Ⅰ 在青島城陽辦理房產證需要夫妻雙方都到場嗎之前手續都是兩個人簽署的
需要來
辦房產證流程
首先，購房自者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅱ 青島市辦理房產證需要哪些證件
辦理來房產證需要提交的資料： 自一、個人購買商品房，辦理房產證應向登記機關提交： 1.購房合同（正本）； 2.購買發票（原件）； 3.竣工決算書（原件）； 4.個人身份證及復印件。 必須本人親自當場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。二、單位購買商品房，辦理房產證需持： 1.購房合同（正本）； 2.購買發票（復印件); 3.竣工決算書（原件）； 4.單位介紹信。（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）； 5.《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。補辦房產證需要的證件和手續： 房產證遺失補辦流程房屋所有權人持身份證原件到檔案管理中心掛失，同時提交以下材料： 1.遺失登報申請。 2.房改房提交原售房單位出具的已經領取房屋所有權證的證明（填寫《房屋所有權證已領取證明》）； 3.已經設定抵押登記的房屋提交抵押權人出具的同意產權人遺失補證並保留抵押權的說明。（填寫《房屋抵押權人同意抵押人遺失補證的函》 4.產權人為法人，需提交以下材料：營業執照、授權人委託書、法人身份證、受委託人身份證。
Ⅲ 在青島城陽區辦理房產證都需要什麼手續，如何辦理，需要多久辦下房產證
一、來各地房屋登記部源門的規定和辦事效率不一,所以辦理時限也不一定,但《房屋登記辦法》有明確規定,自受理登記之日起,國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日完成。
二、辦理房產證需要提交的資料：
個人購買商品房，辦理房產證應向登記機關提交：
購房合同（正本）；
購買發票（原件）；
竣工決算書（原件）；
個人身份證及復印件。 必須本人親自當場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
Ⅳ 青島新房產證和老房產證的區別是什麼
青島房產證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：
1、格式內容不一樣。我國的產權登記始於解放初期，權證由各地印製，格式內容並不統一。盡管1987年建設部統一過全國房屋權屬證書樣式，但目前證書格式內容仍不統一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印製的，有本式的，也有一張紙的。
2、印製質量不一致。有大廠精工印製的，也有街道小廠粗製濫造的，所用紙張質地更是差別甚大。
3、沒有任何防偽措施。
4、發證機關極不規范，有的叫政府，有的叫房地產管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規范，不統一。
二、房產證新版本特點：
新的房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由於是統一監制、獨家印製，這就有效地保證了權證的規范、標准、統一，增強了權證的權威性。權證印製質量上乘，封面為紅色(他項權證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內頁為粉紅色印鈔紙，採用了護照和鈔票印製工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規范了發證機關和用印。
Ⅳ 你好： 我也准備到城陽辦房產證 請問具體如何辦理的 最好寫一下簡易流程
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Ⅵ 青島一手房產證辦理是怎樣的流程
流程如下：
一、房產證通常是開發商辦理，你可以去找開發商代辦，因為有些資料還要回開發商提供，比如：測繪答圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。
二、通常辦證需要填報並提交以下資料（即流程）：
1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
2、身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）
3、領取測繪圖紙（開發商在當地房產局測繪部門領取）
4、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
5、交易監證書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
6、交易監證書明細表（房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份）
7、購房合同
8、購房發票、契稅發票（白紙裱貼好）
9、完稅證明（白紙裱貼好）
10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）
11、戶口本（城鎮戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區的）
三、提交以上資料7個工作日後戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。
Ⅶ 青島房產證辦理需要哪些材料
辦理房產證需要的證件及其流程：
1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅷ 青島房產證辦理。
我也在城陽買了房子，剛被通知辦房產證，一般購房發票拿到手還要等上一個內月才能辦房容產證。房地產公司有些手續要辦。所以，你要問房地產公司能不能辦房產證，如果他那裏手續辦好了，你拿上契稅的錢，去房產交易大廳繳上契稅就可以辦理房產證了，不麻煩，也不用跑很多單位。
Ⅸ 青島市城陽區買房,房產證是男方名,只落女方戶可以嗎
不可以的，必須要有房產證人名為戶主才可以落戶，即使是夫妻關系，父女關系，子女關系都不可以，必須是房主是戶主才可以落戶