銷售很鍛煉人，如果是去大一點或品牌的地產公司，那更是磨練人，人只有得到成長的機會，才會有一個好的前途等著你。而且賣一手房的地產提成點還是蠻高的。建議你可以嘗試~
7. 置業顧問的職業規劃是什麼
置業顧問職業規劃可分為四個方向：
方向一：步步晉升
銷售主管和銷售經理是每個置業顧問職業初期的首選目標，職業更進一步發展則是銷售總監、營銷總監、營銷副總、項目總經理、營銷副總裁、總裁。這是一條職場的正常道路，雖然在現實生活中，從置業顧問到營銷副總裁甚至總裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力學習，沒事多想想如何管理案場，多看看書，了解的知識當然要更廣闊，內容要更加的廣泛。
方向二：業內轉崗
1、策劃方向發展：有營銷策劃潛質的人員可以向策劃方向發展，由基礎入門逐漸往高端發展，分別是策劃助理、策劃師、策劃經理、策劃總監、項目操盤手等。有銷售經驗的置業顧問轉行做策劃比沒有做過銷售的策劃人員更能接地氣，更能了解客戶的心裡，梳理符合客戶要求的項目賣點。走這條路也會讓自己的職業不至於一直吃青春飯，反而是越老越吃香。
2、商業地產方向發展：商業地產的快速發展使商業地產方面人才炙手可熱，同時，商業地產也是房地產發展的方向之一，進入商業地產發展是眾多有識之士的注意目標。比如招商人員、商業運營、資產管理師等
3、獨立的房地產經紀人、房地產評估師等。
方向三：內外轉行
1、房地產相關行業：如自己很多客戶剛買房需要裝修，加入裝飾公司，甚至園林、建材等等，視個人潛力和愛好以及機遇。
2、其他行業：房地產銷售接觸的客戶層次高、知識結構完整、專業技能水平高，資源豐富等特點，為轉入其他行業積累了堅實的職業基礎，比如豪車銷售、夜總會、擔保公司、保險公司等；
方向四：自己創業
1、房地產相關：自己成立銷售代理公司、廣告公司等和以往工作聯系較為緊密的；或者成立裝飾公司、建材公司等，因為有業內的人脈積累，也能帶來不少客戶。
2、其他行業:根據自己工作和生活的人脈積累和機會，在其他行業自己創業。
8. 房地產銷售員的職業規劃
三步驟審視職業發展現狀
銷售是一項十分鍛煉人能力的職業，對於一個人的綜合能力要求較高，很多成功人士都是從銷售起家的。
優秀的銷售人才在任何行業都是搶手的。而每個行業都會有一定的發展周期，即復甦、發展、繁榮、調整、衰退、再復甦。向陽生涯資深職業規劃師閆嶺指出，房產銷售人員現在要做的，不單是等待房地產行業的下一個春天，像Fred這樣對職業定位及方向存在困惑的房產銷售人員來說，要想盡快走出職業低谷，可按以下三個步驟審視自己的職業發展狀況，積極尋求走出低谷的辦法：
1） 分析行業特性，確定職業適合度
首先，房產銷售人員應該認真問問自己：我是否充分了解房產行業的特性，是否能夠適應此份工作？
房產銷售的工作很辛苦，每天不斷地約客戶看房，洽談、搓合成交。這是體力與腦力的雙重勞動、雙重付出。而在收入上，有調查數據顯示，入行在半年到一年半的房產銷售人員，雖然有時能賺到7000-8000元/月，但那僅在銷售旺季時期，從業人員年平均一般為3000元/月。在北京、上海、廣州、深圳等城市，這樣的工資水平其實也只夠應付基本生活需要。從業人員普遍生存壓力較大。
此外，房產行業通常存在地域性、項目性、市場波動大三個特點。市場環境、工作地點、項目的不確定性，是否房產銷售人員的職業穩定性經常受到挑戰。而除了少數知名企業之外，不少房地產公司和房產中介公司無法為從業人員提供一個發展的職業發展平台。
因此，能否接受、適應這個行業的特性，是從業者首先要解決的關鍵問題。
2） 適合的：工作中注重提升含金量
在房產行業從業時間長，經驗較為豐富，且想要繼續留在此行業長期發展的人，可以積極考慮進入大中型房地產公司，通過工作來歷煉自己，有意識地培養自己，「房產大亨」的遠大目標也並非不現實。雖然樓市走向不明確，但如果你已經認准了該行業，只要做個有心人，提早規劃，也能從中找到發展空間。
首先，尋找機會進入有實力的大型房產公司。建議在學好房地產管理知識之外，還可學習一些有關建材、家裝、策劃、投資理財等方面的知識。這些相關知識會讓你的客戶對你產生好感。
其次，可以考慮到外地發展。政策調控的重點是北京、上海、廣州、深圳等地，有可能輻射長三角珠三角一帶，不妨考慮暫時去受政策影響較小的地方發展。
再次，考慮在行業內轉型。並不是所有的人都能夠進大公司，也不是很多人願意到外地發展。考慮到房地產行業崗位覆蓋的專業面廣的特點，可以立足當前的行業，往「營銷策劃」、「市場分析師」、「市場調研」、「市場營銷管理」等崗位發展。
3） 不適合的：積累能力和資金，重新定位謀轉型
通過對房產銷售人員的群體分析，向陽生涯發現這個群體的年齡相對集中，普遍年輕化。這一年齡階段的人多數還處於職業迷茫期，前方道路不明確，人生定位模糊。他們加入到房產行業的過程多為隨波逐流，在職業定位上也有著諸多的困惑。
閆嶺指出，那些堅持做了一年兩年的房產銷售人員，如果已經發現自己並不適合在房產行業長久發展，或者與個人的職業興趣相悖，那麼就要更加關注自己的能力、經歷、觀念、心態等內生涯的發展，盡早為自己做好換行轉型的各項准備。一旦遇到合適的機會，可當機立斷實現轉型。
作為權威的職業生涯管理咨詢機構，向陽生涯呼籲，職場中規避風險是第一位的大事。房產銷售人員如果認定要在這個行業發展，那麼要不斷提升自己的核心競爭力；若是准備跳槽轉型，則要盡快明確職業定位和規劃，將轉型計劃快速落到實處。總之，對處在十字路口的房產銷售人員來說，未雨綢繆、做好應對變化的准備才是萬全之策。
9. 房地產經紀人 發展方向 和職業規劃
1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；
2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；
3、 負責公司房源開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關系。
⑴採集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。
開發客戶
1、發布廣告：進行網路廣告或站檯子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系。
2、接洽客戶：當買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系時，了解客戶需求，並記錄下來。
3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統，與其他經紀人共享，但客戶聯系方式只有自己可以看到，或者乾脆不登記，從而保證信息獨有性。
信息維護
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫
2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配
驗房看房
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售後
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客戶
10. 銷售的職業規劃
做銷售是非常賺錢的，這個世界，有錢是王道。
但是呢，選擇銷售行業的時候要注意了解看看，哪個行業發展前景好，該行業需要你付出什麼，付出的和得到的是否等值……
恩，說到這里，要提出一個概念。那就是終極生活目標！你最終想要的那個生活目標是什麼？？當你選擇行業的時候，你可以用生活目標來衡量選擇與否的決定。沒有目標，很容易兜兜轉轉，原地踏步。那是很可怕的。
你說自己喜歡挑戰，喜歡新鮮感，那麼就要注意了，當你選擇一個行業的時候，除了要思考它是否對你的生活目標有幫助，還有注意的是堅持！
任何一個行業，都是內行人賺錢。如果你生性喜歡新鮮感，沒有耐心的時候，很容易放棄。。。結果和沒有目標地工作那樣，只是從這個崗位流浪到那個崗位。
一個人，只有他的生活目標極其的明確、清晰，他一定會堅持不懈地走下去，而且能很快達成目標。
你的職業規劃，實質是生活目標的規劃。有目標，行動才有意義。
恩，至於房地產業，個人認為，受國家政策的波動太大。昨天央行不是剛加息嗎?房貸有變動，都會影響房地市場。樓尚推薦說，建議在一線城市做房地產。有沒有想到，一線城市的地方更容易受國家政策波動，比如北京上海，現在購房都是由限定的。已經有2套3套房子以上的人購房條件苛刻。沒房的人呢，房價太高了，還買不起。二手房，或者是租賃服務。那還算是市場好。可是飯少僧多，你看看馬路上隔三步就是一家房屋中介公司。我已經有兩個做這種公司的朋友被廝殺死了。但仍有不知時務的人踏進去…………
人吶，享受要趁早。選擇一個事業，拼了20年才有收獲，那時候也都老了，想盡情享樂，也身不由己了。
建議去了解健康行業方面的吧。只要有人的地方，不管窮人富人，就都有健康的需求。關於這方面，還有很多可以探討的，有興趣可以再找我聊！