Ⅰ 農村建房可辦房產證嗎
農村蓋房需要村委會批宅基地，鄉一級政府發施工許可證。施工許可證上寫誰的名字房屋產權就屬於誰。93年時，農村辦過房產證。現在大部分地區都不辦了。宅基地使用證和施工許可證就起證明房產所有權的作用。未經批准在自留地、自留山山建造的房屋屬於違章建築，不受法律保護。
Ⅱ 農村自建房有房產證么
農村自建房是有房產證的。
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣服務)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。
Ⅲ 農村自建房用辦房產證嗎
依據我國建設法規及各省村鎮建設規劃實施條例，農村建房須向當地鄉鎮，街道建設行政主管部門{建設所} 申辦村鎮規劃選址意見書，然後憑此到土地管理部門{國土所}申辦集體土地所有權證書。
在原有宅基翻建的，直接申辦村鎮選址意見書，村鎮建房許可證就行。
以上兩證辦畢，可向當地縣級房產管理機關申辦農村房產證{也有地方把此業務下放鄉鎮建設所的}
我們這里除了兩證，大部分都沒辦房產證，也有少部分辦的，都是房主考慮房屋有什麼特殊情況，有了更為明確的法定證件，辦了心安。也有可以據此申請貸款等等。
Ⅳ 在農村蓋房子要房產證嗎
需要政府批准證明，村幹部口頭告訴也行，空口無憑立字為據告訴也行，辦理宅基地證件也行，村委會建立宅基地底賬是最好了，以後村幹部想賴也賴不掉，有什麼責任他們承擔
Ⅳ 農村自建房如何辦理房產證
申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。
依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。
(5)農村建房需要房產證嗎擴展閱讀：
房屋登記的相關要求規定：
1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
2、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。
3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
Ⅵ 農村自建房需\要辦理房產證嗎
第一個問題：目前大多數農村的房屋權證頒發情況都不一致。房屋產權證一般都沒有登記發證，土地證也是不全部登記發證的，有些地方僅採用宅基地的審批備案制度，有些地方可能什麼都沒有。所以，你家的房屋是否需要辦理，主要是看房屋所在地的地方管理部門的管理情況。農村房屋的管理部門一般是鄉鎮土管所。
第二個問題：對於農村土地上的房屋，其房產權利和土地使用權權利的行使，它與城市國有土地上的房屋的權利是完全不一樣的，它是要受到集體土地所有權的限止，因為這房屋一般是不能買賣的，土地使用權使用主體受到限止，只限於當地村民。
Ⅶ 農村老家自建房有必要申請房產證嗎
在城市買房是需要辦理房產證的，但是這個在農村是沒有的，根據法律規定，房屋需要辦理房屋所有權登記，只要有了房屋的「身份證」才能說明這個房屋的主人是你，那麼在2017年農民該怎麼做才能拿到屬於自己的房產證。
6、接下來就是等待房管所的受理了。
7、房管所審批下來以後，領取房產證，並交納辦證所需要的費用。
農民的房產證，也可以向銀行進行抵押貸款。
房產證對於農民來說是至為重要的，有了他，房屋本身的價值也就得到了實現，未來農民拆遷時也會有一定的補償。
Ⅷ 農村自建房房產證怎麼申請
在農村建房子不是想建就能建的，是需要經過一定手續的，也是需要辦理房產證的。那麼農村自建房的房產證怎麼申請？
農村房產證申請流程
1、申請宅基地使用權
首先村民在建築房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進行施工建設。房屋建成後村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。
2、向當地房管所提出申請
經過規劃建設辦批准建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，並提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請後。將會檢查相關資料，並將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發證。
需要提醒您注意的是，《房屋登記辦法》規定，由於農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，因此，其轉讓是受到一定的限制，村民申請土地及房屋產權轉讓的，應先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。若受讓方不屬於房屋所在地農村集體組織成員，除法律法規另有規定(如繼承、直系親屬贈與)外，房屋登記機構將不予辦理轉移登記。 另外，《房屋登記辦法》還規定，農村集體土地即宅基地上的房屋也不能辦理抵押登記
農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，農村建房也是有房產證的喲，村民可以根據以上步驟辦理建房房產證。
（以上回答發布於2017-05-08，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網